云南省烟草公司普洱市公司2026-2028年度房屋构筑物维修维护监理服务项目-询比公告

项目名称: ****2026-2028年度房屋构筑物维修维护监理服务项目

项目编号：****

本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为****。本项目已具备采购条件，现进行询比。

项目规模：75.0万元(人民币)

采购内容与范围：****2026-2028年度房屋构筑物维修维护项目的监理服务。包括但不限于2026-2028年度房屋构筑物维修维护项目的施工准备、施工及临时工程施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理和组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验，受委托参与施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理服务；监理工作内容还包括：材料、设备以及设计变更的控制，确保材料、设备不经监理检验合格不得使用，控制设计变更不得随意降低标准，督促施工单位按照施工规范进行施工，实施合理化建议须经业主和设计签字认可后方可执行等。

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001 ****2026-2028年度房屋构筑物维修维护监理服务项目

3.1供应商为中华人民**国境内注册的法人或非法人组织，具备独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照（或市场监****机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书），如果是分支机构参加询比的，****公司的授权证明文件，****公司承诺承担民事责任，****公司仅能授权一家分支机构参与询比，****公司及其分支机构同时参与本次询比，否则相关响应文件均按无效响应文件处理；

3.2供应商须具备行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级及以上（含乙级）资质；

3.3供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供近三年（2023年-2025年度）经第三方审计的审计报告及财务报表（注：若供应商为2024年1月1日及以后成立的单位，提供自成立至2025年经第三方审计的审计报告及财务报表；若供应商为2026年1月1日及以后成立的单位，可以提供询比截止时间前1个月银行出具的资信证明）；标书代写

3.4供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书；

3.5供应商须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

（1）提供缴税所属时间在响应文件提交截止之日前十二个月内（税款/费款所属时期）任意1****税务局****银行电子****税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；标书代写

（2）提供缴费所属时间在响应文件提交截止之日前十二个月内（税款/费款所属时期）任意1个月的社****银行电子缴税****管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；标书代写

3.6供应商参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺书；

3.7供应商在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求，提供承诺书；

3.8总监理工程师：供应商拟派本项目的总监理工程师须具备行政主管部门颁发的国家注册监理工程师资格（专业为房屋建筑工程）并注册在本单位；

3.9.监理人员要求：供应商需派驻现场监理人员不少于5人（不含总监理工程师）；

3.10供应商自2023年1月1日至今未被依法暂停或者取消询比资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形，提供承诺书；

3.11供应商自2023年1月1日至今，在经营活动中没有行贿记录（在中国裁判文书网站（wenshu.****.cn）查询，查询对象包括：企业、法定代表人，由采购人****小组审核，响应文件中不需提供截图）；

3.12供应商自2023年1月1日至今，未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“失信被执行人”“严重失信主体名单”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信记录名单”；未被列入“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）“严重违法失信名单（黑名单）信息”（由采购人****小组审核，响应文件中不需提供截图）；

3.13供应商与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加询比，否则相关响应文件无效；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目的询比，否则相关响应文件无效，提供承诺书；

3.14依据相关法律法规需要进行回避的单位，不得参与本项目询比，提供承诺书；

3.15在响应文件递交截止时间前，供应商及其法定代表人、主要负责人和实际控制人未被烟草行业采取禁入措施，未被采购人列入不合格供应商，提供承诺书；标书代写

3.16本项目不接受联合体询比。

获取时间：2026年05月21日00时00分00秒至2026年05月27日23时59分59秒

获取方法：

（1）登录中烟电子采购平台（cgjy.****.cn，以下简称“采购交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(采购交易平台注册免费，注册成功后可以及时参与采购交易平台发布的所有项目)；（2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包；（3）勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在采购文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载采购文件的权限(注：未在采购文件获取截止时间前支付费用的，无法获得采购文件，且不具备参与本项目响应的资格；关于平台注册、登录、采购文件获取及响应文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)；（4）本项目获取采购文件费用：“0.00元/项目”，售后不退。标书代写

递交截止时间：2026年06月02日09时30分00秒标书代写

递交方法：

（1）供应商应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“电子采购平台”即向供应商发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子响应文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成响应文件上传的，视为撤回响应文件。加密电子响应文件为“电子采购平台”提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版响应文件。（2）供应商必须在制作电子响应文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400-****-3236进行咨询。电子标服务

开标时间：2026年06月02日09时30分00秒

开标地点及方式：

（1）开标地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。（2）本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商应当在投标截止时间前，登录“电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取“集中解密”。

1.本项目计划金额（含税）：75.00万元/三年；25.00万元/年。注：采购人不保证实际委托金额达到该金额。 2.最高限价（不含税）：固定完全综合费率2.00%。 注：（1）该最高限价为固定完全综合费率价格，包含监理工作所需的办公、差旅、食宿、安全、文印、资料、人员工资、利润等各项费用。 （2）监理服务结算酬金=监理服务内容及范围内工程结算审定造价×中标费率（%)×(1+中标方增值税税率%）分年度进行结算。 （3）供应商询比报价（不含税）不得超过最高限价（不含税），否则其响应文件将被否决。 3.服务期限：自合同生效之日起，至2028年房屋维修维护项目通过竣工验收、结算审计及工程缺陷责任期结束且全部资料归档后止。 4.服务地点：（1）2026年为：市公司本部；****公司本部、**烟站；****公司本部、里崴烟叶收购点、田坝烟站、勐大烟站；****公司文井烟站、者后烟叶收购点、龙街烟站；****公司景谷烟站、**烟站、边江烟叶收购点、勐班烟站、正兴烟站；****公司本部、**烟站；****公司本部、**烟叶站、云仙烟站；****公司本部；****公司本部；****公司本部；（2）2027年、2028年根据根据当年实施的房屋构筑物维修维护项目内容确定。采购人因建筑物拆除、**等原因，服务地点可能出现增减或调整。 5.服务质量要求：执行国家颁布的相关法律、法规和**省、**市现行的有关条例、规定，国家(行业)及**省现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、技术规范，及询比文件的内容，确保工程施工一次性验收合格。 6.资格审查方式：本项目资格审查方式采用资格后审。 7.发布公告的媒介：本次询比公告同时在中国招标投标公共服务平台、、中烟电子采购平台（cgjy.****.cn/****公司****公司外网上发布，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

本项目的监督部门为：****法规科（规范办、采购办）（0879-****226）

采购人：****

地址：**市**区人民西路85号

联系人：潘工、刘工

电话：0879-****106

电子邮件：****@qq.com