丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（北区）地块 土壤污染状况调查

NY-030（北区）地块位于**市**区南苑街道，中心经纬度坐标为东经116.361510°，北纬39.80946°，占地面积为32456.43m2。地块北侧为新宫地铁站C口，南侧为建发金茂观宸小区，西侧为槐房西路，东侧为南苑西路。调查地块历史用地性质为工业用地、耕地及村庄居住用地，根据第三次**国土调查，用地类型为商业服务业设施用地及城镇住宅用地。

调查地块北部原为生产企业**醋业，**醋业于1992年建成投产，于2026年初停产，共计生产35年，主要生产原料为大米、糖化曲、酵母及酒精，主要产品为食醋。2026年4月-5月，**醋业完成拆除工作。

调查地块**原为槐房村所有，规划调整前前属于NY-030地块，且于2023年至2024年开展土壤污染状况调查，调查结果显示调查地块**区域能够满足GB36600第一类用地要求，****生态环境局及******委员会**分局复函移出调查名录。目前该区域东部堆放建筑材料，西部及中部为平整绿地。

经污染识别，污染源主要来自地块北部历史上**醋业生产以及燃煤锅炉使用过程排放的废气及废水等，目前地块**局部区域堆放有建筑材料，周边存在建筑施工扬尘以及车辆尾气排放等影响。地块内可能存在pH、重金属、VOCs、SVOCs、石油烃（C10-C40）、耗氧量、氯化物、硫酸盐、硝酸盐氮、氨氮的污染风险。

本次共布设了10个土壤点位，采集了46个土壤样品（另采集5个现场平行样）；同时建设4口地下水监测井，采集了4个地下水样品（另采集1个现场平行样）。本次调查工作的采样点设置、采样深度、样品数量满足有关布点要求。质量控制过程满足相关规范要求，质量控制结果真实可靠。

经实验室检测分析：

①土壤样品中的7种重金属、27种挥发性有机物、11种半挥发性有机物、石油烃（C10-C40）、氨氮均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB 36600-2018)中的第一类用地筛选值、**省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2022）表1第一类用地筛选值。

②地下水样品超标因子主要为浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、锰、耗氧量、钠、硝酸盐，最大超标倍数分别为7.33、1.2、0.86、0.26、0.56、2.16、0.43、2.09、19.45，其它指标均能满足《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)中的Ⅲ类标准限值以及《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定》（沪环土〔2020〕62号）附件5中第一类用地筛选值的要求，分析超标原因主要与区域环境背景及历史上地块内生产活动有关。

综上所述，NY-030（北区）地块土壤和地下水环境质量满足后续开发及安全利用的环境需求。