沈家门街道中洲民生综合体建设项目全过程工程咨询招标公告（二次公告）

1. 招标条件

本招标项目 沈家门街道中洲民生综合体建设项目已由有关部门批准建设，项目业主为****，建设资金已落实，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目沈家门街道中洲民生综合体建设项目的全过程工程咨询进行公开招标。采用综合评分法。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程地址：**市**区沈家门

2.2工程概况：主要改造1#楼总建筑面积约4900平方米，完善建筑内部功能，****社区居民在商业、文体、教育、卫生、养老等方面的需求。总投资约1700万。

2.3全过程工程咨询最高限价：29万元

2.4服务期限：自合同签订之日至通过竣工验收并移交全部相关资料之日。

2.5招标范围及内容：（1）项目建设管理服务：包括计划管理，建设手续代办，综合协调管理（包括但不限于配合业主前期方案征询意见等），勘察设计管理,技术咨询，合同管理，现场管理，进度管理，投资把控，档案管理(包括移**建档案部门、建设单位的档案资料)、验收移交，配合审计及资料归档，质量缺陷责任期阶段相关服务工作等。

（2）工程监理：包括本项目施工阶段全过程及缺陷责任期监理(包含工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等)。

（3）造价咨询：施工阶段全过程造价咨询。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质要求：

3.1.1投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备开展相应专业咨询服务的资格（企业注册地为**市**区）。

3.1.2具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.2投标人拟派人员要求：

3.2.1总咨询师资格：

具有高级及以上职称，工程建设类注册执业资格（包括一级建造师或注册造价工程师或注册监理工程师）。

3.2.2专业咨询工程师-项目管理资格要求：工程建设类注册执业资格（包括一级建造师或注册造价工程师或注册监理工程师）。

3.2.3专业咨询工程师-工程监理资格要求：具有国家注册监理工程师（专业：房屋建筑）证书资格。

3.2.4专业咨询工程师-造价咨询资格要求：具有一级注册造价工程师资格。

3.3类似业绩要求：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标****办事处的房屋建筑工程全过程咨询项目【服务内容至少包含项目管理（或代建）及监理及施工阶段全过程造价咨询】业绩。

3.4其他要求

①投标人及其拟派总咨询师在投标截止日未被项目所在地区（省级、市级或县级）的建设市场限制投标。标书代写

②投标人及其拟派总咨询师近三年（2020年7月1日以来）无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网页面显示内容为准，****法院判决为准，****法院判决书判决的日期为准）。

③投标人及其拟派总咨询师未被信用中国网（www.****.cn）列入失信被执行人名单

3.5本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年 5 月 21 日至2026年 5 月 25 日，每日上午9：00时至11：00 时，下午 14：30时至 17：00时（**时间，下同），在****审查中心有限公司（**市**区**华宇路8号华宇大厦10楼）持单位介绍信购买招标文件及技术标封面，逾期不再购买。500元/本，售后不退。

5. 代理单位联系人：曹宇红 联系电话：0580-****716

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2026年 5月20日