中铁城建集团有限公司物资战略采购谈判

第一章 采购公告

采购编号：****

1.采购条件

为满足项目钢结构材料需求，根据物资集中采购相关规定，现对项目钢结构材料实施国内公开竞谈战略采购，欢迎有意向的供应商参与。按照采购谈判文件载明的评审方法推荐入围（或成交）候选人并签订专属战略协议，入围（或成交）人并与使用项目所属法人单位签订具体采购合同。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况

项目概况1：**区罗城村、董茹村**村改造安置项目，1#楼、4#楼、5#楼、地库E区、1#门卫施工位于**省**市**区，晋祠路以西，电厂西路以东，纬一路以北，罗城村、董茹村**村改造安置项目小区，合同工期：工期总日历天数716天。

工程规模：总建筑面积约103984.66㎡。其中：

1#楼建筑面积：26054㎡,地下3层，地上26层，高度77.05m，结构类型为剪力墙结构。

4#楼建筑面积：16785㎡,地下3层，地上31层，高度94.75m，结构类型为剪力墙结构。

5#楼建筑面积：41203㎡,地下3层，地上42层，高度126.65m，结构类型为剪力墙结构。

地库E区建筑面积：19926.66㎡,地下一层3.8m，地下二层3.9m，结构类型为框架结构。

1#门卫建筑面积：16㎡，地上1层，高度5.8m,结构类型为框架结构。

项目概况2：****基地标准厂房及配套工程二期项目，厂房土建、装饰、钢结构、安装工程，以及室外配套道路、给水、雨水、污水、消防、路灯、绿化、管廊工程。项目占地面积：20249 平方米（约 30.37 亩），土地性质为工业用地。**项目总建筑面积 12458.89 平方米，建筑物总占地面积 13026.68 平方米，建筑总计容面积35889.67 平方米，其中 2#综合生产车间总建筑面积 12358.89 平方米，危品库建筑面积 100平方米，堆场占地 996.79 平方米，园区配套工程道路及停车厂硬化面积 4195.09 平方米，绿地工程 3027.23 平方米。容积率 1.77，建筑密度 64.33%，绿化率 14.95%。

项目概况3：****基地建设项目（EPC）总用地99.99亩，总建筑面积53830平方米，主要建设2栋2层冷链仓库，建筑面积22880㎡；2栋1层干仓，建筑面积11440㎡；1栋3****中心，建筑面积9550㎡；1栋6****中心，建筑面积9960㎡，配备冷链物流区制冷设备、物流区自动化仓储设备、信息化系统等设备，完善绿化、车位等配套设施。

项目概况4：**国际陆****园区（二期）项目-B28地块物流仓储工程项目，本项目总用地面积约66.38亩，总建筑面积约3.7万平方米，1#、2#、3#、4#物流仓库均为装配式建筑二层（一层为框架结构，二层为钢结构；钢结构总重量约1540吨）。单跨最大跨度23.6米，最大高度23.31米。本项目建设1#物流仓库9072平方米，2#物流仓库9072平方米，3#物流仓库9072平方米，4#物流仓库9072平方米，5#配电房泵房地上建筑面积287.98平方米，地下建筑面积423.59平方米。以及给排水、电气、消防、弱电、暖通、附属设施等相关的配套基础设施等。

2.2采购内容及方式

2.2.1 采购内容及包件划分：详见采购公告附件《采购物资包件清单》，本次采购一包一投。

2.2.2 采购方式：采用国内公开竞谈采购方式。

3.响应人资格审查及要求

3.1 本次采购资格审查采用资格后审的方式，各采购项目要对潜在响应人实地考察，与响应文件资料不符合的取消其响应资格，没收其响应保证金。

3.2 本次采购要求响应人须具备以下条件：

3.2.1 响应人资格要求

（1）营业范围：在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格、具有合法有效的营业执照；具有采购物资生产、加工或供应的生产厂和经销商（经销商须取得生产厂的授权委托书）。

（2）生产（供应）能力：

①各响应人须具备相应的生产（供应）能力，生产厂年产能不低于1万吨，自身具有与钢结构工程产能相配套、生产工艺的相关设备，设备满足国家相关要求。

（3）财务能力：

①响应人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；

②响应人须提供（2023-2025年）期间其中两年的财务审计报告或财务相关报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表等）（扫描件）；2025****公司须提供（成立注册）后的此条款所要求的财务证明材料；

③响应人注册资本金不低于500万元（含）人民币；

④响应人具有良好的财务状况，具备响应包件履约的资金保障能力。

（4）质量保证能力：生产厂须具有完善有效的ISO9000质量管理体系认证，钢结构件质量应满足国家、地方现行的相关法规、标准、文件要求（标准不统一时，以高标准为准）。应提供2024至2025年主要原材料检测报告、钢结构防腐涂料检测报告至少一份，响应人提供的物资技术参数性能满足项目设计参数。

（5）供货业绩：

①响应人须提供近三年(2023年1月至今)响应物资供货业绩证明不少于1份，2025年1月1****公司不受供货限制；

②提供合同复印件，时间以合同签订日期为准。

（6）履约信用：2023年1月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，响应期内没有被处以责令停业、暂停响应、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制响应的处罚期内、响应人****人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建**方警示名录》及《****集团不宜**供应商名单》范围内。响应人须提供响应人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ http://wenshu.****.cn）诉讼及仲裁的查询结果。响应人须提供“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人查询结果截图。

（7）其他要求：

①法定代表人或单位负责人为同一个人的两个****公司、****公司存在控股、管理关系的，都不得在同一包件中同时响应；生产厂家不得与其所授权的代理商****集团内部全资/****公司）共同参与同一包件的响应。

②不接受****集团公司列入限制交易名单并处于限制期内的响应人；

③不接受自响应文件递交之日起前1****法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录的响应人（响应人自查，查询网站如下：中国裁判文书网诉讼及仲裁的查询结果http://wenshu.****.cn）；标书代写

④本次采购不接受联合体参与。

4.采购谈判文件的获取

4.1凡有意参加者，请登陆中国铁建云链平台（www.****.cn）注册会员，查询拟参与响应包件进行网上报名、支付标书费、下载电子采购谈判文件。★禁止以个人形式汇款购买采购谈判文件，个人购买视为无效响应，采购谈判文件费概不退还★

采购谈判文件每包件售价见采购公告附件《采购物资包件清单》，付款单位名称必须与响应人名称保持一致（不接受个人汇款），付款时须注明“包件号+标书费”，售后不退。购买****银行信息：

银行账户名：****集团****公司

银行开户行：交通银行****支行

银行账号：9961 0100 1045 0075 2989

开户行行号：301****00120

汇款要求：汇款单上须注明包件号标书费(例如：GJG01标书费），购买多个包件标书费不能合并汇款。★标书费/响应保证金的汇款单凭证截图（回单）须上传铁建云链平台，以便采购组织单位核对是否到账。未注明包件号标书费、缴费后未及时上传汇款单凭证，造成未及时下载采购谈判文件或未及时进行响应报价的，相关责任由响应人自行承担。

4.2采购谈判文件售卖截止时间为：2026年5月21日09时00分至2026年5月30日17时30分。潜在响应人须在采购谈判文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.****.cn）注册报名，并申请办理CA锁用于电子响应文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云链平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。电子标服务

4.3本次采购一包一投，包件划分情况见采购公告附件《采购物资包件清单》。

4.4采购谈判文件每包件售价见采购公告附件《采购物资包件清单》，售后不退。

4.5获取购买采购谈判文件发票的方式：①响应人在中国铁建云链平台（www.****.cn）自行申请，须在中国铁建云链平台完善增值税电子发票的开票信息（发票抬头、纳税人识别号、地址、开户银行、开户银行账户、地址、电话）。②响应人请在响应文件截止日期前发送邮件（邮箱：****@qq.com）进行申请增值税电子发票（发票抬头、纳税人识别号、地址、开户银行、开户银行账户、地址、电话），逾期不予办理，邮件内容：响应人名称+采购编号+包件号+金额即可；例如：***公司+采购编号+包件号+***元，若参与多个包件，可合并申请（不提供纸质版发票）。平台申请如遇到问题请联系电商平台客服热线400-6296-888。标书代写

5.响应文件的递交

5.1此次采购响应人需制作电子响应文件，并使用CA锁对响应文件进行加密，在递交截止时间前线上递交响应文件，电子响应文件命名为“响应人名称-包件号”。

5.2响应文件递交截止时间：2026年6月10日8时30分。

5.3响应文件递交地点：中国铁建云链平台（www.****.cn），响应人须登陆该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃响应资格。

5.4如采购人有需求，被评为入围（或成交）候选人的响应人应无偿提供纸质版响应文件，纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。

5.5线上响应文件的递交格式：电子版PDF格式或将编制完成的纸质版响应文件（500M以内的标书发PDF文件，500M以上的发压缩包）连续页码彩色扫描保存为一个PDF格式文件,文件名为 “**公司（响应人全称）**包件响应文件”。每包件编制成一个PDF格式文件，禁止以单页PDF格式上传。响应人应对上传平台的响应文件内容进行核对，如出现响应文件错传、漏传或下载后无法打开的响应文件均视为无效，后果及责任由响应人自行负责。

温馨提示：响应文件上传时如遇到问题请联系电商平台客服热线400-6296-888。

6.响应文件开启

6.1线上开启时间：2026年6月10日8时30分；

6.2开启方式：响应人无需到现场参与，只需要打开电脑操作，并保持通讯畅通。

6.3电子响应文件的解密

（1）电子响应文件解密时间：2026年6月10日8时30分至9时00分。

（2）各响应人必须在规定的响应文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.****.cn）完成响应文件解密，如因响应人自身原因导致所递交的响应文件无法在规定的时间内解密的，视为无效响应文件，后果及责任由响应人自行负责。

注意事项：

①各响应人的竞谈联系人，请提前下载“腾讯会议”软件并进行注册，熟悉相关使用操作方法。

②腾讯会议（会议号）将在谈判开始前通知各响应人的竞谈联系人，请确保竞谈联系人手机畅通。每位响应人仅允许一台设备进入视频谈判会议室。

7.发布公告的媒介

7.1本次采购公告在中国铁建云链平台（www.****.cn）发布。

7.2 本次采购安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知。

8.现场踏勘

本次采购不统一组织响应人踏勘工地路况，请各潜在响应人自行踏勘。

9.采购人信息及相关方联系方式

9.1采购人及联系方式：

采购人：****（****区**村改造项目）

联系人：陈先生；联系电话：177****8062

采购人：****集团****公司****基地标准厂房及配套工程二期项目）

联系人：梁先生；联系电话：156****2171

采购人：****集团****公司（****基地建设项目）

联系人：王先生；联系电话：193****6994

采购人：****集团****公司（**国际港项目）

联系人：张先生；联系电话：139****2418

9.2采购组织单位及联系方式

采购组织单位：****公司集采中心

地址：**省**市**区含浦大道洋湖****集团集采中心19楼

采购谈判文件答疑联系人1：申先生 电话：173****6659

采购谈判文件答疑联系人2：贾先生 电话：177****8369

标书费发票开具和响应保证金退还联系人：刘先生 电话：193****1563邮箱：****@qq.com

铁建云链平台技术支持：400-6296-888

2026年5月20日

附件1 采购物资包件清单（钢结构包件01）

说明：本次采购的数量为初步设计数量，最终结算量以实际供货并经验收合格的规格和数量为准。若因各种原因，致使实际供货数量与采购数量发生较大偏差时，响应人应予接受，并不得以此作为调价和索赔的依据。

附件2 采购物资包件清单（钢结构包件02）

说明：本次采购的数量为初步设计数量，最终结算量以实际供货并经验收合格的规格和数量为准。若因各种原因，致使实际供货数量与采购数量发生较大偏差时，响应人应予接受，并不得以此作为调价和索赔的依据。

附件3 采购物资包件清单（钢结构包件03）

说明：本次采购的数量为初步设计数量，最终结算量以实际供货并经验收合格的规格和数量为准。若因各种原因，致使实际供货数量与采购数量发生较大偏差时，响应人应予接受，并不得以此作为调价和索赔的依据。

说明：本次采购的数量为初步设计数量，最终结算量以实际供货并经验收合格的规格和数量为准。若因各种原因，致使实际供货数量与采购数量发生较大偏差时，响应人应予接受，并不得以此作为调价和索赔的依据。