重庆南州农文旅发展（集团）有限公司安稳镇高速出口旁存量土地公开招商

一、项目概况

项目系****安稳镇高速出口旁存量土地公开招商，面积4674.46㎡，拟以不低于1元/㎡/月等条件（详见《****安稳镇高速出口旁存量土地公开招商评审办法》，以下简称《评审办法》），通过资格审查和评审相结合的方式征集**方。

二、本项目公告期满，若未征集到足额意向**方，按照5个工作日为一个周期**公告，直到征集到意向**方。

三、意向**方在公告期内通过现场报名（工作时间）的方式办理报名手续，并缴纳交易保证金5万元至**联交所指定账户（公告截止日24时前到账，以到账为准），同时提供以下资料（需加盖公章）：

1.中国境内注册资本不低于人民币100万元的企业法人营业执照（副本）复印件。

2.法定代表人身份证明书或法定代表人授权代表委托书。

3.意向**方为非失信被执行人（即未被列入中国执行信息公开网https://zxgk.****.cn/“失信被执行人”、未被列入信用中国网www.****.cn“失信惩戒对象”）证明（资料打印时间需为办理报名手续前1个月内）。

四、**方选取方式：

（一）首次公告期满，有三家及以上符合资格条件意向**方报名的，按照设定的报价、技术、商务评分标准及加减分标准进行综合评审（详见附件《评审办法》）。经评审，有效响应的意向**方达三家及以上，以综合评分由高到低确定**方候选人。评审情况经公示三天无异议，以综合评分最高者确定**方，发出交易结果通知书。

（二）首次公告期满，符合资格条件的意向**方少于三家或经评审未能确定**方，经**公告周期后，若有两家及以上符合资格条件意向**方报名的，按照设定的报价、技术、商务评分标准及加减分标准进行综合评审（详见附件《评审办法》）。经评审，有效响应的意向**方达二家及以上，以综合评分由高到低确定**方候选人，评审结果经公示三天无异议，以综合评分最高者确定**方；若评审环节中有效响应的意向**方只有一家的，按其有效报价作为成交价，评审结果经公示三天无异议，确定其为**方，发出交易结果通知书。

（三）首次公告期满，符合资格条件的意向**方少于三家或经评审未能确定**方，经**公告周期后，若只有一家符合资格条件意向**方报名的，按照设定的报价、技术、商务评分标准及加减分标准进行综合评审（详见附件《评审办法》）。经评审，该意向**方为有效响应且评审结果经公示三天无异议的，按其有效报价作为成交价，并确定其为**方，发出交易结果通知书。

五、为保护招商方和意向**方的合法权益，招商方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向**方一旦提交报名资料、查阅备查资料并缴纳交易保证金后，即视为对交易资格的确认和对要约的承诺。若非招商方原因，意向**方（**方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，招商方有权扣除剩余部分作为违约金或者损失赔偿：

（1）报名成功并缴纳交易保证金后未参与后续招商活动的；

（2）在被确定为**方后，无故不推进本公告或备查资料内约定要求或无故放弃**的；

（3）各意向**方之间相互串通投标、弄虚作假、行贿等行为。

未出现上述情形的，意向**方被确定为**方，其在《**协议》生效且缴纳相应履约保证金至招商方指定账户，并付清**联交所交易服务费后，**联交所在收到由招商方提供的交易保证金退还函之日起2个工作日内原路径全额无息退还。其余意向**方所缴纳的交易保证金在交易结果通知书发出之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

六、意向**方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵及有关政策规定，若决定报名，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。意向**方在公告期间有权利及义务自行对招商标的进行全面了解，一经递交报名资料并缴纳交易保证金，即表明已完全了解与认可招商标的状况及相关约定，自愿接受招商标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为**方后不得以不了解招商标的状况及瑕疵为由拒绝签订《**协议》等相关文件、拒绝支付****银行保函或终止协议履行，否则将视为**方违约。

七、**期限：**期限5年，自《****安稳镇高速出口旁存量土地招商**协议》（简称《**协议》）签订之日起计算。

八、**方式：

（一）由**方在目标地块全额出资建设、运营充电桩项目，独立承担项目投资运营，按照每年的效益提供租金。

（二）效益租金为实际利润的百分比，其中，有保底租金的要求，最低为1元每平方每月；若每年的效益租金超过保底租金，则按效益租金支付结算；若每年的效益租金低于保底租金，则按保底租金支付结算。

（三）支付方式：第一年的租金在签订合同时支付，支付金额为保底租金，一个合同年结束后，根据效益租金的金额再进行结算（少补多不退）；第二年及后续同第一年支付。

九、意向**方应在被确定为**方之日起15个工作日内与招商方签订《**协议》，并在《**协议》生效之日起5个工作日内将首年保底租金支付至**联交所指定账户，同时一次性付清交易项目服务费至**联交所指定账户（**联交所收费标准详见承诺函）。

十、意向**方应在被确定为**方之日起15个工作日内将履约保证金（20万元）支付至招商方指定账户或提供相****银行保函。**期满如**方无违约情形的，招商方将在标的清退手续完结后无息退还履约保证金；如**方违约或造成招租方损失，招商方有权从履约保证金中扣除。

十一、**其他要求。请意向**方重点关注备查资料《招商方案》等相关内容。

十二、**终止情形。请意向**方重点关注备查资料《招商方案》等相关内容。

十三、项目标的以实际现状为准，若与本公告披露的内容有出入，**联交所不承担瑕疵担保及其他连带责任。

十四、****安稳镇高速出口旁存量土地公开招商公告在**产权交易网发布，其他媒体发布的本项目信息应与本公告内容一致。

十五、备查资料：《****安稳镇高速出口旁存量土地公开招商方案》。

报名联系方式：杜经理 ****1233

**联交所地址：**市**区文龙街道通惠大道69****中心B栋四层

招商方联系人及电话：张先生 186****6455