威宁县农特产品批发市场（中国薯城）公开遴选运营主体公告

威**农特产品批发市场（中国薯城）

公开遴选运营主体公告

为加强威**农特产品批发市场（中国薯城）运营管理，提升服务质量，依照“公开、公正、公平、合理”的原则，根据相关规定，****（以下简称“遴选人”）采用公开遴选的方式选择资质与能力兼备的服务企业。具体事项公告如下：

一、项目概况

1.资产管理方（遴选人）：****。

2.运营模式： 严格遵循“统一政策、统一招租、统一经营、统一管理”的“四统一”原则，采用委托运营管理模式。遴选人通过公开程序选定一家运营主体，授予其对市场资产进行整体运营、管理、维护和服务的权利。

3.市场基本情况：

名称：威**农特产品批发市场（中国薯城）。

位置：**省**市威**草海****社区（S20毕威高速北站出口旁）。

规模：项目总占地面积约158,451.19平方米，总建筑面积约120,577.81平方米。本次委托运营范围主要包括A、B、C、D****商铺、办公用房、****中心、钢****停车场、公共区域等（以最终移交清单和现场标识为准，综合交易信息楼及已明确权属他人的资产除外）。

功能： 集农特产品展示交易、批发零售、仓储物流、信息发布、质量检测、品牌培育于一体的综合性批发市场。

二、运营内容与核心要求

拟参与遴选的运营主体须全面履行的法定职责与合同义务，核心要求包括：

1.严格执行“四统一”：

统一政策： 在资产管理方监督管理下，执行市场统一的租金体系、物业服务标准及调整机制，所有标准必须公开透明。

统一招租： 在资产管理方监督管理下，负责市场整体招商策划与执行，所有商户入场经营签订统一协议。

统一经营： 对市场进行一体化运营，严禁转包、分包或变相转让运营权。负责日常经营秩序、环境卫生、设施维护、客户服务、投诉处理等。

统一管理： 实施涵盖门面、墙面、地面、台面、人面的“五面一体”精细化管理。建立健全各项管理制度并确保有效执行。

2.强化食品安全与质量管控：必须设立独立的食品安****中心，配备满足工作需要的专职食用农产品安全管理人员及专业检测技术人员。建立健全入场农产品查验登记、抽样检测、信息公示、不合格产品处置及追溯制度。严格执行国家及地方关于农产品质量安全的各项规定。

3.落实安全生产主体责任：全面负责市场内的消防安全、治安安全、建筑安全、用电安全等。保障消防设施完好有效，通道畅通，定期组织应急演练。

三、申请人资格条件

1.法定资质：参选机构必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的法人机构，依法取得营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或三证合一），并有农产品批发市场经营范围或管理经验的服务企业。

2.专业团队：必须承诺在项目中标后，组建专门驻场管理团队。团队中必须配备至少1名具备相关资质的专职食用农产品安全管理员，以及相关专业背景的技术人员（须提供拟派人员简历、资质证书及社保证明承诺）。核心运营管理人员须具备10年以上同类市场管理经验。

3.运营经验：具有10****公司成立起算）农副产品批发市场或相关农产品物流园的完整运营管理经验；承诺具备引导200户以上稳定商户**入驻的能力。

4.商业信誉：参选机构未被列入信用中国（https://www.****.cn/)“重大税收违法案件当事人名单”，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）“失信被执行人”，****政府采购网（https://www.****.cn/)“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

四、遴选程序与报名要求

1.公告发布：****政府门户网站发布。

2.报名与获取遴选文件：

时间：2026年5月25日至5月29日（工作日上午9:00-12:00，14:30-17:00）。
地点：威**五里岗街道工业四路电商产业园3栋2****集团****公司3-215室。

方式：申请人法定代表人或其授权代理人持以下资料原件及加盖公章的复印件现场报名并领取《遴选文件》：

营业执照副本；

法定代表人身份证明或授权委托书及代理人身份证；

本公告第三条第1、3、4款要求的相关证明材料（资格、业绩、信用、资金证明等）。

3.现场踏勘与答疑：

踏勘时间：2026年5月25日9时，集合地点为威**农特产品批发市场（中国薯城）正门。仅限2026年5月19日17时前完成报名的申请人参加。
答疑会时间：2026年5月26日9时，地点另行通知。

申请人应在踏勘后，将初步规划分析与优化意见作为申请文件的重要组成部分编制，无需单独递交。
疑问提交：申请人可在2026年5月25日17时前，将书面疑问加盖公章递交至报名地点。

4.申请文件递交：标书代写

截止时间：2026年5月29日17时00分（**时间）。标书代写

地点：威**五里岗街道工业四路电商产业园3栋2****集团****公司3-215室。

文件内容：申请人须按《遴选文件》要求编制并递交申请文件，内容须包含但不限于：资格证明、运营管理方案（需包含基于实地踏勘的初步规划意见）、团队配置方案（突出食品安全与专业技术人员）、业绩证明、财务方案等。

5.评审与监督：

评审：由遴选****委员会对申请文件进行综合评审。评审重点考察申请人的资质业绩、运营方案（特别是食品安全和规划意见部分）、团队实力、财务可行性等。评审采用综合评分法，具体评分标准详见《遴选文件》。

评审委员会组成：项目涉及国有资产运营、食品安全监管、市场秩序维护等公共利益，评审委员会由5人及以上单数人员组成。根据项目需要特邀的相关职能部门代表：****财政局、自治县国资办、****管理局各派1名代表参与评审。

回避与保密：评审过程实行封闭管理，评审委员会成员及工作人员须签署保密承诺书。与申请人有利害关系的人员应当回避。

结果公示：评审结束后，在发布公告的媒介上公示中选候选人，公示期5个工作日。公示期内，申请人或其他利害关系人可依法向遴选人或监督部门提出异议或投诉。

合同签订：公示无异议后，中选人须在规定时间内与遴选人签订《委托运营管理合同》。

特殊要求：依据《中华人民**国招标投标法实施条例》第四十四条，本项目不属于依法必须招标的工程项目，亦非政府采购项目，系企业自主委托运营管理的遴选活动。若报名截止后或申请文件递交截止时，仅有一家申请人按时递交了申请文件，****委员会按照本公告及遴选文件规定的资格条件、评审标准进行资格审查和详细评审后，认定该申请人完全响应遴选文件的全部实质性要求，运营方案可行、成本测算合理、承诺内容具体且能满足项目实际需求，****委员会可以一致同意确定该申请人为中选候选人，不再重新组织遴选活动。若该唯一申请人经评审不合格，则遴选人应当重新发布遴选公告或终止本次遴选活动。标书代写

五、重要声明

本次遴选活动及后续运营**，旨在解决市场历史遗留问题，实现规范化、专业化运营。申请人须充分认识项目复杂性，独立判断风险。

申请人应对其提交的所有资料的真实性、准确性、合法性承担全部法律责任。任何不实陈述将导致资格取消或合同解除，并承担相应赔偿责任。

遴选人保留在法律法规允许范围内对本公告及遴选相关事宜的最终解释权。

六、联系方式

遴选人：****

地址：威**五里岗街道工业四路电商产业园3栋2****集团****公司3-215室

咨询电话：0857-****777

监督部门：中共********委员会

监督电话：0857-****838

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2026年5月20日