云南滇中新区航空现代服务业发展局（云南滇中新区航空现代服务业区管理委员会）2026年度规划技术服务竞争性磋商公告

招标名称****2026年度规划技术服务

是否为电子标非电子标

招标编号O530********0242001

代理机构****

招标人****

招标文件获取开始时间2026-05-19 16:30:00

招标文件获取结束时间2026-05-26 23:59:59

投标文件递交截止时间2026-06-01 09:30:00 标书代写

招标文件提问截止时间2026-06-01 09:30:00 标书代写

招标文件答复截止时间2026-06-01 09:30:00 标书代写

****2026年度规划技术服务竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****2026年度规划技术服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：小写：￥200000.00元（大写：人民币贰拾万元整）

最高限价：小写：￥200000.00元（大写：人民币贰拾万元整）

采购需求：

本项目划分1个标段。

根据最新滇中新区直管区航空现代服务业区范围内控制性详细规划批复情况，对控规成果进行修改、维护，整合形成现行控规“一张图”。工作内容包括但不限于：

1.整单元控规修编

对涉及整单元控规主要功能和总体布局进行调整的（如**片区控制性详细规划编制），依据国土空间总体规划等上位规划，衔接相关专项规划，对片区依法修编控规，并按照程序上报审批。工作内容包含单元层次和地块层次。单元层次规划主要负责落实上位国土空间总体规划要求，衔接各类专项规划，明确单元整体管控边界与核心指标。地块层次规划是对单元管控要求的进一步细化，明确每宗地块具体建设条件，是核发规划许可的直接依据。

2.控规修改

（1）国土空间总体规划传导的强制性内容发生变化且涉及详细规划有较大调整的；

（2）详细规划的主导功能、总建设用地规模、住宅建筑面积、配套设施等涉及单元层次的重要管控内容有较大调整的；

（3）经评估、论证后确需修改详细规划的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

3.控规维护

（1）在未突破单元管控要求的前提下，经营性用地调整为公益性用地或者公益性用地之间用地性质调整的（对社会民生影响较大的邻避型、厌恶型设施除外），同一单元内公益性用地位置或者控制指标调整的；

（2）在不影响单元主导功能、住宅建筑面积等控制要求，满足公共服务设施需求的前提下，对商业服务业用地和住宅用地之间用地性质或者控制指标调整的；

（3）工业用地和物流仓储用地之间用地性质或者控制指标调整的，产业园区内商业服务业用地或者住宅用地调整为工业用地或者物流仓储用地的；

（4）因道路交通、公用设施、水利等工程实施需对蓝线、绿线、黄线等规划控制线或者地块边界进行微调，但未突破单元管控要求的；

（5）在满足城市安全和通行要求的前提下，调整优化城市道路红线，增加地面或者地下通道、空中连廊、隧道、跨河桥梁的。结合地块增加设置轨道交通出入口、无障碍电梯、风井、冷却塔等附属设施的。按照建设工程规划设计方案调整道路渠化措施、港湾式公交站等交通设施的；

（6）经批准的专项规划中涉及详细规划调整，且不涉及总体规划强制性内容的，经****机关认定，符合详细规划维护要求的；

（7）其他不突破单元管控内容的地块层次详细规划调整和深化情形。按程序依法依规开展XX单元XXXX地块控制性详细规划调整工作。

2026年拟进行控规维护包括但不限于以下项目：

（1）李其片区LQ02-04-01、LQ02-04-02、LQ02-04-03号地块控制性详细规划调整（奥莱项目）。

（2）市级重点项目控规调整

（3）杉松园垃圾转运站项目控规调整

（4****能源站项目控规调整

（5）****电站项目控规调整

注：具体工作内容及要求以采购人实际委托的为准。

说明：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上工作内容调整的权利，成交人需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

项目实施地点：**滇中新区直管区。

质量标准：出具的成果资料符合国家、地方及行业现行标准、规范的要求，确保成果内容科学合理、规范有序、资料清晰完整，满足采购人的要求。

合同履行期限：服务期限为自合同签订生效之日起壹年；其中：针对控制性详细规划调整相关工作，承接主体应在每个项目控规调整工作启动后，30个工作日内完成控制性详细规划的修编或修改工作，7个工作日内完成控制性详细规划维护工作。控规修编或修改以取得新区规土委会会议纪要，控规维护工作以取得自然**规划专题会会议纪要为工作完成节点。

本项目（否）接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明），提供****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

1.2.1供应商在本项目响应文件提交截止时间前，在信用中国（网址：https://www.****.cn/）网站“信用公示”查询栏中查询的信息记录（包括：严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录查询、失信被执行人查询、重大税收违法失信主体名单查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国政府采购网（网址：http://www.****.cn/）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****.cn/index.html）”网站未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：期限届满或被移出的除外；以采购人、采购代理机构查询结果为准）。标书代写

1.2.2供应商具有健全的财务会计制度，须提供2025年度（或2024年度）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【财务报表包括但不限于：资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表，下同）】****银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：****事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，****银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函。因国家保密规定不方便提供财务状况信息资料的，提供相关保密规定的证明材料及说明】。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明。

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

1.4.1供应商须提供缴税所属时间在2025年01月至本项目提交响应文件截止时间前任意3****税务局****银行电子****税务局出具的纳税情况相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料；标书代写

说明：新成立企业不满3个月的，提供缴税所属时间在企业成立之日起至本项目响应文件提交截止时间前任意1****税务局****银行电子****税务局出具的纳税情况相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料。标书代写

1.4.2供应商须提供缴费所属时间在2025年01月至本项目提交响应文件截止时间前任意3个月的社****银行电子缴税****管理部门出具的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。标书代写

说明：新成立企业不满3个月的，提供缴费所属时间在企业成立之日起至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的社****银行电子缴税****管理部门出具的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。标书代写

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

1.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

1.7本项目不接受联合体。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须具备有效的行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力的单位。

三、获取采购文件

时间：2026年5月19日16时30分（**时间，下同）至2026年5月26日23时59分。

地点（网址）：阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）。

方式：凡有意参加的供应商，登录 阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com），凭企业账号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料（电子竞争性磋商文件有2种格式，分别为PDF格式和WORD格式）。未在 阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com） 注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。

凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性电子磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400-****-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

温馨提示：供应商在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，供应商已拥有**CA数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招投标交易平台对企业数字证书（CA）进行绑定（具体详见阳光臻达电子招投标交易平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻达电子招投标交易平台支持企业账号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有**CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，但未在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过的用户，是无法使用**CA数字证书在阳光臻达电子招投标交易平台进行相关操作的。电子标服务

技术操作咨询：

上****公司 服务热线：400-****-9300

售价：竞争性磋商文件每套售价 300.00 元，售后不退。

四、响应文件递交

4.1截止时间：2026年6月1日09点30分（**时间）

4.2地点：**省**市******中心B栋1单元12层****会议室。

五、开启

5.1时间：2026年6月1日09点30分（**时间）

5.2地点：**省**市******中心B栋1单元12层****会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

是否需要缴纳磋商保证金：否

其他：

1、本项目竞争性磋商公告仅在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、（www.）和阳光臻达电子招投标交易平台（www.****.com）上发布，我公司及采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

2、供应商须在竞争性磋商文件要求的响应文件提交截止时间前，按竞争性磋商文件的要求，将密封完好的响应文件送达指定地点（**省**市******中心B栋1单元12层****会议室），供应商的法定代表人或其授权代理人准时参加；在截止时间后送达的响应文件或者未送达指定地点的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构将拒收。

说明：本项目获取电子竞争性磋商文件及其它竞争性磋商资料须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://www.****.com/#/home/index）进行操作完成。投标采用传统的纸质投标进行，响应文件编制的具体要求详见本竞争性磋商文件 第二章 供应商须知 中的相关规定。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息：

名 称：**滇中新****发展局
（**滇中新区****管理委员会）

地 址：**省**市空港经济区滇兴街1****广场1号楼

联系方式：130****6185

2.采购代理机构信息：

名 称：****

地 址：**省**市******中心B栋1单元12层

联系方式：132****1961、153****5764

3.项目联系方式

项目联系人：李锦梅、孙志奇

电 话：132****1961、153****5764

发票开具的相关操作说明：

准备开票资料——添加客服QQ（备注开票单位名称）——提交开票信息——核实信息——开票

请各位报名参与“****”代理项目的投标单位，如有开票需要请联系**晨晟的发票客服，QQ：****470554

开票需提前准备以下资料：

开票信息 + 付款凭证

加客服QQ时请备注单位名称。

开票业务办理时间：

周一至周五，上午：8:30-12:00（**时间，下同），下午：13:30-17:30

说明：17:00以后提交的开票信息将于次日进行开具，周五17:00以后提交的开票信息将于下周一进行开具，请各位投标单位注意开票时间。

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****2026年度规划技术服务

非电子标