阜丰总部办公大楼ALC轻质板墙安装工程 （分包项目） 施工招标

阜丰总部办公大楼ALC轻质板墙安装工程 （分包项目） 施工招标

招标文件

投标电子邮件： ****@163.com

电子板文件请自行下载： 招标文件-（**办公楼ALC板墙安装工程)(1).docx

招标单位：****

招标时间：2026 年 5 月 19 日

（被邀请单位名称）：

本招标项目为 阜丰总部办公大楼ALC轻质板墙安装工程，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目施工投标。

本工程招标建筑面积约 50760.46㎡，招标范围 阜丰总部办公大楼ALC轻质板墙安装工程 。

本次招标要求投标人具备 企业 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

请自行下载附件《招标文件》或联系获取电子版招标文件

5.1投标方式：电子邮箱、邮寄（密封）、送公司（密封）

投标电子邮箱： ****@163.com

邮递地点： **市莒**淮海路西段****采购部

5.2 投标截止时间： 2026 年5月21日24 时00分，加急标书代写

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：****

联系人： 滕**

电 话：135****0176

项目技术指导：戴方勇 电话 156****8778

年 月 日

第二章投标人须知

招标文件廉政举报途径：

监督举报部门：长源建设审计监察部

监督举报邮箱: ****@fufengdichan.com

监督举报电话: 0532-****3767 185****9260 (微信同号）

实名或投函举报: **市高新区火炬路102号远创国际蓝湾创意园

4号楼5层 审计监察部

监督举报二维码：

第四章 投标文件

一、 阜丰总部办公大楼项目工程投标函

致：****：

根据已收到的 阜丰总部办公大楼ALC轻质板墙安装工程 招标文件，遵照《中华人民**国招标投标法》等有关规定，我公司经踏勘项目现场和详细审核招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，混含税投标单价： 详见明细表 元（人民币）（大写： ）；我司将开具增值税专用发票，税率为： 3 %。（分向工程清单报价见清单报价表）

我方按图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，且服从招标人安排任意楼栋工程施工。并承担任何质量缺陷保修责任。我方拟派工程经理是 ，我方承诺中标后的工程质量达到合格标准及甲方质量标准要求。

3．我方已详细审核并完全理解全部招标文件包括澄清文件、补充通知（如有）、合同条款及有关附件，我方必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

4．如我方中标，我方完全接受招标文件、标准合同、施工图等附件中有关计价方式、付款方式、工期、质量、奖罚措施等全部要求。我方保证按照《工程工期计划明细表》中节点要求完成各项工程，并在规定的工期要求内竣工并移交整个工程。

5.不管投标结果如何，我方将承担为其投标全过程所涉及的一切费用，

6．如果我方中标，我方保证在甲方要求的开工日期内开始进场施工，并在甲方要求的竣工日期内竣工，并在竣工验收日移交全部工程。

7．我方同意从投标文件递交截止日期起60天内保持投标文件有效，在此有效期内，我方将严格遵守投标文件的承诺，本投标文件对我方具有约束力。我司根据自身精心测算，已全面考虑了招标文件、招标答疑等全部相关规定，并充分考虑市场波动的风险。加急标书代写

8．除投标文件所提交的资料外，我方同意随时接受贵方的检查、询问，并根据评标需要补充贵方要求提交的资料。

9．如果我方中标后，我方在甲方规定的时间内拒签合同，我方愿意补偿贵方因该项工作延误造成的所有经济损失。

10．我公司在得到招标通知后，如对招标文件及合同条款再提出变更要求或以任何借口拖延合同签署行为的，****公司中标资格，****公司全部投标保证金（如有），改为其它投标人为中标人。

11.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书、本招标文件和合同协议书，我方的投标文件将构成约束我们双方的合同文件。

投 标 人：（盖章） 电话：

法定代表人：（签字或盖章）

日 期： 年 月 日

二、报价清单及方案

一、施工工程概况：

工程名称：阜丰总部办公大楼ALC轻质板墙安装工程，工程地点：位于**省**市**区,河道街道景和路东、汇海**，本工程总建筑面积50760.46平米,其中1#办公楼19层，建筑高度94.85/92.85米，建筑面积15585.75平米；2#办公楼12层，建筑高度48.80/47.35米，建筑面积10576.66平米；3#配套裙房3层，建筑高度17.25/15.68米，建筑面积9903.41平米；地下车库2层，建筑高度7.4米，建筑面积14694.64平米。

二、施工范围及技术指标：

（1）本分项工程为ALC轻质板墙全流程安装包干施工，整体工作内容包含现场标准化砌筑安装、板材场内短途转运搬运、施工全过程现场文明清理、砌筑及拼接节点成品养护、墙体交接部位马牙槎精细化清理修整、墙体配套构造钢筋定位安放预埋、墙体配套木砖及各类预制加固构件精准就位安放、墙板顶部间隙专用后塞封堵收口施工、现场预制过梁人工上料搬运及精准对位安装、按规范预留施工**、后期装饰工序完工后对预留施工洞进行合规封堵复原、现场临时砂浆砌筑专用砂浆池砌筑搭设等全部ALC轻质板墙安装分项配套全部工序内容。

同时包含主体结构验收前置、主体验收完成后的全墙面配套找补、接缝整改、现场全域清理收尾工作，涵盖全过程砌筑施工同步砂浆随活随清、落地灰实时回收清理、作业面常态化保洁等所有与ALC轻质板墙安装分项直接相关、间接配套的全部施工内容，承包人须全程无条件积极配合项目部现场管理人员全过程巡检、工序验收、隐蔽验收、质检监督、现场统筹管理等全部配合性工作，不得以任何理由推诿、加价、误工。

严格执行工完料净场地清标准化管理要求，每日作业完毕必须做到楼层作业面全域清理、施工余料分类归堆、落地灰集中清运、现场机具规整摆放，同步做好楼下通行通道、施工转运通道、泵车停靠作业区域周边全程保洁清理，做到随施工、随清理、随收尾，全天候保持现场文明施工达标，符合项目部安全文明施工红线管理规定。

（2）本ALC轻质墙板安装分项施工全过程所需全部手动工具、电动机具、安全防护用品、低值易耗辅材、临时周转用料、现场临时耗材，均由施工承包人全额自行采购、自备、自保养、自更换，甲方不提供任何机具、不垫付任何耗材费用、不承担任何机具维修损耗费用，具体包干自备明细如下：

全套施工临时电缆供电线路、小型振动振捣机具、冲击电锤、电镐开槽修整机具、人力手推车、灰盒盛料器具、铁锨铲运工具、移动式简易登高脚手架及配套登高防护架具、现场专用施工供水管材及接驳配件、全域清扫扫帚、定位施工墨线及标准施工控制线、防水作业雨靴、防雨雨衣全套劳保用品、合规国标安全帽全套安全防护用品；墙体接缝专用抗裂砂浆、找平修补**泥、节点高强灌浆料等全部找补修复配套专用材料；墙面打磨磨光机、砌筑瓦刀、大铲抹灰工具、托线板垂直检测工具、高精度线坠、专业水平尺、标高皮数杆、灰桶、灰勺、板材夹持专用砖夹子、现场小型砂浆搅拌机、场内砂浆短途转运运输车、工程专用卷尺、现场弹线墨斗、养护专用洒水壶、钢筋构件除锈专用工具、耐磨防护劳保手套、施工护目防护眼镜、夜间及阴暗区域施工照明灯具、防尘专业防护口罩、高空作业专用安全绳等全部小型机具、低值易耗辅材、安全防护用品、现场周转耗材全部在内，均由承包人全额自带、全额承担成本费用。

（3）施工班组全部人员现场住宿、日常就餐、通勤往返、生活水电、个人后勤保障、人员往返交通全部由承包人自行统筹安排、全额自行承担费用，甲方不提供住宿场地、不提供就餐补贴、不提供生活用水用电便利、不承担任何后勤相关杂费，承包人须自行管好班组人员食宿安全、人员维稳、日常起居管理，服从现场生活区统一标准化管理。

（4）①所有ALC墙板安装必须垂直、平整、拼缝顺直，标高、轴线、**尺寸严格按图纸及规范施工，垂直度、平整度全部达标，一次性验收合格，不合格无条件无偿返工整改；②所有构造筋、木砖、预制构件、过梁安装位置准确、锚固牢固、节点密实，顶塞封堵密实不漏缝、不开裂、不空鼓，符合分户验收及主体验收标准；③全程做到安全文明施工，自带全部安全防护用品，规范佩戴上岗，杜绝违章操作，承担自身班组全部安全主体责任；④无条件配合项目部、监理、建设单位各级检查、隐蔽验收、分户验收、主体验收，随叫随到配合整改，不得拖延工期、不得借口扯皮；⑤全程工完场清，每日保洁到位，达不到文明现场标准无条件整改，直至符合项目管理要求。

（5）施工技术标准：附件1{须严格按照项目技术交底施工}

因施工不合格、验收未通过所造成的材料及工期等一切损失有班组承担。积极的配合现场管理人员的检查验收、监督管理。食宿（含住房、厨房、床、被子、餐具、出行工具等所有）自理。按照总包要求穿插施工. 书面、口头、微信等渠道要求质量、进度、现场安全文明问题的处理需第一时间完成，否则派工按1.5倍扣除，视班组同意。必须购买工伤保险人员才能入场施工，工完料净：确保加工料场干净整洁，物料堆放有序，定期检查清理；楼上作业面及时清理，工完料净场地清，****公司制度移交标准进行场地移交。

三、计价规则：

ALC轻质板墙安装工程按墙板实际面积（长× 高）并现场收方确认工程量；以m2为单位计算；

四、合同内单价包含：

1.书面、口头、微信等渠道要求质量、进度、现场安全文明问题的处理需第一时间完成，否则派工按1.5倍扣除，视班组同意。

2.每月上报方量及形象进度，技术签字明确本次发生工程量范围内的图纸是否变更，依据那份图纸，因图纸变动与预算不能及时沟通，出现量差不予计量。

3.所有返工不单独计量。

4、必须购买工伤保险人员才能入场施工，男工要求63岁及以下、女工58岁及以下。

5. 对于变更及甲方技术员要求需要先行执行，确保工程进度，不得先议价为由推迟工程进度，因乙方不配合产生的后果由责任班组双倍承担。

6. 班组有责任和义务对图纸进行核算，若发现建筑图和结构图不一致，或者合计不合理的部分，班组应及时提出，否则由此产生的返工不在单独增加费用。

7. 现场实际收方，一次收方完成不再重复收量，对以后增加的工程量甲方不再核对增加，甲方保留审减的权利。

8. 以上包含的工作内容不再单独派工，工作范围内产生的零工均由乙方自行承担。

9、 甲方保留根据现场统一安排对乙方工作范围和具体工作内容进行调整的权利，乙方对此不具有索赔权利。

10、 如果乙方施工能力不能满足工程需要，甲方有权将本承包范围内的劳务工作交给第三方实施，因此造成的损失和伴随产生的所有费用由乙方承担，甲方可在支付给乙方的任何款项中扣除，乙方不得以此为理由向甲方提出索赔。

11、 乙方应自行完成本承包范围内的全部劳务工作，不得以任何方式转包、转让或分包给第三方。

五、支付时间和方式： 工程款支付时间和方式：甲方不支付预付款，工程款每月20日核算入账，按月付至已挂账工程量的 60 %；分项工程完工，验收合格后，甲乙双方在30日内核对完工程量，并签署劳务分包工程结算定案表，劳务分包工程结算定案表签署完成后30天内付至结算工程量的 80 %；工程款在工程竣工验收合格30天后付至劳务分包工程结算书工程量的 95%；余款作为维修保证金。

2. 甲方扣除乙方结算价款的 5 %作为质量保证金。在本工程经建设单位最终验收合格且保修期满后28天内，扣除甲方自行维修费用后，无息支付给乙方。六、履约担保：履约担保的形式：现金

履约担保的金额：定标前将对拟中标单位收取 1 万元投标保证金，投标保证金中标后转为履约担保金，在进场后保证按约履行合同至施工完毕，如无违约行为，此保证金按原合同约定无息退回。

七、 投标报价汇总表

工程名称：阜丰总部办公大楼ALC轻质板墙安装工程

单位： 元

投标单位或个人： （签字或盖章）

代理人姓名： （签字） 年 月 日

三、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）电话：

身份证号码：

委托代理人： （签字） 电话：

身份证号码：

年 月 日

四、承 诺 书

承包人郑重承诺：

我方向贵方提交的**** 阜丰总部办公大楼 项目招标的 阜丰总部办公大楼ALC轻质板墙安装工程 劳务分包，我方的投标文件中的所有内容均真实有效，无欺骗中标或提供虚假文件证明。如中标，我方对中标价格不再调整（不可抗能力除外），并承诺不出现农民工上访的现象，否则，我方自愿扣除招标押金，并承担所有经济损失及法律责任。

我方严格遵循****公司的规章制度，****公司要求的安全管理规定，出现因人为、个人原因发生的安全事故，由我方自行承担。

特此承诺！

承诺人：

年 月 日

五、最近三年主要业绩

第六章 技 术 文 件

一、施工准备

1.材料验收：板材龄期≥28 天，含水率≤15%（粉煤灰制品≤20%）；外观无裂缝、缺角、翘曲，尺寸偏差符合规范。

2.基层处理：清理地面、梁底、墙面浮灰与凸起；卫生间等涉水区域浇筑混凝土反坎（高 270mm）；基层平整度误差≤5mm。

3.测量放线：弹出墙体轴线、边线、门窗**控制线及标高线；验线合格后方可施工。

4.板材堆放：平放于干燥通风处，底部垫木方，堆高≤1m，防雨防潮。

二、安装工艺流程

放线→反坎浇筑→配板→吊装就位→校正固定→板缝处理→节点加固→验收。

三、核心安装要点

1. 板材吊装与就位

●专用吊具（尼龙带）垂直起吊，吊点设于板高1/3处，避免变形。

●安装顺序：从门洞向两侧、从一端向另一端推进；优先用整板，切割板用于非阳角部位。

●缝隙预留：下端20–30mm、上端10–20mm，便于调整与填缝。

2. 校正与固定

●临时固定：木楔塞底缝，调整垂直度与平整度。

●精度控制：2m 靠尺检查，垂直度≤3mm，平整度≤2mm，接缝高低差≤1mm。

●永久固定：

顶部：U 型卡间距≤600mm，射钉 / 膨胀螺栓固定于梁底，（U型卡厚度≥1.5mm，采用1.5-2mm热浸镀锌薄钢板，进入墙板深度不小于20mm）。

板间：专用连接件（每侧 2 个，板高 1/3、2/3 处）；转角 / T 型墙用φ6 销钉（距边 300–400mm，间距 500mm，长度板厚+150mm）。

底部：U 型卡间距≤600mm，射钉 / 膨胀螺栓固定于楼面，后填细石混凝土。

3. 板缝处理

●粘结剂：专用 ALC 粘结剂，水灰比按说明书，搅拌后静置 5min 再用；齿形抹刀涂3–5mm厚，上下端与侧边满涂。

●垂直接缝：板缝宽≤10mm，粘结剂饱满度≥90%；3d 后取木楔补浆。

●抗裂措施：板缝与阴阳角贴耐碱玻纤网格布（宽≥300mm）；顶部留10mm柔性缝，打耐候密封胶。

4. 关键节点处理

●门窗**：门头板在墙板稳定后（2–3d）安装，搭接≥150mm；**两侧加双向管卡，过梁用“企口板 + 角钢” 加固。

●水电开槽：安装后 7d 进行，用专用工具，槽深≤板厚 1/3，线管固定后用修补砂浆填实，表面贴网格布防裂。

四、质量验收标准

●墙板位置、标高符合设计，轴线位移≤3mm。

●垂直度：≤3mm/2m；平整度：≤2mm/2m。

●板缝填充密实，无裂缝、空鼓；网格布粘贴牢固，无外露。

●连接件齐全、固定可靠，无松动、锈蚀。

五、常见问题与预防

●墙板开裂：控制板材含水率；板缝必贴网格布；避免过早起槽。

●渗漏：反坎浇筑密实；板缝与门窗周边密封到位。

●垂直度超标：加强放线复核；吊装后及时校正并固定。