青岛市黄岛区第二中医医院西院区（安远路）物业服务项目采购需求公示

序号

内容

说明

1

促进中小企业发展政策

1、依据财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，中型、小****政府采购活动的须提供《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策；

2、企业划型标准按照《统计上大中小微型企业划分办法（2017)》规定执行。

3、供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小企业扶持政策：

（一）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；

（二）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；

（三）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民**国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。

在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。****政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。

《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）所称中小企业，是指在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。

2

监狱企业

扶持政策

****政府采购活动，均视同小型、微型企业，享受国家优惠政策。根据《财政部 ****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****监狱和戒****监狱企业）的，投标人****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件给予证明，否则评审时不予认可。投标****监狱企业的证明文件的真实性负责，****监狱企业的证明文件不真实的，应承担相应的法律责任。

3

促进残疾人

就业政策

根据《财政部 民政部 ****联合会关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，符合条件的残疾人福利性****政府采购活动时，投标人应出具招标文件要求的《残疾人福利性单位声明函》，否则评标时不予认可，并对声明的真实性承担法律责任。中标人为残疾人福利性单位的，应当随中标结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。本招标文件所称的残疾人福利性单位应当同时符合以下条件：标书代写

（1）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于 25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；

（2）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；

（3）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；

（4****银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在****人民政府批准的月最低工资标准的工资；

（5）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民**国残疾人证》或者《中华人民**国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。

注：本项目属于专门面向中小企业采购项目，投标供应商须为中小微企业或****监狱企业，小微企业不享受价格折扣优惠。

序号

岗位

区域或职责

数量

1

保洁员

门诊1-3楼B岗位

3

2

门诊A岗位开车（男）

1

3

体检中心、领导办公室

1

4

手术室、血透室、收衣工（2名）

4

5

各大科室兼病房

11

6

专职绿化兼暂存处（男）

1

7

机动替班(3女1男)

4

8

1-3层卫生间

1

9

内镜中心、电梯厢

1

10

安保人员

公共区域、重点科室安保（含中控室）

10

11

医疗辅助

电工

4

12

司机

3

13

药剂运送

7

14

电梯司机

2

15

其他

2

项目

质量要求

大厅、走廊、电梯厅、楼梯或消防梯地面

地面、接缝、角落、边线等处洁净，地面干净有**，无杂物、灰尘、污迹等，保持地面材质原貌。门框、窗框、窗台、表面无灰尘、无污渍。门框、门边缝部位光亮、无灰尘。空调出风口无灰尘、无污迹。门把手洁净、定时消毒。各种金属件表面洁净、光亮。

楼梯扶手、栏杆、窗台、指示牌

楼梯扶手、栏杆洁净、光亮。窗框、窗台、表面洁净无污渍。指示牌、广告牌无灰尘、无污迹。金属件表面洁净、光亮。

指示灯、消防栓、消防箱、公共设施

表面干净，无灰尘、无污渍。报警器、火警通讯电话插座、灭火器表面光亮、无积尘、无污迹。喷淋盖、烟感器、喇叭无灰尘、无污渍。监控摄像头、门警器表面光亮、无灰尘、无斑点。消防栓表面光亮、无灰尘，内侧无积尘、无污迹。

天花板、风口、空调、公共灯具内外

目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网，表面、接缝、角落、边线等处无污渍、无灰尘、无斑点。

走廊、楼梯窗玻璃、大厅、电梯厅玻璃

保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹、无水迹。

平台、屋顶、厦沿

无垃圾堆积、无积水。

服务功能性用房（如会议室、接待室、开水房）

地面干净。桌、椅、沙发、茶几等洁净、光亮；水杯、水瓶、饮水机、烟灰缸等洁净；电器、仪器表面洁净；家具、物品摆放有序；热水炉外壳无污迹。不锈钢台面无水迹、无污渍。不锈钢水槽干净、无斑点、无污迹、无杂物、无水垢，落水口无污垢。冷、热水龙头表面光亮、无污渍、无水垢。

公共卫生间

地面干净，无污渍，无积水；墙壁干净，无污渍；天花板无污渍，无蛛网；大、小便器干净，无污渍，无色斑；隔断干净，无乱写乱画，无张贴物；金属件表面干净，无污迹，有金属**；风口或换气扇表面干净，无积尘；门、窗干净，窗台无灰尘；玻璃干净，无印迹；洗手台干净，无积水，面盆无污垢；各种管道表面干净，无污渍；废纸篓杂物超过2/3及时倾倒；空气流通，无明显异味。

日常垃圾收集点、垃圾桶

周围地面无散落垃圾、无污水、无污迹、无异味。定期消毒。垃圾桶无满溢、无异味、外表无污迹。

电梯轿厢

轿厢不锈钢表面光亮、无污迹。垂直升降电梯轿厢四壁光洁明亮,操作面板无污迹、无灰尘、无擦痕,保持空气**、无异味。 自动扶梯踏步、阶梯洁净、无污迹；扶手洁净、无污渍，定时消毒。

广场、绿地、花台、明沟

广场地面干净。明沟无杂物，无异味。外围通道保持畅通，地面无堆放杂物、无积水、无明显污迹、油渍。各类告示牌、照明灯具、栏杆、立柱、反光镜等表面无积灰、无污迹。水池内无漂浮物、无沉积杂物、无青苔，水质清澈、无异味。绿地、花坛、隔离带、周围无杂物。

设备机房、管道

地面无垃圾，无水渍，墙面、天棚无积尘，目视无蛛网；各类设备表面无积尘，无污迹；各类仪表盘表面光亮，无污渍；金属件表面光亮，无污渍；管道表面无积尘。无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。

外墙

目视洁净。表面、接缝、角落、边线等处无污迹、无积尘。

日常垃圾箱房

箱房封闭式专人管理，循环保洁；整洁、无异味，灭害措施完善。箱体外侧整洁。箱体内侧无残留物，定时消毒。废弃物及时收集，不满溢。

电器设施

灯泡、灯管无灰尘，灯罩无积尘、无污迹，其它装饰件无积灰尘、无污迹。开关、插座、配电箱无灰尘、无污迹。

雕塑、布景、小品、休闲椅等

洁净、无污渍。

大类

材质

质量要求

硬地面

**石

表面光亮、洁净、接缝四周边角无污垢。

花岗岩

表面光亮、无污迹、接缝四周边角无污垢。

水磨石

表面光亮、无污迹。

木制地板

表面光亮、四周边角无积灰、无污渍。

PVC

光亮、无污迹。

瓷砖

光洁、明亮、无污渍、无水迹。

软地面

地毯

洁净无尘，纤维柔软、方向一致，色泽均一。

塑胶地垫

表面平整、色泽均一、无残留物、无污渍。

金属材质

不锈钢

色泽均一、无斑点、无擦痕、无污迹。

铝合金

表面洁净、无斑点、无灰尘、无污迹。

其他材质

玻璃

洁净明亮、通透性强、无水迹。

墙纸

无积灰、无污渍。

铝塑板

表面光亮，无灰尘，无污渍。

**度板(复合板)

无积灰、无污渍。

内墙面涂料

无灰尘、无污渍。

洁具瓷面

表面光亮、洁净，无积垢。

金箔面

光亮、无灰尘、无污渍。

区域

服务质量

服务要求

诊室、检查室、留观室、实验室、抢救室、治疗室、化验室

室内整洁，墙壁无灰尘、蜘蛛网，墙裙踢脚线无污迹；地面干净、无杂物；窗户明亮；痰盂清洁，外表无痰迹；垃圾桶外表无污迹，垃圾无外溢。

每周用全自动洗地机清洗两次，晚间进行，周二用碱、周五用0.5%“84”消毒液地面消毒；每天用湿尘推推两次，尽量用最少的时间，达到清洁的效果，不影响门诊工作；墙裙及踢脚线每周抹一次；室内灯具及空调每周抹一次，天花板每周除尘一次；窗户每周清洁一次；痰盂每天倾倒并刷洗两次；呕吐物及时清除并冲洗；每周六用0.5%“84”消毒液消毒一次；垃圾桶每天倾倒两次，表面每天擦洗一次；各诊室候诊区桌椅、水龙头等物每日用0.5%“84”消毒液抹一次；传染科门诊每日下班时用0.5%“84”消毒液喷雾一次，每班更换泡手液一次；、传染科诊室每周末熏蒸消毒一次。

CT室等候区

地面、走廊清洁无杂物；诊椅干净，无污迹，无灰尘。

每天不间断进行擦拭，每月用洗地机清洗地面一次，同时用84消毒液消毒一次；地面有杂物、纸屑等垃圾时，随时清除；、保证走廊一日早、中、晚三拖。

窗户明亮；痰盂清洁，外表无痰迹；垃圾桶外表无污迹，垃圾无外溢；病床、床头柜及凳无灰尘、无污迹；

每天定期窗户、窗台大面积污迹进行清理，****清洁队伍对其彻底清洁养护；垃圾桶、果皮箱、痰盂每天用84消毒液进行消毒维护一次，每周对垃圾桶、果皮箱、痰盂进行彻底消毒。

公共区域卫生间无异味、无水迹、无杂物、无小广告。

卫生间洁具每天抹一遍，每周用洁瓷灵全面擦洗一次并用0.5%“84”消毒液消毒一次；

定期对CT进行彻底消毒。

每周对CT所有的死角进行消毒；每月联系专业清洁人员，对其地面进行清洗养护；每月联系专业玻璃清洁人员对CT的所有玻璃进行擦拭；

墙壁无灰尘、蜘蛛网，墙裙踢脚线无污迹；

每天保洁人员对所有墙壁灰尘进行维护，每月对所有公共区域进行维护。

治疗台、治疗车（盘）、药车无灰尘、无药迹，车轮无头发及无杂物缠绕。

每天使用前后用“84”消毒液对治疗台、治疗车（盘）及药车进行消毒处理；每周清理车轮一次，每月用润滑油对车轮进行保养；

普通病房

室内整洁，墙壁无灰尘、蜘蛛网，墙裙踢脚线无污迹；地面干净、无杂物；窗户明亮；痰盂清洁，外表无痰迹；垃圾桶外表无污迹，垃圾无外溢；病床、床头柜及凳无灰尘、无污迹；不得检出致病微生物。

每月用洗地机清洗地面一次，同时用84消毒液消毒一次；地面有杂物、纸屑等垃圾时，随时清除；保证一日五扫（上午上班前、晨间护理后、下午上班前、下午下班前、晚班熄灯前）；一日两拖（上午上班前、下午上班前）；每月彻底刷洗一次；保证走廊一日早、中、晚三拖；床头柜及凳子每天抹一次（每床一抹布），每出院一病人全面清洗一次并用0.5%“84”消毒液各消毒一次（包括病床）；病房卫生间洁具每天抹一遍，每周用洁瓷灵全面擦洗一次并用0.5%“84”消毒液消毒一次；室内灯具及空调每月抹一次，天花板每周除尘一次；内窗户玻璃每周清洁一次，外窗户玻璃每月清洁两次；走廊内墙每周用消毒水抹洗一次，每月刷墙两次；痰盂每天倾倒并刷洗两次，痰盂中呕吐物及时清除并冲洗；每周六用0.5%“84”消毒液消毒一次；病人痰杯、便具清洁后用含氯消毒液浸泡30分钟；垃圾桶每天倾倒两次，垃圾不得溢出，及时更换垃圾袋，表面每天擦洗一次并消毒；垃圾篓每周消毒一次；生活垃圾使用黑色垃圾袋。

医护办公室、检查室、化验室、值班室、处置室、更衣室

室内整洁有序；地面无灰尘、无杂物，墙面无蛛网。

每周用全自动洗地机全面清洗地面三次并用0.5%“84”消毒液消毒；每天用湿尘推地两次，尽量用最少的时间，达到清洁的效果，不影响正常工作；室内灯具及空调每月抹一次，天花板每周除尘一次；内窗户玻璃每周清洁一次；外窗户玻璃每月清洁两次；垃圾篓每天倾倒两次，及时更换垃圾袋，表面每周擦洗一次；医护办公室桌凳每天抹一次（抹布与病床抹布分开）。

治疗室、换药室（含门诊）、配液室

基本要求同上，地面无药迹；治疗台、治疗车（盘）、药车无灰尘、无药迹，车轮无头发及无杂物缠绕。

地面每周用全自动洗地车全面清洁三次；并用0.5%“84”消毒液消毒；每天清扫地面四次，清扫后用湿尘推一次；每天使用前后用0.5%“84”消毒液对治疗台、治疗车（盘）及药车进行消毒处理；每周清理车轮一次，每月用润滑油对车轮进行保养；换药室每日用紫外线消毒一次。

污物室

基本要求同上；消毒缸外表干净，消毒液及时更换，浓度符合卫生部标准。

消毒缸按院感要求每天清洁；每周按医务办、护理部要求更换消毒液；按院感科要求分类清理垃圾。

传染科病房

基本要求同普通病房，物体表面菌落计数≤15cfu/M3；不得检出致病微生物。

同普通病房，用0.5%“84”消毒液消毒。

烧伤病房、监护病房、手术陪人等待室（含门诊手术室）

同普通病房；不得检出致病微生物。

同普通病房；手术陪人等待室每周末彻底全面大扫卫生熏蒸消毒一次；手术陪人等待室推车每日用0.5%“84”消毒液擦拭一次。

四害消杀

把四害控制在国家规定的标准之内，并且杀灭工作不影响正常的工作和休息。

每天上午上班清洗便器、洗手池；清洗完后喷少量空气**剂，男卫生间放置滤洁香块；每小时清洁地面一次，并冲便器，每日刷便池一次；每周杀虫一次，每天消毒一次；每周清洁一次墙面、门窗及天花板；及时倾倒垃圾桶，并每天清洗消毒一次。

垃圾收集、

清理

垃圾分类收集，及时清理，防止污染扩散。

每周巡查一次排水沟，及时疏通排水管道；每周清理**一次，清扫垃圾及积水每半年清理管线一次。