****正义路3号楼3楼房屋出租项目竞价公告
****受****的委托，就****正义路3号楼3楼房屋出租项目组织公开竞价招租。请各竞价人在****办公楼5楼510/508室（**市人民西路328号）进行报名，并于2026年06月03日09点30分（**时间）起进行****正义路3号楼3楼房屋出租项目的公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：
一、项目概况
1.1项目名称：****正义路3号楼3楼房屋出租项目
1.2项目编号：****
1.3租赁范围：****正义路3号楼3楼房屋出租项目；房屋面积492.67m，最低年租金99913元/年。
1.4出租期限：自签订合同之日起5年。
1.5租金交纳：
租金一年一付，承租人应于合同签订后5个工作日内向出租人支付第一年12个月的租金，以后每年租金在新租期开始前的30日内一次性付清。承租人缴纳的租金采用转账方式支付。如逾期未支付租金，除补交租金外，每逾期一日，承租人应按当年日租金的万分之五向出租人支付逾期支付的滞纳金，累计计算。承租人逾期一个月拖欠房租的，出租人有权解除合同。出租人在收到租金15个工作日内开具对应金额合法合规增值税发票。承租人如提前终止合同，需提前90天以书面形式通知出租人，否则承租押金不退还；以出租人验房合格之日起终止计算租房期，不满一个月的按一个月计算。
1.6承租押金（履约保证金）：按首年度租金的10%收取，退租后需经出租人验房合格后30日内退还。
1.7本次****宾馆经营、****网吧）、普通货物仓储；严禁用于餐饮类经营活动以及可能产生明火的经营活动。其他经营用途须事先书面报请出租人审核同意后方可实施，未经许可不得擅自改变房屋用途。
1.8承租人不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项**经营，否则经查核实后，出租人立即终止合同，由此引起的一切后果由承租人承担。
二、 申请人的资格要求
2.1承租人须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人（提供营业执照/其他组织证明材料/有效证件扫描件）。
2.2本次公开招租不接受招租方（****）或****职工参加，不接受招租代理机构（****）员工参加；提供竞租人（自然人）非招租方（****）或非****职工，且非招租代理机构（****）工作人员的书面声明（原件加本人签字或签章）。
2.3承租人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供网上截图）。
2.4承租人财务状况良好，提供参与竞价前****银行出具的资信证明或2023年-2025年任意一年度经审计的审计报告或征信报告；
2.5承租人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（1、重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。2、“较大数额罚款”是指200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；
2.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目包的竞价活动。
2.7本项目不接受联合体参加。
三、报名时间：自公告之日起至2026年06月02日17:30止（法定节假日除外，每天上午9：00-11:30，下午：14:00-17:30）。
四、报名地点：****办公楼5楼510/508室（**市人民西路328号）
五、报名方式：
5.1报名方式：现场报名
5.2地点：****办公楼5楼508室（**市人民西路328号）。联系人：杨**/胡家滔，联系电话：0871-****2711/0871-****0131。
5.3现场报名时，需携带以下报名资料：竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章/自然人手印）。
5.4报名费用：200元。
注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。
六、展示时间：
自公告之日起至2026年06月02日17:30止（由竞租人自行联系出租方进行实地踏勘）。竞租当日前竞租人未进行实地踏勘，了解项目情况的，视为完全接受竞租资产情况（未踏勘竞租人须于竞租当天提供自愿放弃踏勘承诺）。
七、展示地点：
标的物所在地。
八、竞租时间：
2026年06月03日09时30分起（限时竞价时间：5分钟）。
九、竞租地点：
****综合楼2楼第三开标厅（**市人民西路328号）。标书代写
十、竞租保证金缴纳账户：不缴纳
十一、报名资格确定：
欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内报名并递交报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞租人可以参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。标书代写
十二、竞价规则：
12.1本次竞价采用增价式的竞价方式。
12.2竞租人在规定的竞租时间里，在规定地点进行现场报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，确定出最高报价者为承租人。
12.3限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，竞价结束，出现的最高报价即为该项目的最终成交价，其最高报价者则成为该项目承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。
12.4参与竞价的竞租人不得少于一家，竞租人不足一家时，本项目流标。当只有一家竞租人时，开始报价不得低于最低租金标准。
十三、本次招租公告在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）上发布，****（yz.****.com）官网转发。
十四、联系电话：
出租方：****
地 址：**省**市**区**路1579号
联系人：邓老师
联系电话：0871-****0729
代理机构：****
地 址：**市人民西路328号
联系人：胡家滔、赵亚玲、尹号芬、袁艳、雷海生
联系电话：0871-****0131
报名文件格式.rar
