保利长风住宅小区项目（一期一标段）EPC总承包招标公告

(招标编号：****)

招标项目所在地区：**省**市

一、招标条件

本保利长风住宅小区项目（一期一标段）EPC总承包（招标项目编号：****），已由**市万柏****管理局以项目代码：2604-140109-89-01-260910批准建设，项目资金来源为自有资金，招标人为****，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目规模：本项目位于**省**市**区长风西街街道办，南屯路以西、南屯北街以北、规划路以东。本项目总建筑面积100555.24㎡，其中地上建筑面积84282.24㎡，地下建筑面积10600㎡。**3栋高层住宅楼、2栋配套公用建筑。其中3栋32层住宅楼，建筑高度99.9m，其中2、5号楼层高3.1米，3号楼层高3.3米，住宅总建筑面积84282.24㎡；2栋配套公用建筑建设换热站600㎡、水泵房200㎡、垃圾收集站40㎡、会所面积4833㎡等，总建筑面积5673㎡；地下总建筑面积10600㎡。投资金额约22406.41万元。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001保利长风住宅小区项目（一期一标段）EPC总承包：

设计及施工范围：包括但不限于工程设计（施工图设计及后续相关服务）、施工、采购、安装调试、竣工试验、竣工验收（包括各项专业验收）、移交（含竣工资料的汇总移交）、质量缺陷责任期内的修复工作及工程质量保修期内的保修工作及项目实施过程中协助业主完成相关报批等工作的全过程总承包。

三、投标人资格要求

001保利长风住宅小区项目（一期一标段）EPC总承包：

本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，建筑工程施工总承包二级及以上资质，有效的营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，且具有与拟建项目类似的设计、施工或工程总承包业绩，其中投标人拟派总承包项目经理须取得国家级一级注册建筑师执业资格或者建筑工程专业一级注册建造师执业资格，担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或者施工负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人。工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可以为同一人。设计负责人具备一级注册建筑师执业资格；施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（B类）证书资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

本次招标接受联合体投标。联合体投标，应满足下列要求：

（1）联合体牵头人和成员单位签署具有法律效力的联合体协议书，并在协议书中明确各方的责任和义务；

（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

（4）投标人以联合体形式投标的，因为联合体是共同承担招标项目的联营形式的临时性组织，其各方成员的业绩、人员配备均可作为该联合体的资质能力；

（5）联合体各成员方有不良行为记录的，均为投标人的不良行为记录；

（6）除联合体协议书外投标单位盖章均为牵头人盖章。。

四、招标文件的获取

获取时间：开始时间2026年05月19日18时00分至结束时间2026年05月25日18时00分。（**时间）

获取方法：登录《**公共**交易平台（**省**市）》（ggzy.****.cn），凭机构数字证书通过【工程建设】专区【投标人】入口登录投标系统免费下载招标文件及其他招标资料。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年06月22日09时30分（**时间）标书代写

递交方法：线上递交。

递交地址：登录《**公共**交易平台（**省﹒**市）》（ggzy.****.cn），凭机构数字证书通过【工程建设】专区【投标人】入口登录投标系统上传投标文件并打印“网上递交投标文件回执”。

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年06月22日09时30分（**时间）标书代写

开标方式：通****交易中心网上开标大厅线上开标。标书代写

七、提交投标保证金的形式

本项目收取投标保证金，可以****银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：

1.通过《**公共**交易平台（**省﹒**市）》（ggzy.****.cn）线上提出。

2.纸质方式提出

接收异议的联系人：杨立臣

电 话：159****5459

九、其他公示内容

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》或《**省招投标公共服务平台》、《**公共**交易平台（**省**市）》、《****管理局官网》上发布。

十、监督部门

本招标项目的监督部门为****建设局

电 话：0351-****571

电子邮件：****@163.com

十一、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区长风西街60号1幢20层2013号-05

联 系 人：杨立臣

电 话：159****5459

电子邮件：/

招标代理机构：****

地 址：**市MOMA当代广场1#十八层(****中环西街66号)

项目负责人：代敏

电 话：0351-****113

电子邮件：****@163.com