四会市综合养老服务中心建设项目施工图预结算咨询服务采购招标公告

****服务中心建设项目施工图预结算咨询服务采购招标公告

****服务中心建设项目，建设资金已到位，本项目施工图预算编制及造价咨询服务已具备招标采购条件，现进行公开招标。本****集团供应链管理信息系统（新采购子平台）线上公开招标。

1、项目概况：建设规模：本项目工程规模为建设 2 栋****处理站，综合楼均为七层，主要用于养老服务用房及配套功能用房。总建筑面积约21580.22平方米，总床位496个。1号综合楼建筑面积10700.69平方米，总床位248个；2号综合楼建筑面积10879.53平方米，总床位248个。同步建设相关功能室并完善场所环境绿化、美化等。

2、根据招标人的要求，****服务中心建设项目提供预算编制及造价咨询服务。具体为：

（1）按招标人要求，投标人负责编制本项目的工程预算价、工程量计算、日常材料市场价调查、造价有关资料收集以及预算编制等工作，并按招标人要求从预算中提取有关数据，导出相关成果文件，为招标人决策提供依据。协助招标人与业主、监理、评审单位等其他单位进行沟通洽谈，编制有利于招标人的价格，依据招标资料、争议依据资料，直至业主与招标人确定预算价格；

（2）在预算编制过程中，投标人需确保成果文件可实现量价一体化，符合GBQ文件要求，以支持后续可能发生的变更和调整；

（3）服务期间，如发生工程变更或临时增加新的工作内容，投标人应该根据施工图或施工方案及时进行预算编制及工程量复核，为招标人提供相关支撑资料；

（4）服务期间，依据招标人提供的赶工措施方案，辅助推动合理索赔；

（5）投标人应主动维护招标人利益，成果真实反映项目特点，为招标人提供详细、全面的建议和意见，对潜在的风险提出防范建议；

（6）投标人需对图纸进行仔细审查，检查图纸是否完整且无错误，施工方法是否合理可行，并对潜在的风险提出防范建议；

（7）投标人应对自身编制的造价文件及相关资料的准确性、真实性负责，如引起损失或责任，由投标人全部承担；

（8）投标人需定期编制经济活动分析报告，帮助招标人了解项目的经济效益和成本控制情况；

（9）招标人安排的其他预算咨询服务工作；

（10）合同签订后，投标人应参考相似项目的经验，积极发现、预判已经出现及可能出现的问题，提出具体的解决建议或方案给招标人，并负责建议或方案的编制与执行（职责范围内的执行）。根据招标人需要，提供相似项目的成果文件予招标人；

（11）针对工程项目预算出现的盈亏点，投标人应积极提出具体的解决建议或方案给招标人，并负责建议或方案的编制与执行；

（12）针对工程常出现的土石方平衡方案、临时排水方案、模板周转消耗等，应参考相似项目的经验，参与提出具体的建议给招标人，并负责编制与执行。根据招标人需要，提供相似项目的成果文件予招标人；

（13）对于对数出现的一切争议，如：工程量偏差、材料价的争议、定额套用的争议、运距的确认、施工方案的确认等。均需以项目利益为考量，编制具体的解决方案给招标人并负责执行。

（14）协助招标人完成施工方案收入测算；

（15）根据招标人的要求，投标人提供工程需要的技术指标。

（16）协助甲方每个月现场形象进度工程量出量或签证出量计价的复核工作。