公寓房附属设施整修改造项目招标公告(2026-JWGSLZ-G1001)

公寓房附属设施整修改造项目

1.招标条件

本招标项目公寓房附属设施整修改造项目（项目编号：****）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，****某单位，建设资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：公寓房附属设施整修改造项目

2.2 项目编号：****

2.3 工程特征：该项目为公寓房附属配套设施整修改造项目，建造年代为2007年，地上6层，结构形式为砖混结构，共45套，总建筑面积为3846.29平方米。本次维修改造内容为更换窗户、加装外墙保温层、更换排水管道（主管道及支管道）、更换安装智能水表、更换暖气管道（主管道及支管道）等。具体工程量详见工程量清单。

2.4 建设地点：**省**市

2.5 项目概算：****446.56 元（大写：壹佰零伍万叁仟肆佰肆拾陆元伍角陆分）。

2.6 计划工期：90日历天，具体开竣工日期以合同签订为准。

2.7 招标范围：工程量清单及招标文件范围内所有内容。

2.8 其他：本项目不划分标段；

3.投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民**国境内依法注册的具有独立承担民事责任的法人或其他组织，无“三资 ”（中外合资经营、中外**经营、外资独资）和外商、港澳台商投资背景，具有合法有效的营业执照（须提供有效的营业执照及无“三资 ”背景相应声明）。

3.2 国有企业、事业单位、队单位、成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业。

3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2023年至2025****事务所出具的财务审计报告（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表及附注）的扫描件或复印件，若成立不足一年的（时间以营业执照注册****银行出具的资信证明原件扫描件）。

3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近6个月纳税证明、社保缴纳证明的扫描件或复印件并加盖单位公章，不需缴纳的投标人请提供证明材料）。

3.5 投标人信誉良好，近3年（2023年05月至今）在经营活动中没有重大违法犯罪记录、投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动、没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录（提供参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明，格式自拟）。

3.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标段的采购活动。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3 年内不得参加军队采购活动的处罚（须提供相应声明）。

3.7 供应商须在军队采购网（www.****.cn）登记备案（提供相关证明文件截图）。

3.8 参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录（须提供相应声明）。

3.9 投标人提供信用中国（www.****.cn）“失信被执行人 ”、“重大税收违法失信主体 ”、“政府采购严重违法失信行为记录名单 ”截图；中国政府采购网（www.****.cn ）“政府采购严重违法失信行为记录名单 ”截图；军队采购网（www.p lap.cn）“军队采购失信名单 ”、“政府采购失信名单”及“军队采购暂停名单”查询截图；裁判文书网（http://wenshu.****.cn）“投标人及法定代表人无行贿犯罪记录 ”查询截图；**建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.****.cn)“诚信记录 ”、“黑名单记录 ”、“失信联合惩戒 ”截图。

以上所有截图须能体现查询时间并加盖公章，查询时间范围为招标公告发布之日至投标截止时间前任意一天时间。标书代写

3.10 与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（须提供相应声明）。

3.11 投标人未在招标人黑名单内（须提供相应声明）。

3.14 承诺遵守国家和军队有关法律及保密要求（须提供相应声明）。

3.15 具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级以上资质和建筑工程施工总承包三级以上资质（满足给排水接驳等施工要求）。

（注： 已按照《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）规定取得新资质证书的，资质相应等级应满足上述要求。）

3.16 投标人须具备有效期内的《安全生产许可证》。

3.17 近三年内至少完成1次类似项目（如建筑维修改造、节能改造项目施工业绩），需提供合同复印件或中标通知书。

3.18 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关设备清单、人员资质证明及人员连续缴纳3个月社保证明（近半年内）。

3.18.1 拟派项目经理需具备建筑工程专业二级以上注册建造师资格证，持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且具有类似项目管理经验，无在建项目；安全生产负责人应取得相关行业主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）；技术负责人具有中级及以上技术职称。 (注：按照《注册建造师管理规定》，同一个项目经理不能同时在两个及两个以上项目担任项目负责人，即投标人拟派项目负责人应无其他在建工程)；项目管理机构组成人员(施工员、质量员、安全员、材料员、机械员、资料员、造价员)均为本单位在职人员，具有合格的资质证书或岗位证书。

注：1）以上所有项目管理机构人员不得相互兼职，中标后项目经理不得更换，每次重要会议及项目验收项目经理必须到场，不接受项目经理委托书。

2）所有人员需提供连续缴纳3个月社保证明（近半年内）凭证扫描件（缴费凭证须加盖社保单位和投标单位印章），已退休人员须提供退休证书，中标后配合我方前往中标单位现场调取委托代理人及配备人员的社保，代缴社保证明材料不予认可。

3）项目经理若提供的二级注册建造师证书必须为有效的电子注册证书，否则不予认可。

3.19 本项目不接受联合体投标（须提供相应声明）。

3.20 本项目不接受分包转包（须提供相应声明）。

3.21 法律、行政法规规定的其他条件。

4.资格审查方式

本次招标实行资格后审的方式，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

5.招标文件的获取

5.1 获取招标文件的时间：2026年05月20日09时00分至2026年05月26日18时00分（**时间）；

5.2 获取方式：网上发送。投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料（报名材料包括授权委托书以及招标公告投标人资格要求），邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF 格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，招标人联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，招标人联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：****@qq.com。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年06月12日09时00分（**时间）。标书代写

6.2 投标文件递交地点：**海联公共**交易平台第二开标室（**省******创业园雁南路西脉大厦四层）。标书代写

6.3 递交方式：本项目投标文件采用现场递交，不接受邮寄等其他方式。（逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。）

注：投标时授权代表参加开标时须随身携带身份证、单独手持一份法定代表人授权证明书，否则投标文件将被拒收。标书代写

7.开标时间及地点标书代写

7.1 开标时间：2026年06月12日09时00分（**时间）标书代写

7.2 开标地点：**海联公共**交易平台第二开标室（**省******创业园雁南路西脉大厦四层）。标书代写

8.发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网（https://p lap.cn/index/）上发布。

9.联系方式

招 标 人：某单位

地 址：**省**市

联 系 人：陈先生

联系电话：177****9796

联系人：魏彩玲

联系电话：193****2655

10.监督部门联系方式

项目监督人：****管理部门

联系人：肖先生

联系电话：0391-****528

2026年5月19日