曲靖市马龙区中医医院 1号住院楼病房改造项目监理服务询价公告

一、项目概况

1.项目名称：****1号住院楼病房改造项目监理服务

2.采购人：****

3.项目地点：**市**区龙翔路520****医院院内）

4.工程投资：本项目工程总投资约110万元

5.施工工期：总工期60日历天

6.工程建设范围：****医院1号住院楼一楼、三楼及门诊楼一楼；其中1号住院楼一楼包含输液室、值班室、配液室、护士站、输液大厅、推拿治疗室、艾灸室、水疗室、综合治疗室、医生诊室；1号住院楼三层除楼梯间、电梯间、强弱电间、开水间外其余所有房间。

二、工程施工技术要点（监理管控重点）

为明确监理管控标准，本工程施工技术要求如下，监理单位须全程严格把控施工质量、工艺及验收：

1.本工程按设计图纸施工，工程量结算以实际发生、经建设单位及监理单位共同确认，且符合设计文件、计量规范的工程量为准。

2.地面工程：PVC地板直接粘贴于原有瓷砖地面，墙面向上卷起100mm设置踢脚线，监理需核查粘贴工艺、贴合度、收口密封性。

3.墙面工程：墙板采用结构胶直接粘贴于原有瓷砖墙面，监理重点核查粘接牢固度、平整度、防潮施工工艺。

4.吊顶工程：1号住院楼三层除卫生间、楼梯间、电梯间、强弱电间、开水间、护士站外，其余房间采用600*600轻钢龙骨高晶板吊顶；卫生间采用300*300铝扣板吊顶。

5.卫生间改造：三层卫生间全部拆除原有墙面、地面、吊顶、防水层及卫生器具；重新施工防水工程、铺贴墙面瓷砖及地面防滑地砖；更换吊顶、重**装坐便器、洗手台、淋浴器等全套卫生洁具，监理严格把控防水闭水试验、铺贴坡度、器具安装验收。

6.渣土外运：建筑垃圾外运初始按7km运距测算，最终结算以实际运距为准，监理负责核实外运车次、运距、渣土处置合规性。

7.暂估价项目：本项目钢质门、1200*1400硅纤板墙板、2mm同质透心塑胶地面、浴室柜、蹲式大便器、坐式大便器、建筑垃圾处置费列为暂估价；结算时由甲乙双方共同询价确认价格，建筑垃圾处置费按实际产生费用据实结算，监理做好全过程核量、核价见证工作。

三、监理服务采购范围及内容

本次采购为项目全过程施工监理服务，服务周期包含施工准备阶段、施工全过程阶段、竣工验收阶段、资料归档配合阶段、缺陷责任期质保监理服务。主要服务内容如下：

1.严格按照国家现行施工规范、设计图纸、采购人要求，对工程质量、施工工期、工程造价、安全生产、文明施工进行全面管控；

2.负责原材料、构配件、施工工序报验审核，隐蔽工程验收、防水闭水试验、分部分项工程验收，做好旁站、巡视、平行检验工作；

3.审核施工方案、施工进度计划，把控施工节点，严防工期延误；做好施工现场安全巡查，杜绝安全施工隐患；

4.如实核实现场实际工程量、渣土外运运距、变更签证、暂估价材料进场验收，做好全过程影像、台账记录；

5.配合甲方完成工程结算、审计、竣工验收、资料归档，出具完整监理资料、监理日志、监理总结报告；

6.缺陷责任期内负责工程质量回访、瑕疵整改监理工作。

四、监理单位资格要求

1.服务商须为依法注册、具有独立法人资格的工程监理企业，具备有效的营业执照；

2.具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质，具备类似修缮、室内装修改造同类工程监理经验；

3.拟派总监理工程师须持有房屋建筑工程注册监理工程师证书，具备同类改造工程监理业绩，在岗履职，不得随意更换；

4.企业信用良好，无重大工程质量事故、无行政处罚记录，未被列入经营异常名录、失信被执行人名单；

5.本项目不接受联合体报价，不允许转包、分包监理服务。

五、报价及预算说明

1.本项目监理服务费为一次性包干报价，包含人工、现场办公、检测、交通、资料、税费、缺陷责任期服务、现场管控等全部费用，采购人不额外追加任何费用。

2.报价方式：服务商自主合理报价，结合工程投资额、工期、施工难度综合报价。

3.最终监理服务费结算：按双方签订合同约定执行，严格配合本工程据实结算、暂估价核价流程。

六、递交资料要求

服务商须按要求装订密封报送资料（一式两份，纸质加盖公章+电子版一份），资料包含但不限于：