雅安钟灵毓秀文化旅游有限公司(水上乐园) 经营权流转(出租)公告

一、基本情况

官田水上乐园位于**市**区蒙顶山镇官田村新村，距名 山**约2公里，交通便利、区位优越，是**市**区蒙顶山 镇官田村发展壮大村级集体经济的重点文旅项目，由**钟灵毓 ****公司统筹运营管理，权属清晰、运营规范，是集 生态戏水、亲子游乐、休闲避暑、乡村体验于一体的村集体水上 休闲综合体。总占地面积约8亩，其中核心戏水区、游乐区及配 套用房面积约3900平方米。项目以安全、生态、亲民、便民为 原则，功能分区完善，适合全年龄段游玩：戏水区：标准泳池、 儿童戏水池、闯关水池、海洋球池等；游乐区：超级滑梯、龙王 滑梯、趣味嬉水设施等；配套区：遮阳休憩区、更衣冲洗区、安 全监控区、农产品展销点、便民小食区等；保障条件：采用徐家 沟优质水源，配备循环过滤与卫生消杀系统，专人值守安全员， 全方位监控覆盖，游玩安全有保障。

二、资产管理

该处资产使用权属****。

三、招租要求

(一)承租人负责该处建设用地的日常维护，所产生的费用由承租人自行解决。

(二)承租方的经营管理****人民政府和** 钟灵****公司法律法规的相关要求，否则**钟灵 ****公司有权直接取消其承租资格，单方解除承租 合同。

(三)承租人自行负责租赁期间的水、电等，同时要确保使 用期间达到环保要求。承租人在租赁期负责该处农业用地的安全 生产、环境保护、建设等工作，且必须按主管部门要求落实相关 措施。(其余内容以合同约定为准)

四、招租时限

租赁期为3年起租，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租底价

土地经营权流转及配套资产租赁底价：70000元/年(大写： 柒万元整)。

六、缴费方式

以合同约定为准。

七、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名 (1.******社：营业执照、授权委托书、法定代表人身份证 明、授权代表身份证复印件；2.个人：身份证复印件),不接受 联合报名。

(一)报名时间：2026年5月21日至2026年5月27日(上 午9:00至12:00,14:30至17:00,节假日除外)。

(二)报名地点：**市**区蒙****委员会

(三)交保证金：交纳竞租保证金10000元。(收款单位： ****；开户行：****银行股 ****公司****分理处 ； 银行账号 738********038453,交款截止时间：2026年5月27 日17:00)。 未按期如数缴纳保证金者，取消本次竞租资格。标书代写

八、现场竞价

(一)竞价时间：2026年5月28日上午9:30。

(二)竞价地点：**市名****服务中心(雅 安市**区蒙阳街道彩虹南路5号)。

(三)竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、 保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和 被代理人身份证复印件一份。

(四)公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价 递增幅度不得低于500元(包含500元)的倍数。竞租人一经报 价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价 最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即 确认成交。

九、结果公示

在**市公共**交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

十、签订合同

公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后5日内， ****银行转账方式，向****指定账户一次性交清合同约定的租赁费(另缴纳履约保证金50000 元，租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履 约保证金)。

十一、相关说明

(一)竞租人应进行现场考察、踏勘，充分了解标的现状， 作出科学的竞租分析和投资决策。

(二)竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租 人自行承担。

(三)未竞租成功者，所交纳保证金在2026年6月15日前 无息退还。

(四)租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约， 承租方应提前六个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租 方，租赁履约保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间， 如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任。

(五)竞租方缴纳竞租保证金后不参与竞租及不签订合同， 不履行合同的，出租方有权不予退还竞租方缴纳的竞租保证金。

(六)本方案未尽事宜由出租方负责解释。

十二、特别说明

在仅征集到1家合格意向竞租方时，按竞租底价与竞租方直 接签约。

联系人：程芳；联系电话：181****8026。

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2026年5月20日