关于东至县商业租赁住房项目(166套)装饰装修工程的招标公告

一、招标编号：****

二、项目名称：**县商业租赁住房项目(166套)装饰装修工程

三、项目实施地点：**县尧渡镇盛华锦都小区和盛品蘭庭小区

四、项目实施主体（招标人）：****

五、项目实施主体（招标人）地址：**县尧渡镇至德大道1号

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

建设规模：总装修建筑面积约18099.64㎡，原单体原结构不变，装修为商业租赁住房。

最高投标限价（招标控制价）：

01标段：****169.67元（其中含税暂列金20万元）

02标段：****983.53元（其中含税暂列金40万元）

项目类别：建筑工程

质量标准：合格

八、资金来源：

资金来源：企业自筹

项目出资比例：100%

资金落实情况：已落实

九、计划工期：80日历天

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：

（1）具有独立法人资格，具备有效的营业执照，具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

（2）其他要求：无。

2、拟派项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。

（2）具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：开工时项目经理未担任其他建设工程管理岗位或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3、是否接受联合体:本次招标不接受联合体投标。

4、评标顺序：本项目评标及中标按以下顺序进行：

（1）按标段序号依次评标：01标段 → 02标段。

（2）投标人可投多个标段，但最多可中标一个标段，以评标顺序确定中标候选人，****一中标候选人的投标人在其他标段将不再被推荐为中标候选人，但其投标报价纳入评标基准价计算。

十一、招标范围：**县商业租赁住房项目(166套)装饰装修工程共计166套住房，总装修建筑面积约18099.64㎡，原单体原结构不变，装修为商业租赁住房。装饰装修工程内容包含：1、简装户型为客厅、房间及阳台墙顶面刷乳胶漆，地面贴800×800地砖；厨房、卫生间墙面贴300×600墙面砖，地面贴600×600地砖，顶棚300×300铝扣板集成吊顶，吊顶高度2.4m；水电安装及卫生洁具购安等其他内容。

2、精装户型为客厅、房间及阳台墙顶面刷乳胶漆，局部石膏板吊顶，地面铺设15mm厚实木多层木地板；厨房、卫生间墙面贴300×600墙面砖，地面贴600×600地砖，顶棚300×300铝扣板集成吊顶，吊顶高度2.4m；水电安装及卫生洁具购安等其他内容。具体内容详见设计图纸及控制价清单。

01标段：项目位于盛华锦都6#楼一至二十四层A1、B1、D1、D1-1、E1户型。其中A1户型（简装）1套，建筑面积100.29㎡；B1户型（简装）1套，建筑面积85.95㎡；B1户型（精装）19套，建筑面积85.95㎡；D1户型（简装）22套，建筑面积105.35㎡；D1-1户型（简装）1套，建筑面积59.31㎡；E1户型（简装）2套，建筑面积111.97㎡；E1户型（精装）20套，建筑面积111.97㎡；

02标段：项目位于盛品蘭庭（**）8#楼二至二十六层E、K’户型。其中E户型（简装）50套，建筑面积126㎡；K’户型（简装）2套，建筑面积102.8㎡；K’户型（精装）48套，建筑面积102.8㎡。

十二、标段数：2个

十三、公告发布时间：2026年05月19日

十四、公告发布媒介：

本次招标公告同时在安联智采电子招标采购平台（http://adjt.****.com/haizhaoandong/#/home）、**省招标投标信息网（http://www.****.cn/）公开发布。

十五、项目开标时间：2026年06月01日10时00分标书代写

开标地址：****二楼开标大厅（盛华锦都小区商业楼）标书代写

十六、招标文件获取：

1、获取时间：招标公告发出之日起至2026年05月25日17时30分。

2、获取方式：网上下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）

十七、资格审查方式：资格后审

十八、评标办法：经评审的合理低价法

十九、备 注：

1、本项目只接受已在**省公共**交易主体库中完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录**省公共**交易主体库。因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负。已入省主体库的企业，请直接使用办理的CA锁进行登录下载招标文件。

2、关于电子交易系统的使用详见“安联智采电子招标采购平台（http://adjt.****.com/haizhaoandong/#/home）”-“常用下载”-“操作手册”。

3、投标人网上参与投标后，必须在文件下载截止日期前完成招标文件的下载，否则逾期系统自动关闭，由此造成无法参与投标责任自负。标书代写

4、本项目采用网上招投标方式，请投标人在“安联智采电子招标采购平台（http://adjt.****.com/haizhaoandong/#/home）”-“常用下载”栏目中下载最新版电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接（http://adjt.****.com/haizhaoandong/#/home）下载，软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

5、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在开标当日投标文件递交截止时间前，提前登录到电子交易系统中，进入到不见面开标系统。电子标服务

6、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

7、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时联系技术人员进行办理CA锁，联系电话：152****1436。

8、本项目为全流程项目，采用远程不见面开标方式，支持远程解密（详见投标人操作手册），投标人无需递交纸质投标文件，非加密的投标文件电子版（U盘）自行选择是否递交，如递交可以采用邮递方式，递交非加密的投标文件电子版（U盘）须按招标文件要求密封完好在投标截止时间前寄送至招标代理机构（以收到时间为准，未能及时送达导致的任何后果由投标人自行负责）。邮寄地址：**省**县尧渡镇盛华锦都小区商业楼二楼，****业务部，联系人：周铭，电话：188****2902。逾期送达、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

9、招标文件中有关网员注册的其他内容，在本项目中不作要求。

10、软件技术支持电话：159****4421贾工、152****1436丁工。

二十、联系方式：

1、招标人：****

地址：**县尧渡镇至德大道1号

联系人：汪国民

电话：139****1929

2、招标代理机构：****

地址：**县尧渡镇盛华锦都小区商业楼二楼

联系人：青冲、周铭

电话：180****0234、188****2902

二十一、投标保证金：

本项目无需缴纳投标保证金