德阳市旌旭城市更新建设有限公司关于旌阳街道老旧街区改造城市更新项目（一期）-老旧街区改造项目（暑前街等7条道路及附属设施改造）、文庙周边环境改造、社区服务综合体（泰山路与青年路交汇处西南角）改造房屋建筑工程的招标公告

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

**街道老旧街区改造城市更新项目（一期）-老旧街区改造项目（暑前街等7条道路及附属设施改造）、文庙周边环境改造、社区服务综合体（**路与青年路交汇处西南角）改造(项目名称)设计施工总承包/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目**街道老旧街区改造城市更新项目（一期）-老旧街区改造项目（暑前街等7条道路及附属设施改造）、文庙周边环境改造、社区服务综合体（**路与青年路交汇处西南角）改造(项目名称)已由德****改革局(项目审批、****机关名称)以德市旌发改行审【2025】111号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自财政资金及发行专项债券资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由德****改革局****机关名称）核准（招标事项核准文号为德市旌发改行审【2025】111号）的招标组织形式为委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 ****。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市**区

2.2主要建设内容及规模：（1）文庙周边环境改造：环境整治约27950㎡，改造建筑外立面约109栋，建设内容包括建筑外立面更新、配套基础设施改造、节点打造等。（2）社区服务综合体（**路与青年路交汇处西南角）改造：建筑面积约12956㎡，建设内容包括外立面及室内空间实施改造焕新，完善配套、公共卫生间等功能区，并同步实施灯光、给排水、供配电、暖通等公用工程改造。（3）老旧街区改造项目（暑前街等7条道路及附属设施改造）：署前街全长约509 米，宽12米；习艺巷全长约293米，宽7米；小北街全长约 265米，宽7米；青年路全长约195米，度12米；**馆巷全长约176米，宽7米；棉花巷全长约150 米，宽7米；**根街及周边支路全长约200米，宽17米。建设内容包括市政管网、路面、交安及两侧外立面改造等工程。

2.3计划工期：计划工期为 395日历天，其中设计工期 30 日历天。

2.4项目总投资及资金来源：项目总投资约20000万元；资金来源：财政资金及发行专项债券资金

2.5招标范围：

设计范围：本次招标项目范围内施工图设计、工程施工阶段设计服务及后续服务。

施工阶段：本次招标项目范围内的全部工程施工（含工程量清单及预算编制）等直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作，包括配合办理开工、竣工等手续，以及发包人指定承包人完成的其他工作。发包人另行发包的除外。

2.6标段划分：本项目划分为一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）独立企业法人资格；（2）具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）有效期内乙级及以上资质和工程设计市政行业（道路工程）乙级及以上资质。（3）具备国家建设行政主管部门颁发的有效期内建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

√设计业绩要求：近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:总投资不低于10000万元的房屋建筑工程设计业绩。标书代写

√施工业绩要求：近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:**工程费不低于10000万元的房屋建筑工程施工业绩。标书代写

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：√具有建筑工程二级及以上注册建造师资格，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）□由设计负责人兼任√由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格证，若为联合体投标的，应为联合体协议书中设计单位人员)，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程二级及以上(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位□施工单位，同时满足下列要求：①联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位的权利义务；②联合体牵头人为建筑工程施工单位，其投标保证金也由联合体牵头人递交；③组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；④由联合体牵头人负责本项目投标报名、递交投标文件和递交投标保证金。

符合前述要求的即具有投标人资格。

□3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年05月21日00时00分00秒至2026年06月11日09时30分00秒，登录**公共**交易平台（**省.**市）（网址：www.****.com），凭CA数字证书网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未注册的企业请按**公共**交易平台（**省.**市）（网址：www.****.com）相关的说明完成注册并领取CA数字证书后，方可进行网上报名。电子标服务

4.2 招标文件按系统要求获取，潜在投标人网上投标报名成功后，请登录**公共**交易平台（**省.**市）（网址：www.****.com），凭CA数字证书网上获取招标文件,获取招标文件时间同4.1条中的投标报名时间，此为获取招标文件唯一途径（招标文件免费获取）。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月11日09时30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省.**市）》和**公共**交易平台（**省）（http://ggzyjy.****.cn）(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称：**市****建设局

联系电话：0838-****537

8. 联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市沁河路9号**.和睦人家6栋5-1、5-2、5-3号

邮 编：618000

联 系 人：杨老师

电 话：0838-****003

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

□招标代理机构： /

√招标代理机构：****

地 址：**市**区三苏大道168号华地沃尔玛1栋1单元8层3号

邮 编：620020

联 系 人：徐超

项目负责人：徐超

电 话：138****1001

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

2026年05月20日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。