位于荆州市沙市区南湖路19号臻月宿酒店三年零一个月承租权项目

位于**市**区**路19****酒店三年零一个月承租权项目

项目编号：****

租赁底价25 万元/年

交易品类资产租赁

出租用途商业

1.意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到****交易所有限公司指定账户（以挂牌截止时间17:00前到达****交易所****公司指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；交易保证金和交易价款不接受担保或第三方代为支付。标书代写

2.意向承租方须完全认可租赁资产现状和本项目评估报告《鄂华评报字﹝2025﹞第145号》、《房屋租赁合同（样本）》中的全部内容并不持异议。

3.意向承租方被确认为承租方次日起 3 个工作日内须与出租方签订《房屋租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内将首期租金及全部产权交易服务费至****交易所有限公司指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成确认付款操作。逾期支付首期租金、全部交易费及租赁押金的则视为违约处理，出租方有权解除合同，并不承担相关责任，并向出租方指定账户缴纳2个月租金金额的租赁押金。

4.承租方须同意****交易所****公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。

5.本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》（鄂华评报字﹝2025﹞第145号）所列资产进行挂牌招租。承租方须在支付首期租金、全部产权交易费用及租赁押金次日起5个工作日内与出租方完成资产的交接，并对移交清单进行签字确认，签字确认后视为移交完毕。

6.本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。

1.意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或有完全民事行为能力的自然人。

2.不接受联合承租。

（一）《资产评估报告》（鄂华评报字﹝2025﹞第145号）显示：本次出租房屋位于**区**路19****酒店，房屋租赁面积约为2307.17㎡，本次租赁租期为三年零一个月，租金按金额分半年度收取。签订合同后五个工作日内，按照“先付后用”原则，一次性支付半年租金到****交易所**公司指定账户，并交纳5万元押金到出租方指定账户，以后每个半年度最后一个月支付下个半年度租金。

（二）业态范围：商业，但不得从事违反法律和公序良俗的用途，不得用于堆放、存储易燃易爆及危化品。

（三）本次出租房屋的所有权归****所有，出租方为房屋的使用和管理单位。

（四）待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该房屋，应再次通过公开市场交易获取租赁经营权。

（五）出租方对承租方开具租金票据。

（六）标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异，则以现状为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。

（七）原承租方在同等条件下享有优先承租权；若新承租方竞得该房屋承租权，由出租方负责清场移交工作。

（八）交易方式采取网络竞价一次报价方式。

（九）本项目其他需披露的事项详见《资产评估报告》（鄂华评报字﹝2025﹞第145号）。

（十）标的踏勘联系人：赵经理，联系电话：177****8459。

标的资产信息 评估信息 评估机构**华典****公司 租赁价格评估值 评估基准日2025-12-30 项目附件 公示附件 合同样本.pdf