广州又有4个大项目中标了

近期，**市**村改造领域迎来重要进展。**区坑口村、**区镇龙村（西片区）迳头及洋田两个片区、**区三滘村等四个**村改造安置房或复建项目集中公示中标结果。

项目覆盖住宅、商业、公建配套及模块化装配式建筑等多种业态，总中标金额约46.8亿元。

**市**区坑口村**村改造项目K13安置房建设工程项目设计施工总承包项目位于**区冲口街道坑口村K13地块。

规划用地面积23558㎡，总建筑面积242330.7㎡，容积率6.9，建筑限高120-150m。总计容面积161374㎡，其中住宅129071㎡，商业商务建筑26803㎡，公服及市政设施建筑5500㎡，不计容面积80956.7㎡。

中标人为（主）****、（****集团有限公司，投标报价176182.390981万元。

**市**区**镇镇龙村（西片区）**村改造项目（迳头片区）复建F01地块工程施工图设计及施工总承包项目用地面积约43453㎡，容积率4.79，预计总建筑面积309360㎡，计容面积208201㎡。建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100m。住宅塔楼1至32层。

住宅5#、7#两栋为模块化建筑，面积约45216㎡；9#、10#两栋为A级装配式建筑，面积约43328㎡。

绿色建筑目标二星级，7栋住宅智慧住区二星级，3栋三星级。地块首开区已完成部分桩基、锚索、冠梁施工及土方开挖。

中标人为（主）******公司、****设计院****公司，投标报价116773.099770万元。

**市**区**镇镇龙村（西片区）**村改造项目（洋田片区）复建AZ-02地块工程施工图设计及施工总承包项目用地面积约35124㎡，容积率4.80，预计总建筑面积251331㎡，计容面积168601㎡。建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100m。

住宅3#、4#两栋为模块化建筑，面积约40915㎡；1#、5#为A级装配式建筑，面积约41297㎡；2#、6#至8#为基本级装配式建筑，面积约77249㎡。绿色建筑目标二星级，各栋住宅智慧住区二星级。

中标人为****集团有限公司、****集团****公司、****设计研究院****公司，投标报价96718.192825万元。

**市**区三滘村**村改造项目S21地块复**置项目设计施工总承包项目用地面积6214㎡，总建筑面积约116308㎡，地下35008㎡，地上81300㎡。

用地性质为商务兼容商业用地，容积率≤12.28，计容面积≤76300㎡，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。

****服务中心2000㎡、****中心4000㎡，建设调蓄设施478㎡。商业商务面积70300㎡，公服配套6000㎡。最大建筑高度200m，最高40层。

中标人为****设计研究院****公司、(成****集团有限公司、(****工程局有限公司、(成)中国华西****公司，投标报价79387.384304万元。

上述四个项目均为**市**村改造的关键组成部分。

K13安置房项目将提升**坑口村居住与商业承载能力。**镇龙村迳头和洋田两大地块大规模采用模块化及A级装配式建筑，推动建造方式绿色升级。**三滘村S21地块以超高商务地标及配套养老、康复设施，重塑区域城市界面。

这批项目建成后，将直接改善回迁居民居住条件，完善片区公服配套，****中心**产业空间，助力**城市更新与高质量发展。