象屿集团仙乐斯广场2026年招租公告

****2026年招租公告

****管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，有利于企业国有资产保值、增值，拟将公司所属部分资产对外公开招租。招租方案如下：

一、资产位置：

**市**区**西路388号

二、产权人：

******公司

三、资产明细、实物现状及拟出租用途：

（一）资产明细：总用地面积9,110㎡，总建筑面积94,962.5㎡，其中******公司共持有本项目89.5%的建筑面积，即84,967.6㎡，换算可租面积为61,082.12㎡，其中：办公可租面积47,596.91㎡、商业可租面积13,485.21㎡；另有 252个 可租车位。

（二）出租现状：**/毛胚/带装修等，具体按单元现状由双方面商。

（三）租赁用途：办公、商业，具体按单元情况再租赁合同约定；不得违反租赁用途使用。

四、押金、租金收取及收缴保障措施：

（一）租赁期限：项目合同期限不超过9.5年。具体由双方在租赁合同约定。****政府建设或规划需要，合同自动终止，承租方须在接到我司通知后1个月内(或按合同具体约定)无偿退出租赁标的。

（二）押金：办公部分押三付一；商业部分押三付一。具体由双方在租赁合同约定。

（三）租金招租底价及底价拟定依据：根据市场价格、周边同类地段、相同功能用途，同时结合本项目特点按业态制定价格；价格面议。

五、承租条件及资格审查材料：

意向承租人需为具****公司（或自然人），承租人租赁场地后仅作商业使用。意向承租人承诺不得转租或将承租物业用于任何非约定用途。意向承租人承诺不是失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人，影响债务履行的直接责任人。意向承租人应提供营业执照等资料（具体按招租方要求）。
续租管理：资产租赁期限届满前6个月，原承租人提请续租的，同时满足以下条件并经产权人内部批准可以续租:
(1)经营业绩、履约记录良好，业态经企业认可;
(2)原租赁合同通过公开招租签订;
(3)接受企业的续租方案。
每次续租期限不得超过4年，续租期与原租期合计不得超过20年。

六、招租方式：

按照国资委国有资产出租管理办法相关规定招租。

七、对被国资委及企业列入不诚信负面名单的对象不予承租。

八、联系方式：

联系人：陈爵 电话：132****8809