盱眙县穆店镇仁昌村集体房屋拆除、清运项目公告

**县穆店镇仁昌村集体房屋拆除、清运项目公告

受****委托，就**县穆店镇仁昌村集体房屋拆除、清运项目，向社会公开转让，有关事项公告如下：

一、本次转让标的是**县穆店镇仁昌村集体房屋拆除项目，地点位于**县穆店镇仁昌村，具体情况请竞标人到现场考察。

二、转让对象：在中华人民**国境内依法登记注册具有独立法人资格、****公司、企业参加报名。

三、起拍价：每户210元，仁昌村房屋拆除、清运等项目共计350户，本次转让成交总价一次性付清。

四、报名时间、地点：即日起至2026年5月27日17时前****交易中心****中心（**县金鹏大道2****商行院内）一楼受理大厅报名。

五、竞标时间：2026年5月28日下午15时00分，竞标地点：****交易中心****中心（具体标室见院内显示屏）。

六、报名材料：

1、报名须知：1、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）（复印件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件）；

2、受让登记表原件（格式请见附件）；

3、意向竞买人承诺书原件（格式请见附件）；

4、项目负责人资质类别和等级：建筑工程专业贰级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证；（复印件）

5、具备安全生产条件，提供有效期内的企业安全生产许可证；（复印件）

注：第六项报名材料单位须加盖单位公章。

本次采用现场竞价的方式确定受让人。若只征集到一名符合条件的意向单位、公司到场参与竞标，经批准后采取以不低于起拍价的价格与意向竞买单位、公司签订转让合同，意向人如放弃则视为恶意弃标，招标人有权不退还其缴纳的保证金。

七、投标保证金：

方式一：竞标保证金1.4万元，必须在报名截止前缴纳，保证金以数字人民币方式汇付****交易中心****中心账户（以实际到账为准并做好项目名称备注），****中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致），逾期报名无效。

数字人民币户名：****交易中心****中心

数字钱包编号：005********26856

关联银行：****银行****公司**县支行

方式二：竞标保证金1.4万元，必须在报名截止前缴纳，****银行汇款方式汇付****交易中心****中心账户（以实际到账为准），****中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致），逾期报名无效。

账户户名：****交易中心****中心

账号：320********010****5388

汇入地点：**省**市**县

开户银行：****银行****营业部

八、意向受让人在被最终确定为受让人之日次日起3个工作日内与转让人签订《转让合同》，并按照《转让合同》约定支付款项。如不及时交清款项、产权交易费用以及签订合同，转让方有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后中标人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时转让方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。转让方则和有关部门有权将其****管理部门。竞标保证金不予退还的，交易中心将根据转让人申请，将意向人缴纳的竞标保证金扣除交易服务费后划转出租人，补偿转让人损失。

九、意向受让人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让人被确认为受让人后不得以不了解本次转让标的的全部内容为由拒签转让合同或拒付款项或放弃受让，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，招标人有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

十、****交易中心****中心按照《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝2023﹞851号文件向招标方和中标方收取产权交易服务费，交易服务费需以数字人民币方式进行缴纳。

十一、1、合同采用固定总价合同；总价一次性付清，中标人在签订合同前****交易中心支付。

2、本转让公告内容是最终签订转让合同的组成部分。

3、本次项目****公司参加转让。

4、本次转让的**县穆店镇仁昌村房屋建筑物、构筑物、附属物、宅基地等拆除、清运。

本公告仅为本次转让的简要说明，意向竞拍人在做出申请竞拍决定之前，应仔细了解转让人提供的相关资料及转让合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

十二、特别约定：

1.房屋地基必须清理出来、确保无建筑垃圾；

2.施工过程中，本次分三次验收，第一次清除120户后进行验收，第二次清除120户后再进行验收，第三次清除110户后再次进行验收，验收合格后再继续施工，如不合格暂停施工并扣除所交拆除费用，另行指派施工方进场施工。

3.必须在规定时间内完成，如果没按规定时间完成，逾期一天，扣除违约金1000元，逾期5天村委会有权要求乙方退场，村委会扣除乙方所有保证金，另行指派施工方进场施工。

4.在施工过程中，施工不得损坏村道路、桥梁等基础设施；

5.施工过程中，不得拆除不在项目范围内的房屋，如发生多拆由施工方自行承担相应的后果。

6.工程期限：****村委会正式通知开始施工应在30个工作日内完成。

十三、联系方式：

报名电话：0517-****0123段会计 招标人电话：151****0284 周正刚

2026年5月14日

转让竞标规则

一、本次转让以每户拆除单价作为竞标单位，竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价每户增幅为人民币20元或20元的整数倍，否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价。

二、本次竞标采用有声竞拍的形式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价的落槌成交。

三、本次竞标起拍价具体见转让公告。

四、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证签到，领取号牌，迟到者作弃权处理。竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，竞标保证金不予退还，情节严重的，****机关依法严肃处理。

五、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对转让公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。

六、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果转让方均不负任何责任。

七、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，****中心出示书面委托书，被委托人须持委托****交易中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，分中心有权终止其竞标资格，竞标保证金不予退还。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。

八、本规则解释权归转让单位所有。

产权意向受让登记表.doc