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人民南、海珠南-长堤、传统中轴线（南段）等历史文化街区改造提升项目（一期）全过程造价咨询服务招标公告【电子标】

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年05月21日

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文化改造全过程造价咨询服务公告

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人民南、**南-长堤、传统中轴线（南段）等历史文化街区改造提升项目（一期）全过程造价咨询服务招标公告【电子标】

投资项目代码	****
投资项目名称	人民南、**南-长堤、传统中轴线（南段）等历史文化街区改造提升项目（一期）
招标项目名称	人民南、**南-长堤、传统中轴线（南段）等历史文化街区改造提升项目（一期）全过程造价咨询服务
标段名称	人民南、**南-长堤、传统中轴线（南段）等历史文化街区改造提升项目（一期）全过程造价咨询服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	市区人民南、南-长堤历史文化街区及周边，项目实施范围为路以南、沿路以北、人民南路以东、南路以西，包括**南路、一德路、天成路、仁济路等沿线及周边街区等
资金来源	财政	资金来源构成	财政投资：区级
招标范围及规模	本项目为一般标准的建筑环境设计和室外工程，项目主要由建筑保护修缮和活化利用、历史风貌修复与提升、公共文化设施建设提升、周边环境配套改善、必要基础设施防灾设施提升以及必要动态监测与智慧化管理6大部分组成，主要建设内容包括: （1）建筑保护修缮和活化利用，拟对范围内建筑（非文物）保护修缮和活化利用（含建筑立面）约5000平方米。（2）历史风貌保护修复与提升，对范围内建筑外观风貌进行修缮及提升，包括建筑外立面(含第五立面)修缮及提升面积约60000平方米；（3）周边环境配套改善，对范围内道路空间品质化提升约65000平方米，并同步对该区域内的街巷空间、口袋公园、景观、休憩设施、活动设施、健身设施、文化展示设施等进行优化改善；（4）必要基础设施与防灾设施提升，对范围内的飞线入地与强弱电设施、供水及排水设施、照明设施、安防设施、环卫设施、消防设施、社区基础设施及附属设施、交通配套设施等进行改善提升；（5）公共文化设施建设提升，对范围内的公共文化设施进行补充完善，****体验馆建筑面积约1000平方米；（6）必要动态监测与智慧化管理，主要包含对保护建筑三维建档，建筑、交通、消防、各类管线等智慧化集成，建设智慧管理与数智平台，构建"体验+保护+管理"三位一体的智慧化体系。
招标内容	（1）服务内容包括概算阶段、施工图预算阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段的造价咨询服务及甲方要求的其他造价管理工作。（2）具体内容包括不限于：主要包括，1)投资控制；2)设计概算审核；3)施工图预算审核；4）招标控制价及工程量清单编制工作；5)计量支付审核；6)主材单价、综合单价、合同变更费用审核；7)设计费、监理费和检测监测费等二类费用审核；8)图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；9)委托合同价格审核；10)送审结算初步审核；11)项目业主及其主管部门不评审的合同结算评审。
工期（交货期）	自收到招标人通知开始之日起至合同约定造价咨询服务内容全部完成止。招标人根据实际情况，有权对本项目服务期限进行适当调整。
最高投标限价（万元）	125.220000
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1投标人均具有独立法人资格，**管理部门核发事业单位登事业单位法人证书，按国家法律经营。企业独立参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目要求。 3.2投标人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师注册证，或注册一级造价工程师注册证（土木建筑工程专业或安装工程专业），且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为专业人士，须在省住房和城乡建设主管部门备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求。注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资建设部、交通运输部、水利部、保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。 3.3投标人自2021年1月 1 日至今承接过类似项目业绩（类似项目是指房屋建筑工程全过程造价咨询服务项目）；备注：①“全过程造价咨询服务”指造价咨询服务内容至少包括但不限于以下阶段：招标阶段（工程量清单或招标控制价或最高投标限价的编制/审核）、施工阶段、结算阶段；服务内容以合同列明工作内容为准。 ②业绩证明材料需提供咨询合同、中标通知书（如有），提供的业绩证明材料需能清晰反映投资规模等有关特征和必要信息，否则还需提供咨询成果证明文件或委托人证明。咨询成果文件可以是服务内容中一项或多项成果文件，需提供经委托人确认的咨询报告或定案表或委托人出具的相关履约情况证明文件等。 ③业绩时间及工程总投资额均以造价咨询合同为准；如造价咨询合同没有列明工程总投资额，则工程总投资额以咨询成果为准。 ④同一咨询合同如包含不同标段的，只作一项计分。 ⑤造价咨询合同的委托人必须政府部门，建设方可以为建设项目的投资人或项目建设管理单位，即造价咨询合同所对应工程施工合同的发包方。 3.4本次招标不接受联合体投标。 3.5其他资格要求： ①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）； ②投标登记前，投标人须已在市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。 ③投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 ④投标人未被纳入失信联合惩戒名单和失信被执行人**交易中心交易系统比对结果进行评审）。注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师注册证，或注册一级造价工程师注册证（土木建筑工程专业或安装工程专业），且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为专业人士，须在**省住房和城乡建设主管部门备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求。
	投标人业绩要求：投标人自2021年1月 1 日至今承接过类似项目业绩（类似项目是指房屋建筑工程全过程造价咨询服务项目）。
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**网站（www.**.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-05-21 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间加急标书代写	2026-06-10 09:30:00
递交资格预审/投标文件截止时间加急标书代写	2026-06-10 09:30:00	资格预审/投标文件递交方式加急标书代写	投标人应在截止时间前通过********交易中心）交易平台网站递交电子投标文件加急标书代写
开标时间加急标书代写	2026-06-10 09:30:00	开标地点加急标书代写	第13开标室（天润路333号）加急标书代写
发布公告媒介	******交易中心）网站（www.**.cn）
招标人	市区市**水利维护所	联系地址	市区东华东路光东前街7号
招标人联系人	胡工	联系电话	020-****8823
招标代理机构	****	联系地址	市区广卫路四号18楼
招标代理联系人	梁家辉	联系电话	020-****1333-1866
招标监督机构	市区市**水利维护所	联系电话	020-****8823
其他依法应当载明的内容	详见招标公告及招标文件。
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