长沙穗城轨道交通有限公司2026年建筑维修保养委外服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目****2026年建筑维修保养委外服务项目，招标编号为****，招标人为****，招标项目资金来源已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****2026年建筑维修保养委外服务项目

2.2项目类型：□货物 √服务 □工程

2.3招标编号：****

2.4最高投标限价（含税）：本项目最高投标限价5972.621497万元。其中：

日常巡检部分最高限价为952.512552万元；

维修部分为单项限价，详见附表《****2026年建筑维修保养委外服务项目单项控制价公示表》。

2.5标段划分：1个标段。

2.6项目实施地点：**省**市，具体以招标人要求为准。

2.7服务期限：项目总工期为6年，具体进场时间以招标人通知为准。

2.8招标范围：

项目招标范围主要包括但不限于**市轨道交通6****车站、正线区间（含风井）、联络通道、存车线、试车线、车场线、出入段线、库线、主所、停车场、车辆段、电缆廊道结构及单体建筑（包括6号线范围内A包建设的单体建筑物）等区域涉及的土建结构、房建装修缺陷整改、日常维护（日常巡检、常规病害整治、较大病害整治）以及因病害影响较大、汛期防洪等造成的需立即整治的应急抢修工作。具体内容以用户需求书为准。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期内。

3.2投标人入围业绩要求：

□不要求类似工程业绩 √要求类似工程业绩

投标人自2021年1月1日至投标截止时间内至少具有一项类似业绩，并已提供该业绩证明材料。类似业绩是指境内地铁建筑专业维护或施工业绩 ；类似业绩证明材料须提供合同复印件，合同复印件至少包括合同首页、盖章页及类似业绩要求内容相关页；类似业绩时间以合同中较晚一方的签字时间为准；以上业绩不接受联合体业绩、港澳台或境外业绩。建筑专业应当包含房建或结构专业。标书代写

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.4投标人不得被“信用中国”网站（www.****.cn）列入重大税收违法案件当事人名单或中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn）列入失信被执行人。

3.5本项目 √不接受联合体投标 □接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

3.5.1联合体组成单位不超过 家，联合体各方均需提供有效营业执照；

3.5.2联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人，并明确联合体各方拟承担的工作和责任以及权利义务；

3.5.3联合体各方不得再以自己名义单独参加本项目的投标或再与其他单位组成联合体参加本项目投标；

3.5.4联合体投标的，应当以联合体中牵头单位的名义提交投标保证金。以联合体中牵头单位名义提交的投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；

3.5.5联合体中标的，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

3.6 ****集团有限公司或****函告禁止在一定期限内参与轨道项目投标的单位按函告内容执行。

3.7投标人须具备： （1）住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级（含）以上资质，安全生产许可证处于有效期；（2）投标人拟派任项目负责人（或项目经理）具备建筑工程专业二级（含）以上建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。

4.评标办法

本项目评标办法采用综合评分法，资格审查方式为资格后审。

5.投标保证金

5.1投标保证金金额：人民币（大写）捌拾万元整（800000.00元）。

5.2投标保证金递交形式：****银行保函的方式提交。

5.3投标保证金托管账户获取方式：所有参与项目竞争的供应商（包括电子标和纸质标）均应在潇湘交易云平台（www.****.com）完成注册，凭注册账号登录潇湘交易云平台供应商系统，获取虚拟子账号并完成投标保证金缴纳（已完成注册的直接用注册账号登录供应商系统）。虚拟子账号是随机产生的，不同投标人、不同项目（标段）的虚拟子账号是唯一的，各供应商（投标人）在缴纳投标保证金时须认准本单位当前所投项目的虚拟子账号，缴纳至错误虚拟子账号的投标保证金信息系统不能识别，视为未按招标文件要求递交投标保证金。

具体操作流程如下：

平台首页在潇湘交易云企业控制台入口“注册/修改企业信息”处完成账号注册-->凭注册账号登录供应商系统-->在“采购公告/邀请函”栏目找到对应项目-->点击“进入项目”按钮进入项目工作台-->在“网上投标”页签点击“递交保证金”按钮-->点击“缴纳”按钮获取虚拟子账号-->使用公司对公账号向虚拟子账号转入保证金-->跟踪保证金缴纳状态，完成缴纳。

5.4交纳方式：银行转账形式提交的，从投标人单位基本账户转入投标保证金的托管账户管理。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效；以银行保函形式提交的，投标人须在交标时同步提供保函原件，保函格式自拟，保函有效期应当不小于投标有效期；不满足上述要求的，其投标将被否决。

5.5交纳时间：投标截止时间前。投标保证金要求在交纳截止时间（含）到达账户（以潇湘交易云平台投标保证金电子化管理系统公布的到账时间为准），请各供应商（投标人）尽量提前缴纳投标保证金，避免在递交截止时间后到账而导致投标失败。标书代写

系统操作咨询及问题反馈电话：0731-****5505

6.纸质招标文件获取

6.1购买纸质招标文件的时间：2026年 5 月 21 日至2026年 5 月 27 日，每天9:00～11:30，14:00～17:00（**时间，节假日、双休日休息）。

6.2纸质招标文件售价：每套售价400元人民币，纸质招标文件售后不退。

6.3购买纸质招标文件的要求：现场购买。投标人的授权****公司营业执照副本复印件、授权委托书原件及授权代表本人身份证原件至中航公共**交易平台（**省**市**区蓉园路6****大学金秋楼10楼）购买纸质招标文件，未购买纸质招标文件的投标人不得参加该项目的投标。

7.招标文件的澄清与答疑

7.1本项目不组织招标答疑会和现场踏勘。

7.2投标人若对招标文件有任何疑问，应在2026年 5 月 31 日17:00时（含）前以书面形式向本项目招标代理机构提出。

7.3在投标截止时间前，招标人可主动地或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行澄清。标书代写

7.4答疑文件、修改澄清文件将在潇湘交易云平台、中国招标投标公共服务平台发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏，招标人概不负责。

8.投标文件的递交及开标标书代写

8.1提交投标文件的截止时间及开标时间：2026年 6 月 10 日9:30时（**时间）。标书代写

8.2提交投标文件地点及开标地点：**省**市**区蓉园路6****大学金秋楼10楼【中航公共**交易平台】相应开标室标书代写

8.3逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理（★）。

9.发布公告的媒介

本项目招标公告和结果公告在潇湘交易云平台（http://www.****.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）发布。

10.监督机构

本次招标项目招标投标监督机构为****经营管理部，联系人：郑女士0731-****5488。

11.招标人及其委托的招标代理机构的名称、地址和联系方法

招标人：****

地址：**省**县榔梨街道东六**段85号轨道****车辆段

招标代理机构：****

地 址：**县榔梨街道铭诚绿谷产业园15栋403

联系人：佘东麟、龙千妮

电 话：176****2798/158****4816/0731-****1910

附表：****2026年建筑维修保养委外服务项目单项控制价公示表

下载招标文件-****2026年建筑维修保养委外服务项目.docx

下载第四章 合同条款及格式.docx

下载第五章 用户需求书.docx