宁海县桃源街道尤家村土地承包项目

竞包公告

为增强集体经济的发展，经尤家村两委会研究决定，将**县**街道尤家村土地承包项目进行对外公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：**县**街道尤家村土地承包项目

二、项目概况：每个地块为单独标的，共计约116.5亩，共4个地块。

注：每个标的面积不重新复量，按上述标的面积计算。(意向承包人可在报名前对承包项目进行实地考察，凡参加承包者都视同已经实地勘测，确认了承包范围并认可承包标的物现状及要求）。

三、土地用途：用于种植粮油、瓜果蔬菜等单年生作物。

四、承包年限：9年（自合同签订之日起九年）

五、承包人的资格条件

（1）凡具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人可参与竞包。[******局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件; 如为法人单位竞标，需提供法人营业执照原件、法定代表人或授权委托代表身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供）]。标书代写

（2）根据《**省村级组织工作规则》（浙委办［2021］2号），第十五条第二款，禁止本村村干部及其近亲属、近姻亲属参与竞标。

（3）本项目不接受联合体竞标。

六、承包人须知

（1）凡参加竞标人都视同已经实地勘测，确认了土地承包要求。

（2）如承包人中标，应遵守市容、环境、卫生、消防、治安等方面的管理规定，签订相关责任书，****政府有关部门收取相关费用，均自行承担。

（3）承包期限内如遇县、镇、村或进行其他开发建设需要征用土地时，发包人将在征用土地前一个月内告知承包人，承包人无条件的按约定时间自行搬迁，同时结清承包款，发包人将不赔偿任何损失，如有政府补偿款的，承包人所投入的基础设施可按剩余承包期限按比例归承包人所有，其它所有均归发包人，承包人不得提出额外补偿。

（4）如承包人中标，因其自身违约导致合同解除的，不得向发包人提出任何补偿要求，造成发包人损失的还应赔偿。

（5）如承包人中标，不得以任何形式转包、分包或出借所承包标的，否则发包人有权立即终止承包合同，并没收履约保证金。

（6）承包人在生产过程中建造的一切不动产基础设施，均无偿归属发包人，合同期满后承包人交出承包权时必须保证土地的使用现状，不得破坏。如承包人在承包期内故意破坏动产或不动产基础设施的话，承包人必须按当时市场价值（或评估价值）进行赔偿或恢复现状。

（7）如承包人中标，在生产管理过程中因为生产需要争取到的国家资金扶持归承包人所有，但有国家补助的设施设备归发包人所有，承包人不得破坏及带走。

（8）如承包人中标，在承包期内必须保护好项目所在地的生态环境，不得擅自破坏或者改变原生态面貌，更不得擅自改变土地使用性质，否则发包人有权立即终止承包合同并没收履约保证金，情节严重的发包人可追究其法律责任。

（9）如承包人中标，水、电、路等一切基础设施自行负责、自行安排，发包人配合。

七、中标方式

本次竞包以最高价中标，如低于标的限价视为无效。每个标的中标人为一名，可重复中标，同一个标的如出现二家及以上相同报价的首先则以上一年度承包人优先确定中标候选人，其余则按随机抽签摇号的方式确定中标候人。如中标人放弃中标资格的，不予退还竞标保证金并由发包人自行发包。若竞标截止时间止，竞标人少于 3 个的，发包人将重新竞包。标书代写

八、合同签订

中标公示结束后10日内，中标人递交履约保证金并与发包人签订承包合同。

九、报名要求

1、报名时间：2026年5 月 25 日，上午8:00-11:00，下午14:00-17;00;逾期无效（法定双休日及节假日除外）；

2、报名地点：****（**县**街道**北路166号8号楼211室）；

3、报名时须提供资料：营业执照（副本）或自然人身份原件及证复印件。

4、按规定缴纳报名费及资料费300元，报名完成后不退回。

注：以上报名资料提供复印件，如为法人单位还须加盖公章。

十、资格审查方式：资格预审

十一、开标时间与地点：标书代写

1、开标时间：2026年 5 月 27 日 15 时30分标书代写

2、开标地点：**县****交易中心开标室。标书代写

【注：开标时须携带本人有效身份证原件，否则竞标将被拒绝。】标书代写

十二、发布公告的媒介

本次竞包公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

十三、竞标保证金

1、竞标保证金金额：人民币壹万元整。（竞标保证金采用现金方式，开标时提供）。标书代写

注：对未能按上述要求提交竞标保证金的，发包人将视为不响应竞标而拒绝。

十四、承包费支付方式

承包期限为九年，分九期付款（即一年一付），双方签订协议后：

承包款交纳采取先付后用的原则，第一期付款自中标公示期（3个工作日）结束后10日内一次性付清承包款并签订合同，后续每期承包款于前一期到期前一个月内付清，依此类推）。如逾期支付承包款，期限在30天以内的，承包人应向发包人支付承包金额2‰每日的违约金，如逾期超过30天的，发包人有权单方解除合同重新竞标并没收履约保证金及固定设施，承包人所投入的一切固定设施均由发包人处置。

十五、履约保证金：

1、履约保证金金额：壹万元整（人民币）。

2、履约保证金在承包期满且交接完毕后无息退回。如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

十六、联系方式：

发包人：**县**街道尤家集体经济组织

办公地址：**县**街道

联系人：尤孝兵

联系电话：137****3068

招标代理机构：****

办公地址：**县**街道**北路166号8号楼211室

联系人：屠海标

联系电话：****5018