静宁县2026年城镇老旧小区改造项目（监理）招标公告-采购公告

第一章、邀请公告

一、招标条件

本招标项目**县2026年城镇老旧小区改造项目（监理）****改革局以静发改〔2026〕154号文件批准建设，项目业主为****，建设资金来源为申请中央保障性**工程补助资金、省级保障性**工程补助资金及县级配套资金。项目已具备招标条件，根据《招标投标法》、《**省招标投标条例》、《必须招标的工程项目规定》****委员会令第 16 号）的有关规定及批复要求，现委托****对该项目监理进行邀请招标，具体事宜公告如下：

二、文件编号：****

三、项目概况与招标范围

1.工程名称：**县2026年城镇老旧小区改造项目（监理）

2.项目建设地点：

项目位于西环路以东，成纪路以西，北二环西路以南，南环中路以北。涉及4个院落5栋住宅楼111户居民，总建筑面积约14824平方米。改造内容包括住宅楼改造工程、屋面防水改造工程、小区内配套基础设施工程三部分内容。

主要建设内容及规模：

(一)住宅楼改造工程

1.外墙面。外墙面保温层挂网及抹灰8929㎡,外墙刷真石漆8113㎡,刷外墙涂料1140㎡,通道(檐口底、雨篷底及临街二层阳台底)乳胶漆1278㎡,外墙勒脚贴面砖993㎡,外墙修补保温板1889㎡,更换墙面变形缝镀锌钢板293m,增设成品楼栋标识牌3个，外墙面瓷砖清洗60㎡,维修卷帘门、铁皮门并油漆55㎡,维修单元门口室外台阶15㎡。

2.楼梯间改造。楼梯间内墙粉刷5230㎡,油漆楼梯间扶手、栏杆636m,单元入口处增设成品单元标识牌9个，更换单元门9樘，维修室外楼梯78 ㎡,更换楼梯间破损玻璃并油漆钢窗40㎡,维**表间3个。

3.住宅楼强电及弱电。更换楼梯间声光控灯94套、声控灯电表41个、声控灯PVC聚氯乙烯线槽1004m、楼梯间声控灯电线3012m。

(二)屋面防水改造工程。更换平屋面防水层4225㎡、平屋面找平层3495㎡、屋面变形缝压顶(镀锌钢板)30m、不锈钢雨水管754m(配套不锈钢落水斗59个、水舌15个);维修屋面女儿墙264㎡、屋面烟遒及排气道42个、屋面避雷网390m;拆除太阳能热水器73台，拆除**瓦、小表瓦及彩钢瓦屋面1232㎡。

(三)小区内配套基础设施工程

1.管网工程：拆除并重新敷设给水管道305m、污水管道1048m、雨水管道165m,敷设给水套管40m;更新单篦雨水口11座、污水检查井12座、雨水检查井7座、给水检查井31座、供暖检查井1座、化粪池3座、地沟265m、地沟上检查井15座，维修污水井1座，清掏并维修化粪池1座；安装物联网远传水表52个，敷设聚氨酯保温无缝钢管1042m,配套各种管道配件。

2.硬化道路及台阶、散水：拆除原有院坪并重新硬化3151㎡、散水136㎡、坡道39㎡,维修台阶80㎡。

3.亮化工程：安装太阳能庭院灯17盏。

4.弱电改造：安装低压配电箱3套、低压配电箱进线及钢管各90m、电力接线井4座、电子车辆道闸及控制箱3套、保安室至道闸电线270m、SC32保护管90m、金属强弱电桥架318m,完成受电工程12处。

5.环境整治：安装垃圾分类塑料垃圾桶(收集点)28个；完成围墙粉刷乳胶漆1026㎡,粉刷院内建筑墙面200㎡,拆除砖围墙20m,更新砖围墙26m;拆除旧自行车棚73.72㎡、旧院门24樘、炭房(旧房)11.3㎡,更新自行车棚77.76㎡、钢制防盗院门24樘；安装健身器材11件，油漆铁艺大门3樘，更新门头12㎡。

6.配套停车设施：划分地上停车位42辆，更换车挡4个，安装非机动车充电设备3套，电动车充电线及钢管各130m。

7.安防系统：安装监控装置3套、室外全方位摄像机15个(夜视一体彩色摄像头),配套监控线缆740m、同轴电缆570m。

8.门房及院内平顶房改造维修：门房外墙喷涂真石漆137㎡,门房内墙刷乳胶漆223㎡,门房外墙勒脚贴面砖42㎡;更换门房防水层261㎡、门房外墙保温层132㎡、门房破损玻璃8㎡,完成门房门窗油漆24㎡;更新门房变形缝镀锌钢板11m。

9.其它：完成土方回填310m3。

4.监理预算价：8.71万元。

5.质量标准：按照国家相关工程质量检评验收标准，达到合格标准。

6.招标内容：本项目工程量清单及施工图内全部工程监理。

7.合同履行期限：自合同签订之日起至通过竣工验收为止。

8.标段划分：本工程监理共分为一个标段，选择一家中标企业。

四、投标人资格要求

1.投标人必须是在中华人民**国境内注册的独立法人资格企业。投标人须具有房屋建筑工程监理乙级及以上工程监理资质且在有效期内，投标人各项证件齐全且合法有效，具有良好的社会信誉（须提供2024年度或2025年度经第三方审计的财务审计报告及2026年 1月至今任意一个月依法缴纳的社保及完税证明），并在人员等方面具有相应的施工监理服务能力，总监理工程师1人,须具有国家注册房屋建筑工程专业监理工程师资格证书。

2.投标人须提供在中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）的行贿犯罪查询结果（以网上查询结果并加盖单位公章为准，查询内容包含企业名称、企业法人及本项目负责人即总监理工程师）及“信用中国 ”网站（www.****.cn）记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或严重失信主体名单。

3.本次监理招标不接受联合体投标；不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。

五、投标文件的递交时间及地点标书代写

邀请报名及竞价时间：我公司于2026年5月20日00时00分 00秒至2026年5月22日23时59分59秒******中心网站“**省阳光采购招标平台（**市）”发出邀请，****政府采购限额以下工程项目阳光交易系统（https://ygcgpt.****.cn:12030/a/login）注册成功后方可登录系统进行网上邀请报名。（本次竞价完成后，参与本项目的所有投标人请将与网络上传内容一致的纸质版投标文件装订成册后于成交公示结束前送至****，纸质版必须和网上竞价的价格一致）。标书代写

六、结果公示

招标人将参照网上竞价结果，按照低价优先的原则确定成交人，同时发布成交公示。

七、发布公告的媒介

招标人通******中心网站“**省阳光采购招标平台 ”（**市）限额以下工程项目阳光采购系统发布招标公告；

八、联系方式

招 标 人：****

地 址: **县成纪路9 号

联 系 人：张建忠

电 话：180****0899

代理机构：****

地 址：**省**县**镇西街华润园1-1011号商铺

联 系 人：姚红弟

电 话：182****1001

附件1：老旧小区改造项目监理-邀请文件.pdf