融通地产广西南宁市青秀区长湖路55号东南侧空地项目遴选公告

一、项目名称

****市**区长湖路55号东南侧空地项目

二、基本情况

本项目位于**壮族自治区**市**区长湖路55号，土地面积为839.5平方米。拟租赁业态为商业（不可经营家居建材相关品类业态，且竞得人需提前上报经营具体业态及计划引进品牌，经出租人审核同意后方可开展引进经营）。

三、**内容

拟通过公开遴选方式引进项目运营方。在**期内运营方自主开展项目整体运营工作，自行承担场地内所有运营费用，****公司支付相关场地使用费。

四、规划建设

项目仅支持搭建单层标准吊装可移动式集装箱，可搭设面积不超过700㎡，高度不超过3.1m，加上广告门牌高度最高不超过4m，竞得人竞得后需将相关图纸（包含效果图以及施工图等）上报出租人审核，经审核通过后方可签订合同起租并施工建造,如出租人不同意竞得人上报的设计方案，出租人有权终止招租，无息退还竞得人保证金。

五、特别说明

1.项目目前空置，按现状交付。出租人负责提供水电接驳点，由竞得人自行负责接通水电设施，内部水电设施由竞得人自行负责，排污事宜由竞得人负责，并告知招租人具体排污管道地点。

2.招租人按现状交付，竞得人竞得项目后，自行整改至符合经营业态条件后使用。项目搭设集装箱后，由竞得人负责对接属地相关部门办理相关事项，招租人只进行配合。

3.项目日常管理维护、环评、消防及安全整改等所需费用均由竞得人承担，招租人负责配合办理相关手续。（自签订合同之日起，非竞得人原因在3个月以内未能完成全部场地交付，招租人有权解除合同，同时竞得人不得因此向招租人主张任何权利及追索经济和法律责任。）

五、**期限

5年，起租日拟定为2026年7月1日，具体时间以双方协商为准。

六、遴选方式及内容

（一）报名材料领取

有意向参与本项目的单位，须于2026年5月19日-6月2日前往**市**区长湖路55****广场）现场领取报名材料。

（二）报价文件提交标书代写

参与单位须于2026年6月2日9:00-12:00期间将密封完整的报价文件提交至****市**区长湖路55****广场）招商招租部。标书代写
特别说明：报价文件须采用规范密封方式（如加盖骑缝章、密封袋标注项目名称等），未密封或密封不达标（破损、未按要求标识等）的文件将被当场拒收，不得进入评审环节。

（三）结果公示

项目于2026年6月2日15:00统一拆封各报价方文件，定报价人次序，如报价人对结果有疑议，需在2026年6月5日前向出租人反馈。

（四）协议谈判

出租人优先与最高报价人开展协议谈判，协商一致后，报价人须于3日内缴纳27万元意向金，招租方案经出租人的上级有关单位同意后执行，协商一致前双方可单方面退出，如协商不一致，出租人与第二高报价人开展协商，依此类推。

七、报名资格条件

1.在中华人民**国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有良好的纳税和社保缴纳记录；

4.近三年内在经营活动中没有重大违法记录；

5.未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

6.本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；标书代写

7.单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；

8.本项目不接受联合体报价。

八、报名方式

参与单位需于2026年6月2日中午12:00前，至以下地址报名：**市**区长湖路55****广场），并持下列资料：（1）统一社会信用代码营业执照复印件；（2）报价人法定代表人身份证明或报价人法定代表人授权代表委托书及身份证明材料；（3）承诺书；（4）报价单，以上资料均须加盖公章，其中报价单必须密封提交。

九、报价文件获取

项目提供电子版/纸质版报价文件及项目基础资料，报价单位须于2026年5月19日-6月2日前往**市**区长湖路55****广场）现场领取报名材料，逾期视为自动放弃参加本次遴选。

十、 有关声明

1.报价人承租后，不得将项目用于以下用途：改建为住宅、酒店式公寓、商业综合体；开办养老院、非营利性教育机构；经营洗浴、桑拿、酒吧、KTV等业态。

2.凡参加本次遴选的单位均被视为同意并接受本声明，无须书面或其他方式确认。

3.本次公开遴选最终解释权为****。

出租单位：****

联系地址：****市**区长湖路55****广场）

招租联系人：涂先生 136****8392

踏勘联系人：杨女士 159****2958

陆先生 137****5253

工作时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00