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金水区河村棚户区改造安置区二期建设项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **区河村棚户区改造安置区二期建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 100000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 30000.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 70000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2033 |
| 预期收入（收益）（万元） | 135139.0 | 成本 | 66561 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目位于金城大道北、杨槐路东、杨槐东路西、**北**。河村安置区主要为安置河村居民，属于原地安置，共涉及1个村庄，拆迁范围为河村村西与杨槐村搭界、东与新庄村搭界、北与周庄村搭界、南与小河村搭界，项目改造涉及村民928户，总人口4100，共计拆迁补偿928户4100人，河村共有土地22宗，土地面积为****506.67平方米（5198.26亩），其中连霍高速以北（含连霍高速）土地21宗，土地面积为****700.00平方米（3812.55亩）；连霍高速以南土地1宗，土地面积为923806.67平方米（1385.71亩）。其中，河村棚户区改造安置区一期建设项目包含BQ04-11-02和B004-11-03两个地块：其中BQ04-11-02位于金城大道以北、**北路以南、杨槐东路以东、河村中街以西，地块面积26255平方米（39.38亩）；B004-11-03位于金城大道以北、**北路以南、杨槐东路以东、河村中街以西，地块面积67230平方米（100.84亩）。目前项目一期已完成村民安置，二期主要为剩余面积补足，项目实施后，该项目安置工作可以全部完成。本项目为河村棚户区改造安置区二期建设项目，总用地面积69084.00平方米（约103.63亩），总建筑面积226811.21平方米，地上建筑面积172550.75平方米，地下建筑面积54260.46平方米，容积率2.49，建筑密度17.94%，绿地率30.03%。主要建设内容为住宅建筑面积169041.36平方米，社区综合用房建筑面积1026.10平方米，消防控制室51.82平方米，物业管理668.25平方米，幼儿园1712.42平方米，其他50.80平方米等配套用房。机动车停车位1619个，非机动车停车位2488个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 49.25% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.52 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-05-20 ，该项目共发行4批次，累计发行金额43400.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-05-20
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第4批次
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2000.0
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1.67%
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2026年**省专项债券三十期（棚改专项债）
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0.0
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2026-02-05
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第3批次
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6400.0
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1.79%
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2026年**省专项债券七期（棚改专项债）
|
0.0
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2025-11-26
|
第2批次
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5000.0
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1.81%
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2025年**省专项债券一百零二期（棚改专项债）
|
0.0
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2023-01-10
|
第1批次
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30000.0
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2.91%
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2023年**省专项债券九期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-05-21 | 付息日 | 5月21日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-05-21（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 366 |
| 到期日 | 2033-05-21 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券三十期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00061棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 9.43 |
| 发行日期 | 2026-05-20 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.67 |
| 发行期数 | 30 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 9.43 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-05-21 | 到期日 | 2033-05-21 |
| 付息日 | 5月21日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-05-21（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 366 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-20
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