成都农业科技职业学院科教融汇中心建设项目

********中心建设项目（简称“本项目”）位于**市****社区12组，**市现代农业产教融合科技示范园内，****中心坐标为东经103°61′86.27″、北纬30°63′57.27″。项目建设场地周边基础设施完善，交通条件方便。本项目建设内容为**********中心，包括专业教学实训实验实习用房、宿舍、后勤及附属用房等，配套建设场内道路及硬化、景观绿化及附属设施。本项目为点型工程，属于社会事业类项目，由建构筑物工程、道路硬化工程、景观绿化工程及配套附属工程组成。本项目规划建设净用地面积2103.11m2，规划总建筑面积5962.18m2，其中地上建筑面积4372.68m2（含计容建筑面积4119.14m2，不计容建筑面积253.54m2），地下建筑面积1589.50m2，建筑基底面积1485.68m2，绿地面积315.68m2，容积率1.96，建筑密度70.64%，绿地率15.01%。本项目属于**、建设类项目，建设单位为****。2025年9月8日，****委员会以“成发改政务审批〔2025〕31号”文批复本项目可行性研究报告，本项目已于2026年4月开工，《报告表》属于补报水土保持方案，项目建设符合现行国家产业政策和供地政策。

本项目占地总面积0.95hm2，其中永久占地0.21hm2，临时占地0.74hm2；根据项目组成和施工组织，建构筑物工程占地0.15hm2，道路铺装工程占地0.03hm2，景观绿化工程占地0.03hm2，施工场地占地0.23hm2，临时堆土场占地0.14hm2，低洼回填区占地0.37hm2；项目建设场地占地类型为耕地、园地和其他用地。本项目建设不涉及拆迁（移民）安置与专项设施改（迁）建。本项目土石方开挖总量为1.36万m3（含表土剥离0.16万m3，自然方，下同），土石方回填总量为0.20万m3（含表土回覆0.16万m3），无借方，余方总量为1.16万m3（其中土方0.41万m3计划运至指定低洼区域进行回填综合利用、砂石0.75万m3计划由崇****公司统一接收处置，项目建设单位和余方接纳处置单位已签订余方综合利用协议）。本项目不设置取土（料）场和弃土（渣）场。本项目概算总投资2839.54万元，其中土建投资2704.32万元，资金来源为市级财政资金。本项目已于2026年4月开工，计划于2027年3月完工，建设总工期12个月。