平潭台湾小镇29号整栋、36号楼一层（A-G）以及10号楼整栋（A-C）整体出租

标的名称

****小镇29号整栋、36号楼一层（A-G）以及10号楼整栋（A-C）整体出租

项目编码

****

挂牌价格

5 元/㎡﹒月

价格说明

挂牌价含税及物业费，不含水、电、水电公摊等费用。

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌起始日期

2026-05-20

是否联合出租

否

挂牌截止日期

2026-06-02

是否允许联合承租

否

是否涉及优先权

不涉及

联系方式

许先生：0591-****0781

标的基本情况

一、租赁标的基本情况

（一）租赁标的：****小镇29号整栋、36号楼一层（A-G）以及10号楼整栋（A-C），整体出租。租赁标的目前处于空置状态。

（二）租赁标的总建筑面积约为3296.94平方米；各区域面积：29号楼整栋建筑面积约为2317.8平方米、36号楼一层（A-G）建筑面积约为779.99平方米、10号楼整栋（A-C）建筑面积约为199.15平方米。租赁标的建筑面积包含公共通道、墙体占用等实际使用区域。

（三）上述租赁标的无不动产权证，建筑面积（含公摊面积）仅供参考，实际布局和建筑面积以现状为准，计租建筑面积与实际面积不一致的，租金和交易服务费不作调整。

二、免租期：

（一）非台资企业免租期10个月（包含在租赁期内），为首年前10个月，自租赁标的交付之日起算。

（二）台资企业【台资企业为台胞股东（含企业）占股50%及以上的企业】免租期12个月（包含在租赁期内），分别为首年前10个月以及第二年前2个月，自租赁标的交付之日起算。

（三）免租期仅免收租金（含物业费），租赁标的所产生的水、电、水电公摊及其他全部相关费用由承租方承担。

三、租金及递增方式：每年月租金为竞价成交价乘以租赁标的总建筑面积（即每年月租金=竞价成交价*3296.94㎡），租金不递增。

四、租金支付方式：先交租金后使用，按年度缴纳租金。承租方应在租赁合同签署后3个自然日内缴交首年度租金。之后，承租方应在每年度结束前10个自然日内支付下一年度租金。

五、租赁用途（业态布局）：符合******酒店住宿业态。

六、履约保证金（押金）：20万元，承租方应于《****小镇房屋租赁合同》（简称“租赁合同”）签订当日一次性向出租方缴纳。履约保证金不计利息，不得冲抵租金及其他费用。

七、.租赁期限：10年，具体租赁起止时间以双方签署的《租赁合同》约定为准。

承租方须承诺事项：相应标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完整公告的规定进行处置。

具体公告链****交易中心有限公司官网：

https://biz.****.com/#/projectDetail/88b80527d6264b3cb3192f4be44bcc41.html