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郑州市二七区郭家咀铁三官庙棚户区改造项目三期
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市**区郭家咀铁三官庙棚户区改造项目三期 | ||
| 总投资（万元） | 91324.2 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 46564.2 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 44760.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2021—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2027 |
| 预期收入（收益）（万元） | 87534.09 | 成本 | 30406 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | **市**区郭家咀铁三官庙棚户区改造项目三期安置区总规划用地43347.07平方米（65.02亩），规划总建筑面积187336.10平方米。其中：地上建筑面积为128137.30平方米，包括住宅建筑面积122764.09平方米、公共配套建筑面积2630.58平方米（其中：文化活动站350.54平方米、居委会180.67平方米、社区服务站200.24平方米、****服务站183.90平方米、物业管理用房760.00平方米、治安联防站92.05平方米、社区便民店609.40平方米、消防控制室44.64平方米、再生**回收点20.95平方米、开闭所143.93平方米、公厕44.26平方米）；非机动车充电车棚155.57平方米、机动车出入口车棚198.93平方米、风井及门卫42.37平方米、其他200.00平方米、幼儿园2145.76平方米；地下室建筑面积59198.80平方米；总户数1188户，容积率2.96；绿地率36.11%；建筑密度14.63%。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 34.74% | 会计所 | ****联合会计师事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.63 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-05-20 ，该项目共发行4批次，累计发行金额44700.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-05-20
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第4批次
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1700.0
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1.51%
|
2026年**省专项债券二十九期（棚改专项债）
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0.0
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2025-05-27
|
第3批次
|
8000.0
|
1.61%
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2025年**省专项债券二十一期（棚改专项债）
|
0.0
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2021-11-23
|
第2批次
|
33000.0
|
3.00%
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2021年**省专项债券六十七期（棚改专项债）
|
0.0
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2021-04-08
|
第1批次
|
2000.0
|
3.26%
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2021年**省专项债券六期（棚改专项债）
|
0.0
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|
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-05-21 | 付息日 | 5月21日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-05-21（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 366 |
| 到期日 | 2031-05-21 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券二十九期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00051棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 15.34 |
| 发行日期 | 2026-05-20 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.51 |
| 发行期数 | 29 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 15.34 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5 |
| 起息日 | 2026-05-21 | 到期日 | 2031-05-21 |
| 付息日 | 5月21日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-05-21（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 366 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-20
招标公告
郑州市二七区郭家咀铁三官庙棚户区改造项目三期
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