里山镇里山村东洲畈安置留用地土地招租交易公告

项目编号

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交易项目名称

里山镇里山村**畈安置留用地土地招租

产权所有人

****

交易类型

使用权出让（出租）

交易方式

网络竞价

2026-05-29 17:00:00

报名结束时间

2026-05-29 17:00:00

标的编号

****-001

标的名称

里山镇里山村**畈安置留用地土地招租

租赁年限

5年

出让数量

21.96亩

起拍价（元/年）

770000.00

保证金(元)

384300.00

竞买人身份

企业,个人

自由竞价期

--

标的物情况介绍

1.里山镇里山村**畈安置留****工业园区三号**侧地块，具体四至为：**京东大华宿舍楼，****园区三号路，西至聚德雅居，北至大华智慧园，面积为21.96亩（折合14640平方米，具体面积以测绘为准），土地性质为集体建设土地。竞价方式：本标的物招租起始价为人民币77万元/年，加价幅度为每次人民币0.77万元，租赁期限为5年加（过渡期为3个月），具体由产权所属人和竞得人在签订合同时明确。2.付款方式：按照先付后用原则，一年一付，具体由产权所属人和竞得人在签订合同时明确。保证金：竞价保证金为交易起拍总价的10%即人民币38.43万元；竞得人在成交结果公示无异议后10日内一次性付清第一年租金，及履约保证金，同时与产权所属人签订租赁合同，逾期将不予退还竞价保证金，并承担相应的法律和经济责任。3.特殊情况说明：①该地块现状为在第一轮招租后建成的“**街道工人服务街”业态项目，竞得人不得擅自改变该业态用途；②竞得人须自行办理该地块的用地审批手续；③竞得人须自行与“**街道工人服务街”业态建设方另行协商业态承租事宜；④业态权属方与承租方不得用于违反环境保护和影响环境整治等有关规定的用途，仅用于符合法律法规相关规定及**街道相关管理要求的临时性用途，如业态权属方或承租方在承租期内因违法违规行为导致的一切法律后果由业态权属方或承租方自行承担，一切经济损失由业态权属方或承租方自行负责，与土地产权人无关；⑤****政府征用收购的，租赁合同无条件终止，租金按实际租期收取，无息退还未到期租金，地上建设物补偿归原建设方所有，其他不作任何补偿，承租方权益由其与原建设方自行协商；租赁期内如遇村级留用地项目开发的，业态权属方与承租方无条件配合项目开发前期工作，租赁合同至开发项目立项批复时无条件终止，租金按实际租期收取，无息退还未到期租金，其他不作任何补偿，地上建设物及其他设施设备由业态权属方与承租方自行处置；租赁期内如遇其他法律法规等明确的不可抗力因素，一般情况下各方应协商解决，但如导致服务街项目确实无法继续经营的，则租赁合同无条件终止，租金按实际租期收取，无息退还未到期租金，其他不作任何补偿。4.附加说明：本标的物租赁土地总面积合计约21.96亩，为里山镇五个行政村共有，竞得人在竞得标的物后，需与里山镇五个行政村各自签订租赁合同。（详见招租方案）

标的物地址

**省,**市,**区 ****园区三号**侧地块

出让方联系方式

出让方

****

出让方联系人

夏峰

联系电话

138****1628

交易机构联系方式

联系人

里山镇产权经办人

联系电话

180****8048

联系地址

杭****人民政府（里山镇里山村江滨路10号）

保证金缴纳账户

户 名：****交易中心****中心产权保证金

开户行：****银行****营业部

账户：201********9719000006

申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，****银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。标书代写

其他注意事项

①该地块现状为在第一轮招租后建成的“**街道工人服务街”业态项目，竞得人不得擅自改变该业态用途；②竞得人须自行办理该地块的用地审批手续；③竞得人须自行与“**街道工人服务街”业态建设方另行协商业态承租事宜；④业态权属方与承租方不得用于违反环境保护和影响环境整治等有关规定的用途，仅用于符合法律法规相关规定及**街道相关管理要求的临时性用途。⑤其他注意事项详见招租方案。

环境要求

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