太谷北服务区物业管理服务采购招标公告

（招标编号：****）

一、招标条件

****服务区物业管理服务采购，招标人为****，招标项目资金已落实，本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：****服务区****服务区，隶属于****，位于**市**县境内，中心桩号位于**高速公路约K82+962处，南北两侧基本呈对称分布，南侧占地106.67亩，北侧占地105.5亩。

2.2招标内容：包括但****服务区的安全保卫及秩序维护、公共区域保洁清洁、公共设施设备维护与管理、垃圾收集清运、绿化管护、代收水电暖费用服务、会议活动、客房服务（如需）以及其他辅助工作。

2.3招标范围：本次招标****服务区（含出入口匝道、应急车道等）物业管理及相关服务。

2.4服务标准：符合国家、行业及地方相关标准、规范，满足招标人要求。

2.5服务期限：3年（2026年7月1日起至2029年6月30日止）。

2.6服务地点：****服务区。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2财务要求：须提供2024年度或2025年度经第三方审计机构出具的财务审计报告（成立时间不足一年的，****银行出具的资信证明）；

3.3业绩要求：须提供近三年（2023年05月至今）完成过不少于1项物业服务业绩，业绩证明材料以合同协议书、签订时间为准；

3.4信誉要求：在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单、在“信用中国”或“中国执行信息公开网”中未被列入失信被执行人名单；

3.5承担本项目的主要人员要求：拟派的项目经理需提供物业经理证书；

3.6投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的招标活动（需提供承诺书，格式自拟）。

3.7本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年05月19日至2026年05月23日，每日上午9时至12时，14时至17时（**时间，下同），在**市**区晋阳街东沺二巷5号国安大厦A座2402室获取招标文件。

4.2招标文件现场购买，售价：500元/套，现金支付，售后不退。

五、投标文件的递交标书代写

5.1递交截止时间及地点：另行通知。标书代写

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。本项目不接受未获取招标文件的投标人递交投标文件。标书代写

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《****协会网站（**招标采购服务平台）》上发布。

七、监督部门：****纪检监察室

八、联系人及联系方式

招标人：****

联系地址：**省**市**区318****中心

联系人：刘女士

联系电话：0354-****606

招标代理机构：****

地址：**省**市**区东沺二巷5号国安大厦A座2402室

联系人：张昭瑜、成飞、王海燕、胡焰凤

联系电话：0351-****703、130****9173

电子邮件：****@163.com