（1）砌筑工程：（包含零星砌体、不分厚度的砂加气混凝土砌体、实心砖、多孔砖、HB非承重混凝土复合砌块自保温墙体、）。具体包括墙体放线、抄标高、校正皮数杆、挂线、吊直，选砖、浇砖、裁砖，预拌砂浆及水泥搅拌、运输、盘角挂线；砌体植筋、通长加固筋制作及安装、砌砖、勾缝、留槎、清理墙面及落地灰、落地灰过筛等墙面清理及养护，工完场清。需要切割的砌块必须切割，砌体门窗**水泥砖或预制水泥块、配电室等功能房间支架电缆沟支架预制块、配电室等功能房间焊槽钢贴保护纸、注浆。配合建施、水电安装，按要求预留的电箱、空调水管**及消防箱体**、穿越砖墙管道、风管等封堵、所有预留孔洞（不分开洞工艺）。零星砌体包含屋面通风井、车库出地面通风井、踏步及室内、室外台阶、台阶平台及踏步、坡道、蹲台、设备支座、钢楼梯支座等零星砌体砌筑。所有类型砌体的植筋（打洞、封堵及植入，植筋拉拔须达到检测强度，未达到要求，返工的费用由乙方承担。）栏杆安装后预埋件抹灰隐蔽。砂浆罐及电箱以及日常维护。所有砌体成活及验收均属于乙方工作。

圈过梁、构造柱、门框及垛、压顶、门槛、混凝土条带、造型条、女儿墙压顶、栏板、挑檐、天沟、排水措施、集水坑混凝土预制盖板制作安装、零星暗散水浇筑。图纸及甲方要求的所有类型设备基础（如需要增加槽钢角钢，槽钢角钢由甲方提供，乙方负责安装、灌缝）等二次结构工作内容：包含门窗**预埋所用砼块制作、斜顶砖部位用三角砼块制作、砼构造柱、现浇圈梁、现浇及预制过梁、电梯深化门头过梁、窗台压顶、门垛、多水房间、管井止水反坎（以上所有混凝土构件不分截面类型及规格）等属于二次结构工程构件的制作（钢筋的下料、制作、焊接、绑扎、支拆模板、浇筑砼）及所有构件的安装、运输、二次搬运。砂浆制作、运输，接头灌缝、养护等

砼反坎：（包含卫生间、水电井、栏杆反坎等）基层处理：清理反坎所在部位（楼板、墙根）的杂物、浮浆、积水，凿毛基层表面（增强粘结力），修补裂缝或凹凸处，确保基层坚实平整。模板安装：按设计尺寸（高度、厚度）安装反坎侧模，采用钢管或木方加固，保证模板垂直、牢固，预留钢筋位置准确，避免浇筑时漏浆、变形。钢筋绑扎：按设计配筋要求，绑扎反坎纵向、横向钢筋（或预埋钢筋），确保钢筋间距、保护层厚度符合规范，与主体结构（楼板、墙体）钢筋可靠连接。浇筑成型：搅拌设计强度等级的混凝土（通常为C20-C30），分层浇筑反坎，用插入式振动棒或平板振动器振捣密实，表面用抹子找平压光，确保无蜂窝、麻面。养护与拆模：浇筑完成后及时覆盖保湿（塑料膜、土工布），洒水养护不少于7天；混凝土达到规定强度后拆除模板，避免碰撞反坎边角。收口处理：清理反坎表面残留杂物，修补模板拆除后的边角缺陷；与墙体、地面交接处缝隙用密封胶填充，确保密封严密，强化防渗漏效果。

楼地面工程：（包含不仅限于各房间水泥砂浆地面、找平（内配钢筋网片）、压光、找坡、管井、屋面及楼梯休息平台、楼梯踏步、楼梯梯段平立面、水泥砂浆踢脚线、空调板、飘窗板、地辐热地面、阳台地面、水泥砂浆踢脚80-150、面砖踢脚、集水坑（及焊角铁）、预制坑盖板、电梯基坑、地面排水沟及其盖板、屋面透气孔、水簸箕、落水口、防水保护层、防水八角抹灰、防水层收口、地辐热地面细石混凝土保护层、阳台做水泥砂浆保护层等所有除主体结构以外零星工程）：基层清理、找坡、水泥砂浆找平层压光、保护层、保温板铺贴、钢丝网或无纺布铺贴、细石混凝土浇筑、分隔缝的设置填充处理、屋面烟道的砌筑和抹灰、设备基础浇筑、抹灰、女儿墙压顶及内侧水泥砂浆抹灰等工序。有水房间防水部位墙根圆角及阳角圆弧、R角。设备房、水箱间、消防水泵房等排水沟、电缆沟、截水沟、粉刷、安装篦子、焊角铁等图纸及甲方要求的楼地面工程成活及验收均属于乙方工作。

抹灰工程：包括各房间部位内墙抹灰，电梯井、风井、电井、分集水器井、水井、空腔内侧、管道井等所有特殊部位的砌体内侧抹灰，要求粉刷均匀覆盖严密须随砌随抹灰（不单独计算，费用已包含在各分项工作单价内乙方综合考虑）。基层清理、墙面湿润、运输预拌砂浆，挂线找方，做塌饼冲筋，甩浆、刮糙、刮槽、挂网（钢丝网、玻纤网、耐碱玻纤网格布）、罩面压光，养护，搭拆操作架子，现场清理、楼层清理等全部工作内容，特殊部位的挂网（钢丝网、玻纤网、耐碱玻纤网格布）工作按照图纸设计要求全部包含、墙体养护、保温措施。所有粉刷作业含各类门、洞收口、车库风井、转换风井铝合金窗百叶窗、屋面出入口、外窗内包口（内窗口收口及塞缝、屋面以上构件、女儿墙内测粉刷及其压顶抹灰、窗上造型节点、其附属构件、室外台阶、坡道、风井、地沟、过墙洞、施工洞、排烟气道、踢脚线、露台栏板、零星构件等的粉刷）及水电线槽、线盒及箱体、**的修补粉刷、压光、封堵以及所有的收口，收口必须一次成型，防水台，消防箱、配电箱背面封堵及粉刷；(招标方仅提供砂浆)

屋面工程：包含找坡层、保温层、隔离层、找平层及保护层、暗埋排气孔、防水卷材圆弧角、设置分隔缝、女儿墙抹灰、非保温施工的滴水线、出屋面管道护墩、电梯机房内外墙体粉刷作业、屋面天沟及所有零星构件的施工。屋面基层清理：彻底清除屋面结构层表面的灰尘、杂物、浮浆、油污、松动石子等，确保基层平整、干净、无障碍物，满足下道工序施工条件；清理的建筑垃圾需及时清运至甲方指定地点及覆盖，做到工完场清。施工放线、找坡放线：配合甲方技术人员进行屋面标高、找坡坡度、排水方向、分格缝位置、落水口位置等放线工作，准确标记控制线，确保放线偏差符合规范要求，为后续施工提供精准依据。材料准备与场内倒运：负责甲方提供的屋面主材（保温板、防水卷材/涂膜、找平层材料、保护层材料等）及分包方自备辅材（水泥钉、铁丝、胶带、毛刷、滚筒等）的场内转运、分类堆放及覆盖，需规范有序，做好防潮、防晒、防损坏措施，避免材料浪费。泛水施工：女儿墙、屋面挑檐、管道根部等部位的泛水施工，严格按设计及规范要求操作，泛水高度、坡度符合规定，防水层收头处填缝及泛水处的防水粉刷，无渗漏隐患。落水口、排气管施工：配合甲方进行屋面落水口、排气管安装，做好落水口周边防水层密封处理，确保排水顺畅；排气管安装牢固，高度、间距符合设计要求，接口密封严密。收尾清理：屋面工程全部施工完成后，彻底清理屋面及周边建筑垃圾、施工机具，做到屋面干净、整洁，无杂物堆积。所有屋面工程防水工程配合的圆弧角等。

以上所有工作内容包含所有工序包括但不仅限于（钢筋的下料、制作、运输、焊接、绑扎、支拆模板、运输模板、****工程部位、构件的安装、运输、二次搬运。砂浆制作、运输，接头灌缝、养护、修补、粉刷、刮糙、甩浆、收口、圆弧角、R角、阴阳角、零星构件清理落地灰、垃圾清理并运输到在指定地点、配合各方检查及日常施工的安全文明措施、砂浆罐的清理、工完场清、成品保护等。上述所有工作内容、工艺、配合等所有费用已包含在报价表格中。报价表格中所列为考虑全部工作范围的列项，如有漏项等乙方综合考虑，合同签订后不在增加。确有表格中未列项单价参照表格中类似项单价，由甲方决定是否增加。本工程严禁乙方不平衡报价，一经发现甲方有权将不平衡报价部分从合同中取消，并将其交由其他分包施工，产生的费用由乙方承担。

（二）所需材料、设备、用具

招标人只负责提供砌块、屋面保温板、施工电梯、混凝土、成品砂浆、模板、方木、钢筋及钢管、扣件、二级及二级配电箱以上电缆、电箱；其余所有完成此分包工作范围所有的材料及机具、架体均为投标人范围，(投标单位提供的材料、工具、机械必须满足招标人各项规章制度要求，**省文明工地验收要求)。

包括但不限于钉子、铅铁、扎丝、拉片、网格布、发泡剂、铁丝、建筑胶、界面剂、钢丝网、海绵条、焊钳、双面胶带、自粘胶带、磨光片、脱模剂、油漆、切割片、打磨片、电工胶布、塑料布、扫把、软水管、粉笔、铅笔、麻绳、刷子、刮杠、抹子、手套、雨衣、雨鞋、靠尺、防滑条、安全帽、口罩、眼睛、棉纱、棉毡、砂纸、排笔、各种刷子、锯片、钢锯条、管钳、安全带、对拉螺栓、螺帽、绝缘手套、碘钨灯灯架、灯管、灯带、灯泡、墨汁、墨斗、线绳、铁锨及小型机具（手电钜、榔头、扳手）等。现场使用的电缆、三级电箱必须符合JGJ46-2005临电规范要求，并通过项目部的联合验收，验收合格方可使用；保温及养护材料：塑料薄膜、棉毡、水管等；小型手动工具：手持电动工具、尺子、铁锤、扳子、抹子、灰桶、刮杠、安全帽、反光马甲（由招标人统一提供，费用按照市场价由中标单位承担）、安全带、雨衣、雨鞋、绝缘手套等；劳保用品：安全帽、绝缘鞋、工服、蓝色反光服等。

承包范围内所含辅助机械:钢筋加工机械：调直机、弯曲机、切断机、弯箍机、切割机、套丝机、电焊机等。木工加工机械：电锯、压刨、平刨等。混凝土施工机械、振动棒、电机、平板振动器、混凝土收面机、布料机、运输车、瓦粉及装饰所需的机械工器具均由投标人自行解决。投标人负责日常管理及清理招标人所提供的砂浆罐，如有损坏，照价赔偿。

（三）文明工地要求

保证临建区域、施工区域、作业面、劳务生活区整齐、干净、确保省市级文明工地标准。

临边防护的搭拆（不分材料类型），及按照甲方指令堆放至指定地点。成品保护：包含乙方施工范围的成品保护（已包含在单价内），以及交叉作业面其他分包的成本品保护，因乙方原因造成其他分包作业面修补、修复、清理等费用由乙方承担。

进行文明施工的宣传标语、条幅、横幅的布置挂拆工作。

施工阶段劳务应按照甲方管理要求对工作面的楼层进行清理，清理费用及垃圾的装运由所需的一切材料及人工费用劳务承担。

甲方不提供住宿及食堂，乙方自行考虑。

服从总包统一管理，遵守现场安全制度、实名制管理、三级安全教育。

高空作业、临边**、临时用电、机械使用符合安全规范。

材料堆放整齐，不得占用消防通道、安全通道。

严禁违章作业、野蛮施工、破坏结构、污染已完工程。

严格执行总包进度计划，不得影响后续机电、装修、消防等工序。按照国家相关要求原则上60岁以上工人不允许进场施工。乙方单位项目经理和专职安全管理人员，必须持证上岗，且人证合一。所有乙方单位人员进场必须提供：个人体检报告，****医院以上。

安全员人数配置：作业人员：50人一下，1个安全员；50人到200人，200人以上3个安全员。面积：1万平以下，1个，1-5万，2个，5万以上3个。

项目区域内车辆限速20km/h，创新港区域内限速50km/h。若乙方破坏甲方或市政道路相关设施，费用由乙方双倍进行赔偿。

（四）现场材料的管理

1）甲供主要材料（包含设施料）严格执行限额领料制度。超过约定消耗量或损耗率时，超出部分应由乙方按市场价或购买价（以高者为准）外加15%的管理费折价赔偿甲方。双方约定各种材料消耗量（损耗率）为：详见本合同7.9条约定

2）未经批准切割钢管、插扣、碗扣等设施料，每件罚款200元。

3）甲方提供的材料进场后乙方办理领料手续，全部领取，并负责施工过程的维修及保养，使用完毕后退还项目部，在正常使用寿命内或其他人为原因破坏或丢失的需要重新配置的木模均按原价进行赔偿。钢材废料必须合理利用，废料堆不能有30厘米以上料头；混凝土施工中做到工完场清，随浇随清随用，对散落的混凝土不能及时清理。导致凝固、废弃，按市场混凝土原价进行罚款。

4）甲方与乙方双方对各施工层应使用的低值易耗品材料进行比较准确的定量，甲方根据定量签发限额领料单，乙方在上面签字，甲方库管人员凭签字后的领料单每层发放一次材料。如果乙方使用时管理不当，因浪费而造成的材料不够用，追加的材料甲方按进价调拨给乙方；如果乙方严格管理、精打细算节约了材料，发包方可对乙方给予适当的奖励。

5）模板、木方等材料的管理。乙方必须按甲方的交底合理使用，专人制作，按部位领用并周转使用，杜绝野蛮施工，在施工的过程中必须珍惜材料，不得随意抛、摔和乱锯，施工时，剩余的材料必须清理干净，码放整齐并及时利用。

6）材料计划须提前5天上报项目部，材料计划的编制前必须对现场的材料进行盘点，地下室施工完毕后，砼强度满足拆模强度，乙方必须及时进行拆除，并进行循环使用，由于乙方没有及时拆除而导致的现场材料的积压所产生的费用由乙方无条件承担。

7）租赁材料的计划劳务必须按照生产进度计划及劳务工人劳动力匹配进行报提，否则造成租赁物资闲置，租赁费应由劳务承担。

8）钢筋、模板、方木、钢化物资等甲供材的进退场劳务需要安排材料人员进行跟踪签字，退场时需要安排足量人员配合厂家整理打包（打包机、打包带由乙方处理），并按照规定时间退料完成，劳务材料人员需要确认退场数量。如有损害，及延迟退货造成的经济损失由劳务承担。

9）现场施工前由甲方提供的租赁辅材足够，如果施工过程中由于工人浪费等原因，产生辅材缺少如（甲方提供的钢化物资等）应由劳务自行购买。

付款方式：次月支付分包人上月已完成预结算金额的75%，本合同、图纸内容（含变更）施工完成主体封顶并验收合格且无安全质量风险后付至累计预结算款的80%；发包人完成与建设单位竣工结算后，付款至最终结算价的97%，剩余3%留作本工程质量保证金。缺陷责任期2年满，经确认无质量问题后30天内与乙方办理保证金结算，将剩余保证金无息返还给分包人。

二、投标人资格要求

1.投标人应具备《工程建设项目施工招标投标办法》第二十条规定的条件：

（1）具有独立订立合同的权利；

（2）具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

（3）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（4）在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；

（5）国家规定的其他资格条件。

2.投标人须具备资质:劳务不分等级、模板脚手架专业承包不分等级，业绩:参建过其他与本项目结构类型相似的工程或建筑面积不小于100000㎡，或参与项目获得过**杯或省级文明工地等国家奖项。

纳税人资格要求：一般纳税人。

注册资本金: / 万元

项目经理：/

专职安全员：具备安全员C证、安全员上岗证。

在施工管理等方面具有相应的施工能力(以上人员需在本单位注册)

3.本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。各投标人均可就上述标段中的 2 个标段投标。

4.投标人在报名截止时间前将营业执照、安全生产许可证、企业资质、企业业绩、公司照片、信用中国、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件(法定代表人参与投标仅提供法人身份证)，被授权人需提供被授权人标书代写身份证件等资料彩色扫描件上传至陕**山云采电子商务平台，若超时发送或不发送者视为放弃投标。

5.公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

三、投标报名

1.公告期限：以陕**山云采劳务平台发布时间至截止时间为准。标书代写

2.公告发布媒体：陕**山云采劳务平台（https://lwcg.****.cn/base/main）。

3.逾期报名或者未报名的投标人，招标人不予受理。

四、招标文件的获取

1.时间：以陕**山云采劳务平台发布时间至截止时间为准。标书代写

2.地点：陕**山云采劳务平台

（https://lwcg.****.cn/base/main）。

3.方式：在线获取。

4.售价：免费获取。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间：以平台截止时间为准。标书代写

2.递交地址：

（1）电子版标书：盖章扫描件投标时上传至招标平台。

（2）纸质版标书：****大学创新港校区学生生活E区1期项目项目经理部会议室。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3.开标地点： ****大学创新港校区学生生活E区1期项目项目经理部会议室。标书代写

六、联系方式

招标机构：****集团****公司

地址：****大街199号

项目技术负责人：豆浩兵联系电话：152****6624

财务联系人：赵艺丹联系电话：182****5802

招标经办人：赵慧霞联系电话：181****8259

标书代写

招标进度跟踪

2026-05-21

招标公告

西安分公司一西安交通大学创新港校区学生生活E区1期项目施工一F区二次结构劳务分包任务

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