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中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司债权处置公告

公告-招标公告

河南 -郑州

发布时间： 2026年05月21日

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金融资产管理有限公司公司债处置

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中国中信金融****公司****公司债权处置公告

2026-05-21

中国中信金融****公司****公司拟对拥有的对****公司等33户不良债权资产以单户或打包方式进行公开处置。关于拟处置债权的具体情况，请投资者登陆中信金融资产外网查询（https://www.****.citic/）或与有关部门接洽查询。现予以公告。

一、资产及数量

单位：万元

序号	债务人名称	地区	本金	利息、违约金及相关费用等	担保情况
1	**公司、集团公司、美澜**公司、港源佳承****公司	**市	17,850.00	利息、违约金及相关费用按照****下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：**集团公司名下位于市航空港区金港大道356**商贸城（现名商贸城）5号楼2层201号、3层301号、6号楼2层201号的商业现房，面积合计35,651.34㎡。质押物：市政**公司30%股权。保证人：市政**公司、田。
2	华耀城**公司、集团公司、公司、德**公司	**市	窗体顶端 23,841.00	利息、违约金及相关费用按照****下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、衡**公司名下位于市区角山乡杨岭村、茅茶亭村、黄街道进步村的商服用地土地使用权，面积为42,907.76㎡；2、衡**公司名下位于市区大道2号的32套商业现房，面积合计为40,637.86㎡；3、华耀城**公司名下位于市区中信路与伊滨路东南角的商业用地土地使用权，面积为28,957.12㎡。质押物：公司100%股权、德公司100%股权。保证人：集团**公司。
3	****公司、**公司	**市	13,298.00	利息、违约金及相关费用按照****下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、****公司名下位于市天府新区**社区2,559.64㎡商业现房；2、**公司名下位于市区鼎盛大道南、嵩路东15,604.97㎡在建工程及商服用地土地使用权；3、****公司名下位于市区桃园北路258号、丰禾路251号3,671.66㎡商业现房（现剩3,634.96㎡）。保证人：鑫苑**公司。
4	**公司、公司、天公司、实****公司	**市	33,126.00	利息、违约金及相关费用按照****下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、**公司名下位于市广武镇樊河村两宗面积分别为43,627.73㎡、47,249.61㎡的城镇住宅用地使用权、实地常春藤项目一期8,080.54㎡在建工程及对应的土地使用权；2、天公司名下位于市区香榭雅园项目9,113.72㎡的商业在建工程及雅著项目圣景豪庭项目3,950.91㎡的在建工程（39套住宅）；3、****公司名下位于**办事处委员会的两宗面积分别为14,315.21㎡、12,734.95㎡的性质为城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地的土地使用权。质押物：公司100%股权；**公司持有的丰**公司的410,721,383.75元的应收账款债权；公司持有的丰**公司的28,000,000.00元的应收账款债权。保证人：**公司、张量。
5	永恒公司、**公司、市 **公司、新公司公司，汇聚恒**公司、汇聚恒**公司**公司	**市	12,700.00	利息、违约金及相关费用按照****下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、****公司名下位于市区建业路131号15套面积3,771.89㎡（当前剩余11套，面积3,126.85㎡）办公及商业用房、位于区青年路42号面积 2,879.56 ㎡商业用房；2、****公司名下开发区经北二路66号合计面积11,313.89㎡的住宅和商业现房；3、永恒**公司名下位于市区紫荆山路西、航海1,720.35㎡在建工程。保证人：永公司、**集团有限公司、李勇、王惠。
6	****公司、永恒****公司	**市	26,100.00	利息、违约金及相关费用按照****下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、****公司名下位于区青年路与英协路交叉口永恒慧园项目4,249.24㎡办公现房及3,050.26㎡商铺现房；2、**公司名下位于区青年、建业路东理想公元项目14,212.12㎡商铺现房；3、**公司名下开发区经北二路66号合计面积11,313.89㎡的住宅和商业现房提供二顺位抵押担保；4、**公司名下位于郑汴、建业路西永恒公馆 40898.77㎡商业在建工程。质押物：**公司100%股权质押。保证人：永**公司、**集团有限公司、李勇、王惠。
7	永**公司	**市	23,836.00	利息、违约金及相关费用按照****下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、永公司名下位于花园镇长城里项目在建工程合计17,538.71㎡在建工程；2、永**公司名下位于花园镇陈家堡村53,323.45㎡住宅用地土地使用权；3、未来远**公司名下位于花园镇陈家堡村66,535.87㎡住宅用地；4、**公司名下位于市区建业路131号88套合计7,167.68㎡商业现房。质押物：永**公司100%股权保证人：**集团有限公司、李勇、王惠。
8	新**公司；富**公司；沈公司；市浩****公司	**市	28,754.00	利息、违约金及相关费用按照****下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、富公司名下位于航空港区路以南，梅河路以东37,801.3㎡住宅用地使用权；2、富**公司名下位于航空港工业八路以南、梅河路以西41,897.9㎡商业用地使用权。质押物：富公司100%股权质押。保证人：**公司、刘建新、申艳霞。
9	**公司；沈公司；浩**公司；富**公司；康****公司	**市	8,900.00	利息、违约金及相关费用等按照****下达的裁判文书相关内容为准	抵押担保：1、浩公司名下位于**商铺8,788.17平方米； 2、刘亚奇名下位于市华尔街1号写字楼1,059.29平方米商业房产，赵永霞名下位于市华尔街1号写字楼1,628.02平方米商业房产；3、集团有限公司名下位于省县112,724㎡土地使用权。质押物：浩**公司100%股权质押。保证人：**公司、刘建新、申艳霞。
10	**公司；富**公司；沈公司；浩**公司；市浩****公司	**市	19,826.86	利息、违约金及相关费用等按照****下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、浩公司名下位于市国际小区7,919.45㎡商业房产；2、公司名下位于市盛世小区1,771.33㎡商业房产；3、富**公司名下位于市航空港区规划工业十一路以南、梅河路以东29,855.3㎡城镇住宅用途土地使用权；4、浩公司名下位开发区有德路以南、常纺路以西33,161.25㎡城镇住宅用途土地使用权。保证人：**公司、刘建新、申艳霞。
11	**公司、康****公司	**市	19,350.00	利息、违约金及相关费用等按照****下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、康公司名下位于市区大道北侧、私房院3#地块83,816.2㎡城镇住宅兼容商服用地；2、康桥房公司名下位于市区嵩路137号2,619.29㎡商业现房。质押物：康公司99%股权。保证人：康桥房**公司、**公司、宋革委。
12	高公司、**公司、公司、高力国际汽**公司、**公司	**市	11,785.00	利息、违约金及相关费用等按照****下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、****公司名下位于泥湾路以西、菊花石路以南、胡家路以东、道吾山路以北53,736.02㎡商服性质用地；2、高**公司名下位于市禧和路以西、菊花石路以南、胡家路以东、道吾山路以北高力万汇城项目 4,985.48㎡商业现房；3、高公司名下位于泥湾路以西、菊花石路以南、胡家路以东、道吾山路以北3,962.54㎡住宅现房、商业现房；4、高**公司名下位于市人民大街的28,090.00㎡商业用房。质押物：**集团100%股权。保证人：集团有限公司、高力国际家****公司、高仕军、何虹、高力。
13	****公司、康**公司、**公司、市****公司	**市	36,200.00	利息、违约金及相关费用按照****下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、湖**公司名下位于省市梧桐湖环湖路东侧、WT-17-07号地块南侧住宅用地使用权，面积为52,123.90 ㎡；2、郑**公司名下位于县雁鸣湖顺路东、新月的住宅用地使用权，面积为 66,145.26㎡；3、康桥房公司名下位于市区南屏路15号10号楼5套的商业现房，面积为1,317.63 ㎡；4、半岛**公司名下位于市郑东新区中兴路90号的商业现房，面积为 1,339.55 ㎡；5、康公司名下位于市大道的住宅用地使用权，面积83,816.2 ㎡（二顺位抵押）。质押物：湖公司100%股权质押。保证人：康桥房****公司、宋革委。
14	**集团有限公司、惠昌**公司、公司、**公司、郑**公司	**市	10,500.00	利息、违约金及相关费用按照****下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、**公司名下位于区铺东路4号共计80套合计面积为8,593.07㎡的房产提供抵押；2、**公司名下位于市区海景路398号共计154套合计面积为10,754.59㎡房产提供抵押。保证人：新**公司、公司、万
15	**公司、河公司、恒**公司、今公司、**公司	**市	19,937.00	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：恒公司名下位于市区的印象湖山项目四期81,144.51㎡住宅用地。保证人：**公司、**集团有限公司、张冉。
16	河**公司、今典置**公司、市今典置**公司、今公司、**公司	**市	窗体顶端 31,322.67	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：今典置公司名下位于市建设路西段北侧（焦店村）面积为20,796.47㎡的商服用地、面积为38,864.16㎡的住宅用地和面积为45133.44㎡的住宅在建工程。保证人：**公司、**集团有限公司、张冉。
17	****公司、省**公司、**集团有限公司	**市	11,020.00	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、三**公司名下**广场A中心负一层地下商业，建筑面积合计为17,203.92㎡。B商铺在建工程，建筑面积合计为4,478.42㎡。2、三公司名下广场 61#楼、62#楼、B区商业部分在建工程338套，共计42,651.64㎡提供二顺位抵押担保。保证人：市**公司、****公司、侯富元、刘书平。
18	******公司	**市	9,030.91	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：****公司名下位于市区路二街坊的59#（47套）、61#（195套）、62#（269套）楼合计56,290.24㎡的办公在建工程及A区4层12,935.9㎡、5层5,482.99㎡的商业房产、B区2层725.37㎡商铺在建工程。保证人：****集团有限公司、郭秋喜、李海叶、侯富元、刘书平。
19	****公司、公司、蓝****公司	**市	17,900.00	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、****公司名下位于原区棉纺西路36号（锦艺城）B区4层413的商业，面积86.61㎡，B区4层415号的商业，面积89.88㎡。2、**公司名下位于原区棉纺西路36号（锦艺城）地下空间-1层D04号的商业现房，面积13,795.97㎡。3、陈锦艳名下位于省市镇华的仓储用房，面积522.14㎡。保证人：公司，潩水新**公司，公司，**公司、陈锦艳、许秀平、陈文兰。
20	马鞍**公司、**公司	**市	15,060.33	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：**公司名下位于原区西四环136号锦艺轻纺城商业现房，面积共计20,624.59㎡。保证人：公司，集团有限公司，**公司，陈锦艳、许秀平。
21	千公司、**公司、公司、潩水新**公司、公司、****公司	**市	18,632.20	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、****公司名下位于原区棉中心商业现房，面积6,986.42㎡。2、公司名下位于市滨河、清华园路西的商业土地使用权，面积16,563.73㎡。保证人：**公司。
22	帕塔泰公司、公司、潩水新**公司、**公司	**市	19,372.89	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、**公司名下位于市区五江路22号的办公房产，面积12,386.67㎡及车位面积21,393.77㎡.2、公司名下位于原区西四环136号锦艺轻纺城商业现房，面积7,181.42㎡。保证人：公司，公司，**公司，陈锦艳、许秀平。
23	中联公司、市新区中联**公司、公司、**公司、**公司	**市	17,000.00	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：中联公司名下位于新区路以南、一大街以东48694.3㎡商业土地及新区路以北、一大街以东38612.9㎡商业土地。质押物：公司100%股权。保证人：中联****公司、张瑞新、马亚萍。
24	市东桂基**公司	**市	32,600.00	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、市东桂基公司名下位于广场的-1 4层面积为24998.86㎡的在建工程。2、市东桂基**公司名下位于市东桂大厦商业**广场高层）面积为43206.9㎡的在建工程。3、市东桂基**公司名下位商铺1层和2层2540.00㎡、负1层1121.90㎡共计3661.9㎡已办理抵押登记（现房状态在建工程，绝大部分已被占用）。4、市东桂基**公司名下位于广场地下二层450个车位使用权。质押物：欧金实业持有的东桂地产100％股权。保证人：**公司、干文君、宋学军。
25	**公司、****公司	**市	12,482.58	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：****公司名下位于绿博片区的上和郡项目二期住宅现房15220.62㎡（88套）的现房。保证人：****公司、李伟、位花叶、李红建、孙秀兰、李玲玲。
26	市航空港区公司、公司、**公司	市、市	11,589.22	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、宏港置业名下位于港区（原**县）的52772㎡住宅用地。2、新公司名下位于市的60501.04㎡住宅用地及10086.07㎡商业用地。3、伟宏置业名下位于市区22套面积为3329.81㎡的商业现房。保证人：****公司、李伟、位花叶、刘炎军、张志敏、李玲玲。
27	**公司、**公司、郑**公司	**市	30,002.86	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：**公司名下位于雁鸣湖片区上和府项目B1、B2地块49040.16㎡（223套）住宅在建工程。保证人：****公司、李伟、位花叶、李红建、孙秀兰、李玲玲。
28	**公司、**公司、**公司	市、市	18,297.40	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、****公司名下梅隆樾2号院50453.3㎡住宅用地。2、公司名下位于县雁鸣湖片区上和府项目37558.69㎡商服用地。3、**公司名下永威城微品大厦面积10002.22㎡（182套）在建工程。保证人：**公司、李伟、位花叶、李红建、孙秀兰、李玲玲。
29	漯**公司、公司、**公司	**市	35,727.46	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、****公司名下位于市京华路276**广场）10幢301室、302室合计9364.66㎡商业用房。2、漯公司名下位于市汇源区华山路东侧、西**侧88102.27㎡居住用地。质押物：建**公司持有的**公司50%股权、公司持有的昌**公司51%股权、公司持有的漯公司25%股权、商贸持有的漯公司25%股权。保证人：公司、**公司、赵建生、王昭宇。
30	内**公司、公司、**公司	**市	12,479.66	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押担保：1、内**公司名下位于市城贤片区石羊大道B段西侧的面积为20058.68㎡的住宅用地。 2、公司位于市双汇商务楼12幢2层10号面积1298.86㎡的商业现房。3、昌建盛世地产位广场1312.49㎡的商业现房。4、金佰汇**公司广场潮流街A座4867.51㎡的商业现房。5、县双**公司名下位于县金街的3079.99㎡商业现房。质押物：成**公司持有的内公司90%股权、公司持有的内**公司10%的股权。保证人：赵建生、王昭宇。
31	德公司、市**公司、**公司、**公司、昌建尊源**公司、内**公司	**市	29,900.00	利息、违约金及相关费用按照已****人民法院下达的裁判文书相关内容为准	抵押物：1、昌建尊源公司名下位于市京华城路276**广场）1号地下建筑-1的9773.18㎡汽车库。2、**公司名下位于市京华城路276**广场）11幢101室面积为9650.15㎡的商业现房。 3、**公司名下位于市京华城路276**广场）11幢301室，面积为9730.68㎡的办公现房。4、**公司名下位于市京华城路276**广场）11幢401室面积为7647.25㎡的办公现房。保证人：公司、**公司、赵建生、王昭宇。
32	省公司、省****公司	**市	16850.00	利息、违约金及相关费用等按照还款协议约定为准	抵押物：省公司名下位于市区的桂语兰庭项目24784.06㎡在建工程。保证人：河集团有限公司、**集团有限公司、张瀛岑、孙燕熙、张道远
33	省公司、省****公司	**市	10051.40	利息、违约金及相关费用等按照还款协议约定为准	抵押物：省公司名下位于市区的桂语兰庭项目14700.74㎡在建工程。保证人：河集团有限公司、**集团有限公司、张瀛岑、孙燕熙、张道远

注：重组宽限补偿金计算截至日后重组宽限补偿金、延迟履行金等依据相关协议及生效法律文书及法律规定等计算，具体数额以生效法律文书及法律规定及相关协议等为准。主债务人和担保人（从债务人）应支付给中国中信金融****公司****公司的收益、费用随主债权一并转让。拟处置债权所对应抵质押资产情况以现状为准。

二、交易条件

投资者信誉好，有付款能力，能承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

三、投资人要求

凡在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具备完全民事行为能力的自然人均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：

（1）国家公务员、****公司工作人员；

（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；

（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；

（4）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；

（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；

（6）****总局认定的其他不宜受让的主体。

四、其他

本公告有效期自公告日起7个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

五、联系方式

中国中信金融****公司****公司

地址：**省**市郑东新区**尚贤街32号自然**大厦C座6-7层

邮编：450000

受理公示事项联系人：姚先生、范女士

联系电话：0371-****9207、0371-****9162

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：

周女士：0371-****9107

中国中信金融****公司****公司

2026年5月21日

标书代写

招标进度跟踪

2026-05-21

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