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海丰县公安局物业管理服务定点采购定点议价成交公告DDYJ-2026-1815298
招标详情
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****物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：****物业管理服务定点采购
项目编号：****
本项目于2026-05-18 10:10:00启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：****
（二）成交价：966000.00（玖拾陆万陆仟元整）
（三）成交标的明细
| 1、服务范围 维护公共秩序和院内安全，负责门卫值班、院内楼内巡逻和大院区域的卫生环境等有关工作；承担采购人指定办公场所出入口门****停车场的进出车辆管理，维护现场秩序，守卫出入口安全，保护院内工作人员的人身安全，构筑和谐的警务环境，及时报告治安情况，接受采购人监督管理。 2、基本要求 （1）遵守国家法律、******局内规章制度，认真履行职责。 （2）负责采购人指定办公地点的门卫值班工作，严格执行交接班制度，不准擅离职守。保安班次依次为早班（07：30至15：30），上夜班（15：30至23：30），下夜班（23：30至次日07：30）三班制，但****看守所、拘留所的安排为准。 （3）成交方须根据采购人要求，对各岗位进行人员配置,保证每岗执勤时间都必须有足够人员值班,不得脱岗。当采购人需要增加或减少人员时，由采购单位提出书面意见，经双方确认，并签订《补充协议》后，进行人员增加或减少，同时保安服务费亦作出相应调整。 （4）成交方须根据采购人要求，提供足够的保安员驻防，以保证保安员有充足的休息时间，避免出现疲劳或带病上岗，影响保安服务质量。 （5）驻防保安员须服装统一、整齐，佩戴统一制式的胸牌，注意个人卫生，形象良好。 （6）保安员队伍相对稳定，熟练掌握岗位技能。合同执行半年后，要求入职半年以上的保安员须达到总人数的70%以上。 3、服务要求： （1）成交方具有科学合理的组织构架，严格的管理制度和岗位责任细则。具有保安员激励机制、保安员纪律守则、执勤标准及处罚规定。 （2）中标单位应按照国家规定为所有服务保安员缴纳各种社会保险，包括养老、医疗、工伤、生育险、失业保险等等。 （3）采购人不提供成交方保安服务人员的住宿用房，成交方自行解决住宿及交通问题。 （4）成交方负责保安及管理人员的工资、福利、社保，以及制服、专用警用器械、人员的食宿及交通等问题； （5）组织一支职业道德好，无不良嗜好，无劣迹行为，经过安保专业训练，能胜任安全保卫的保安队伍，执行严格的纪律和岗位责任制，以确保项目的安全、有序。 （6）守护监控，24小时有安全护卫人员巡查。 （7）建立防暴反恐应急预案以及发生火灾、地震及其他自然灾害的应急预案。 （8）因成交方安保人员配备不到位，安保队员离岗或擅自撤销岗位等造成采购人财物被盗窃，由成交方按实际损失价予以赔偿。并在确定事故责任和核实确定损失价值日起 30 个工作日内赔付到位。 （9）成交方应制**保工作运作流程图，建立信息反馈渠道及处理机制。 （10）具有完善的保安员录用、培训及考核和管理机制，做好保安服务档案的建立与保存。 （11）在政府大检查、重大接待、重要迎检、重大传统节日等期间，采购人若提前1天通过口头或书面的形式向成交方申请增派保安队员时，成交方接到通知后，必须无条件服从采购人的合理要求，具体情况视实际情况双方提前协商拟定，合理增派其他不在岗的队员支援服务，采购人不再增加服务费用。 （12）抗击疫情和防御台风防汛抢险救灾的活动中，成交方无条件服从采购人的合理要求调度。 （13）工作衔接要求： ①根据行业服务标准与采购人规定要求，独立运作，落实辖区内安全保卫整体方案，并结合实际在实践中不断完善。 ②保安服务项目主****管理部门保持工作交流，每****管理部门汇报工作，每季****管理部门书面汇报所承担的保安工作开展情况及信息反馈，发生突发事件或重大情况应****管理部门报告。 （3）岗位工作职责要求： 按时立岗，礼貌待人，树立良好的窗口形象；熟悉守护区域的情况特点，定点守卫与区域巡查相结合；维护责任区域秩序，与各岗位互通信息；掌握安防设施、消防栓、灭火器等安全设施的位置、性能和使用方法；听从采购人主管部门工作安排与指挥调度，及时处置突发事件；维护责任区域公共秩序，协助各岗位开展辖区内或所属地段的交通秩序管理，确保交通道路畅通无阻；发现可疑人员主动盘问，发现违规行为，大胆管理，主动干预，发现异常及安全隐患，立即采取措施并报告；制止暴力事件，有效处置各种违法犯罪行为；对来访人员实行验证登记制度，禁止闲杂人员进入辖区内；保持岗亭和大院有关范围的卫生整洁，无闲杂人员滞留；完成采购人交办的其他事项。 4、其他要求 （1）成交方为保安员购买人身意外保险。 （2）成交方有推荐人员和组织培训的义务，给保安员提供业务指导、法律咨询和培训服务。对保安员实行专业指导并传达国家和地方对保安工作的指示。还要负责保安员的思想教育，教育保安员在甲方安心工作。 （3****公司严格管理，制定内部规章及考核处罚规定，并严格检查考核，按月将检查考核情况报采购人管理人员。 （4）成交方不得在未经采购方同意的情况下随意更换保安员，保安人员如有更换，****公司公章后交甲方审验和备查。 （5）成交方负责提供保安人员的器械及用具。 （6）采购方有权对保安员的工作实行全面管理和具体工作安排，有权要求保安员统一遵守采购人相关规章制度和纪律要求。 （7）采购方有权调换不适合在采购方工作的保安员，因保安员失职造成采购方或采购方职工财产损失，采购方有权向成交方提出赔偿。成交方应及时更换采购方提出的不称职保安员，保安员应严格遵守采购方的员工纪律规范。 5、保安人员有关要求 5.1、保安队员要求 （1）男性，初中毕业以上文化程度，年满18周岁以上，40周岁以下的中国公民。身高1.65米以上，五官端庄；身体健康，无传染病、无残疾、无明显疤痕或标志，无纹身。 （2）符合保安服务的有关规定，品行良好，无犯罪前科、社会劣迹和不良嗜好，部队转业、复员或具备相关工作经验者优先录用。 （3）政治素质：拥护党的路线、方针、政策，尊重领导和服务对象，服从安排，听从指挥，经**部门政审合格，无违法犯罪记录。爱岗敬业，恪尽职守，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人，敢于同违法犯罪现象作斗争。 （4）具备安保和消防技能，熟悉相关法律法规知识，具有较好的语言表达和沟通能力，有较强的服务意识、观察及应对能力。 （5****政府**机关或经授权的单位组织的考试、审查合格，取得保安员资格证，如果未取得保安员资格证，半年内必须考取，并持证上岗。但保安队始终须保证持证率不得低于 80%。 5.2、保安队长要求： （1）以身作则、吃苦在先、讲求奉献； （2）贯彻落实辖区内任务要求与保安服务项目主管的工作安排，组织实施辖区内安全保卫整体方案； （3）负责安排保安的日常工作，参与保安值勤，增援重点岗位； （4）督促检查在岗人员履行岗位职责情况，纠正队员违规违纪行为； （5）坚持讲评，不流于形式，形成良好的队风； （6）处理各岗位的突发事件，重大情况及时报告； （7）妥善保管好采购人提供的设备器材，严格实施人员、设备交接班制度； （8）组织指挥保安队员做好辖区内重大活动的安全保卫与秩序保障工作； （9）将各岗位的执勤情况汇总记录。 5.3、组织管理要求： （1）具备健全的管理制度，包括人事管理制度、培训制度、考核制度、奖罚制度及请示报告制度等，保安员一旦违反相关制度，须及时作出相应处理。 （2）岗位职责明确，分工合理，有标准化的执勤流程。 （3）具备完善的检查监督机制，发现问题及时采取有效措施予以纠正，防止问题扩大化。 （4）成交方须服从上级和采购单位管理，在合理范围内，协助采购单位完成除保安工作外的其他任务。 （5）具备完善的消防设备使用、维护及管理方案。 （6）有重大节假日安全保卫实施预案。 （7）有明确的保安服务质量指标。 （8）保安队员相对固定，年内人员调整不得超过10%。 6、保安工作服务范围内要求需要配置的最低限度服务人数 人员配置不低于23******局大院9人，****大队4人，交警大队4人，看守所3人，拘留所3人），设置保安队长不低于1人。 | 12 | 月 | 966,000.00 | 是 | |
采购单位：****
2026年05月19日
招标进度跟踪
2026-05-19
中标通知
海丰县公安局物业管理服务定点采购定点议价成交公告DDYJ-2026-1815298
当前信息
2026-05-18
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