贵州师范大学世行楼盘活项目的公开招标公告

标项名称: ****世行楼盘活项目

数量: 1

预算金额（元）: ****059.00

简要规格描述：世行楼18562平方米，位于东校区，****书院598平方米、民族音乐厅908平方米为承租方与校方共同使用面积，剩余出租面积17056平方米(含地上11层、地下1层)，包含所有建筑主体及附属设施(电梯、消防系统、给排水管道等)。定位为产教融合创新园核心区、科创孵化区、高端服务配套区(承载科研实训、校企**、学术交流、专家接待、会议会展、培训等)。**模式：1.管理方式:实行“学校提供资产+乙方全额投资运营+学校监管”模式。3年扶持期内第一年收取全额保底租金的30%，第二年收取全额保底租金的35%，第三年收取全额保底租金的40%。****学校收取保底租金(≥244.3059万)+20%利润额提成；2.收益机制:采用“基础保底租金+收益分成+****学校”方式；3.审计监督：学校每年委托独立第三方专项审计，****学校承担，审计结果作为分成核算依据。4.学校提供:世行楼建筑使用权、现有公共配套(水电管网、消防主系统、电梯主体、道路接口等)；5.乙方承担:全部装修改造资金、设施设备投入及更新费用、证照办理、运营管理、维保费用、安全责任、税费、人员成本、其他等；6.产权归属:建筑主体、固定装修、不****学校所有；**期满，**方投入的可移动设施设备及****学校，确保所有场所均可正常经营。（详见采购文件第五章）

备注：起租底价****059.00元/年

①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明； ②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： 具体要求：供应商是法人的，应提供经合法审计机构出具的完整的2024或2025年度财务报告，****银行2026年以来出具的资信证明。部分其他组织和自然人，没有经合法审计机构出具的财务报告，****银行2026年以来出具的资信证明。 ③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力： 具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（自拟承诺）。 ④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： 具体要求：提供依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（2025年4月至今任意三个月，新成立不足3****公司提供成立至今月份缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；依法免税或不需要缴纳社保的，须出具有效的证明材料； ⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录： 提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（自拟声明）； ⑥法律、行政法规规定的其他条件：a.供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；b.根据《省发展改革委 省法院 ****中心关于推进全省公****法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金〔2020〕421号文件要求，采购人或代理机构在递交投标文件截止时间后现场根据**省信用联合惩戒平台反馈信息，查****法院失信被执行人，如被列入，取消其投标资格。标书代写

无

服务地点：****东校区世行楼。