兰陵县城建森林城二期前期物业服务项目公开招标公告

**县城建●森林城二期前期物业服务项目已由相关部门批准，项目业主为****，项目已具备招标条件，现通过公开招标选择物业服务单位。

一、项目概况与招标范围

1.项目概况：本项目位于**县**新区**路东段北侧，2#楼建筑面积3887.75平方米，3#楼建筑面积11205.7平方米（含商业122.61平方米），5#楼建筑面积11123.94平方米，6#楼建筑面积3742.51平方米，9#楼建筑面积3755.2平方米，10#楼建筑面积11118.41平方米，11#楼建筑面积11250.14平方米（含商业1646.15平方米），13#配套用房1079.08平方米，15#楼建筑面积4084.13平方米（含商业2249.51平方米）；其中地上住宅47470.8平方米，商业4018.27平方米，公共配套1335.48平方米，地下储藏室8422.33平方米；地下车库13648.03平方米；下沉庭院1677.83平方米；总建筑面积76572.72平方米。

2.招标范围：小区的秩序维护、卫生保洁、设备养护、客户服务、停车场管理、社区文化服务及附属设施等物业管理服务项目进行招标。

3.服务期限：自接到甲方通知之日起，****委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效为止，合同自动终止。

4.服务标准：物业服务标准达到**市住宅物业服务收费管理实施办法规定的三星级标准。

二、投标人资格要求

1.在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的物业服务企业，具有有效的营业执照、银行基本账户开户许可证；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.投标人未被 信用中国 网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单及 中国裁判文书网 无行贿犯罪记录；

5.本项目不接受联合体投标；

三、招标文件获取

1.凡具有相应投标资格的单位须于2026年05月20日08时30分至 2026年05月25日17时00分（**时间）到****（**县育才路中段**家园1401室）,办理投标登记及资格初审事宜，只有资格初审合格、资料齐全且符合规定的投标申请人才能参加投标。须携带如下资料：

（1）营业执照副本、银行基本账户开户许可证（或基本账户信息）；

（2）法定代表人身份证明或法人授权委托书及法定代表人身份证或被委托人身份证；

（3）投标人在 信用中国 无不良记录以及 中国裁判文书网 无行贿犯罪记录情况查询结果截图。

以上资料查验原件，复印件逐页加盖公章，一式三份装订成册，并在封面上清楚注明 **县城建●森林城二期前期物业服务项目投标申请书 字样及投标申请人名称、法人或委托人签章、电话、联系邮箱并加盖公章，资格审查通过的，方可领取招标文件。

2.招标文件售价 0 元。

四、递交投标文件时间及地点标书代写

1.时间：2026年06月10日15时00分（**时间）

2.地点：**县育才路中段**家园1401室

五、开标时间及地点标书代写

1.时间：2026年06月10日15时00分（**时间）

2.地点：**县育才路中段**家园1401室

六、联系方式

1.招标人：****

地址：县城**路商业街北首路西

联系人：季磊

联系电话：134****0185

2.****公司：****

地址：**县育才路中段**家园1401室

联系人：张莹

联系电话：190****9143 0539-****258

3.监督部门：

名称：****中心

电话：139****2169

七、发布公告媒介

本次公告在**市物业管理网（http://www.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）发布。

特别声明：廉政投诉电话：190****9143，邮箱：****@163.com，如投标人在参与投标活动中发现有廉政方面问题时，可通过上述电话投诉，我们将有专人核实处理。