仙居县官路镇西陈村和永狮村交界的原永兴小学房屋招租项目交易公告

**县官路镇西陈村和永****小学房屋招租项目

招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对**县官路镇西陈村和永****小学房屋招租项目进行公开招租，具体情如下：

一、标的物位置：

****小学房屋坐落在官路镇西陈村和永狮村交界，本次招租****小学围墙内的房屋及室外操场等，具体出租物现场实际为准。（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。

二、标的物租赁期限： 10 年，租赁期自 2026 年7月1日起至 2036 年6月30日止。如招租人原因，未按时将标的物交付给承租人时，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金和支付方式：年租金最低限价：人民币120000元（不含税）。采用竞价方式确定承租人，按照价高者得原则确定中标租金。租金按年度计算，具体标准如下：第一年至第四年，按中标竞价金额计收租金；第五年至第七年，每年租金在上一年（第四年）租金标准基础上递增 5%（即年租金为人民币126000元）；第八年至第十年，每年租金在上一年（第七年）租金标准基础上递增 5%（即年租金为人民币132300元）。租金实行一年一付，在签订合同前支付第一年租金，第二年开始支付时间为上期租金到期前30天内，以此类推。

四、对意向承租人的要求

（一）对意向承租人的资格要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事责任行为能力的自然人（法律、法规另有规定的除外），均可参加竞价。

2.不接受联合体参与竞租。

（二）对意向承租人的其它要求

1.意向承租人应在招租竞价截止时间前到现场查看标的物，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在招租竞价截止时间前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁标的物范围、面积并认可标的物现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。标书代写

2. 承租人不得经营国家严令涉及黄、赌、毒等违法的项目以及严重扰民的项目,否则招租人收回标的物，造成一切后果由承租人承担。

3. 承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理。

4.招租人按承租方要求提供增值税普通发票，由承租方自行去税务机构办理开票手续。税费由承租方承担缴纳。

五、其他

（一）标的物内容：以现状为准。

六、竞价保证金

1.竞价保证金金额：20000元（大写：贰万元整）

2.竞价保证金交纳截止时间：2026年 05 月 24 日 17 时 00 分。（网上竞价开始前一天17：00截止）标书代写

七、竞价方式

1.本次竞价方式为网上竞价，承租人必须通过**县小额公共**交易平台（https://xjxejy.****.cn/）参加网上竞价。

2.竞价的开始时间为：2026年 05月 25 日 14 时 00 分，竞价时长：30分钟。延时竞价时长：2分钟（在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有意向承租人出价，将自动延时2分钟）。步长：500元。

3.意向承租人网上竞价主要操作流程和注意事项（详见网站-办事指南-承租人操作手册），技术咨询热线0576-****7798。

八、联系方式

招 租 人：**县官路镇西陈村集体经济组织

联 系 人：陈艳丽

联系电话： 135****1652

招租代理：****

联 系 人：李洁

联系电话：187****8829