医科大学防水、外立面装修工程专业分包任务

招标编号： ****

项目名称： ******新医路校区6号、鲤鱼山校区12号学生公寓楼建设项目（EPC）

发布日期：

联系人： 盛芳

联系电话： 139****4260

截止时间：标书代写

第一章 招标公告

防水、外立面装饰装修专业分包招标

**生产建****集团****公司（以下称招标人）因******新医路校区6号、鲤鱼山校区12号学生公寓楼建设项目（EPC）项目施工需要；拟对防水、外立面装修施工进行招标，有关事宜公告如下：

1、项目概况与招标范围

1.1项目名称：******新医路校区6号、鲤鱼山校区12号学生公寓楼建设项目（EPC）

防水、外立面装饰装修专业分包工程

1.2建设地点：******新医路校区、鲤鱼山校区

1.3 工期： 暂定2026年5月30日至2026年6月20日（具体以项目部下达的指令为准。）

工程范围内相关工程施工：分包人按照承包人招标文件要求及投标承诺，承担该工程防水、外立面装饰装修工程专业分包的全部施工任务、义务和责任，施工图纸设计范围内的全部内容及设计变更和新增内容。

（1）含税综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械设备费、施工机具使用费、设备材料运输及保管费、材料和机械场内转运费、各类保险费、迎检费、措施费（包括冬雨季施工在内的所有必要措施）、专家论证费用、效果费、任何原因引起的降效费和赶工费、发包人、承包人及不可抗力造成的窝工、停工、机械台班停滞费、分包人接收施工场地后就质量缺陷修补所发生的费用、分包工程竣工资料费、成品保护费、安全文明施工费、检测费、试验费、验收费、风险、现场人员住宿费或房租费、生活费、为工人办理的门禁卡、现场水电费、临建费、垃圾清运费（含生活垃圾）、税费、承兑汇票贴现费、供应链金融产品利息、管理费、利润、实名制管理相关费用相关费用、可能发生的与本分包工程有关的市政、市容、交通、环保、治安、消防等及其他为完成此项工作的一切费用。分包人不得以任何理由要求增加费用或提高价格，该综合单价不做任何调整。

（2）由于变更、签证、工作联系单或其他原因导致新增工作内容，若涉及新增工作内容且合同单价表中无对应综合单价，双方应协商确定新的综合单价；若只是原合同工作内容的工作量增减或工艺调整，仍按原合同单价执行。

（3）工程量为暂定工程量；本分包合同工程量计量规则为：①防水卷材、涂抹类防水按图纸尺寸和实际发生尺寸（取小值）计算，外墙真石漆按图纸尺寸和实际发生尺寸（取小值）计算。②对未经承包人认可的超出技术交底、设计图纸（含变更设计）、经济签证、合同范围和分包人的委托代理人原因造成返工的工程量，承包人不予计量、施工过程中违反规定、产生的返工费用、赶工措施费都不予计取，产生的罚款在结算时全部扣除、罚款单项目部有权直接扣除，可不经过分包人签字认可。

（4）乙方自行采购的材料，由乙方提供检测样品、合格证等配合检测，若需要外委的检测，费用由乙方承担。

（5）临建：投标人完成红线内、外自有便道施工、养护、恢复工作；便道的恢复按谁施工谁恢复的原则。

（6）签约合同价为固定综合单价，投标人承诺：投标人不因任何原因调整单价，包含以下内容但不限于此：a、设计变更无条件服从，单纯按工程量增减计算金额，不额外增加费用；b、因地质环境、社会人文等变化造成施工难度增大，不额外增加费用；c、投标人熟悉施工图纸和本项目的施工特点、施工组织计划等，遵循本项目业主监理及总包人的整体施工组织计划进行施工和工序衔接，费用包含在单价中不额外增加费用；d、对图纸争议部分以业主监理下发文件为准，无条件服从不额外增加费用；e、所有施工过程中安全文明施工、迎检、安全保障、标准化建设等费用包含在单价中，不额外增加费用。

（7）上述各子项相关工作备注没有说明或者没有解释清楚的，默认已包含在相关各子项的附属工作，不另行计量。

（8）外墙面找平层：基层清理、清扫浮灰杂物、剔除空鼓松动部位，墙面孔洞、裂缝、凹凸处修补修整、基层处理、墙面湿润、冲筋、挂线找规矩，抹6mm抗裂底层砂浆、随层压铺耐碱网格布**抗裂砂浆抹面、包裹网格布、找平压实，抹6厚聚合物水泥砂浆分层抹灰、找平、修整阴阳角，调配DPS20找平砂浆，分层抹10厚找平层、整体搓平、刮平、阴阳角找直修方、面层修整、补抹高低差、局部修补找平、洒水养护、成品保护、现场清理、自检修整、吊篮、举升机、进厂所有机械、机械经出场费用、现场废料清理、垃圾清运、排水降尘、文明施工。

真石漆墙面：清扫、满刮腻子二遍、打磨、刷底漆、真石漆、罩面漆等.2.清扫、满刮抗裂腻子三遍、光面腻子二遍、打磨、刷底漆、中涂漆、金属氟碳漆、氟碳罩面清漆等. 3.清扫、满刮腻子二遍、打磨、刷底漆和面漆等4.吊篮、举升机、进厂所有机械、成品保护、现场清理、文明施工。

涂抹类防水基层清理、清扫浮灰、杂物、油污、基层修补、找平，阴阳角、管根做成圆弧倒角、细部节点（管根、地漏、阴阳角、后浇带）附加层涂刷加强、调配聚氨酯防水涂料、第一道整体涂刷防水涂料，薄涂均匀、晾干、第**交叉方向涂刷，两道合计成活3.0mm厚、接缝、管根、周边收头密封处理、局部漏涂、薄涂处补刷修整、成品保护，实干养护、配合闭水试验、现场清理。

卷材来防水：基层清理、清扫浮渣杂物、基层修补、阴阳角做圆弧倒角、涂刷基层处理剂（冷底子油）、管根、阴阳角、落水口等细部附加层铺贴、弹基准线、卷材排版试铺、卷材热熔烘烤、展铺、排气、粘贴、卷材长短边搭接缝热熔封口、密封、压条钉固、收头密封、卷材局部破损、空鼓修补修整、现场清理、成品保护、日常排水维护

防水与真石漆(部位包括超出图纸以外部位、任何原因造成的返工浪费)等综合考虑报价；a.防水、外立面装饰装修：投标详审查图纸、综合报价，结算时无论实际采用何种方式支护（机械、人工、等）其综合单价均不作调整；b.基础处理:投标人应对墙面、地面清理基层、找平、干燥处理，满足施工规范，达到使用要求，费用考虑在综合单价内；c.投标人自行查勘现场，综合考虑防水及外立面真石漆所发生的一切因素（增加的人、材、机）后报价，所有跟防水、真石漆相关的工作内容综合考虑在报价中，实际施工中不论发生其它变化，程量发生多大的变化，综合单价均不作调整；

投标人投标报价时应充分阅读、熟悉招标人提供的相关资料及结合现场勘察情况等，并充分考虑实际发生情况对施工方法的影响，并将相关费用综合考虑在投标报价内；若因投标人误判、预估不足或施工方法不当等原因造成的超量，将不予结算；

2、投标人资格具备要求

2.1 具有独立并有效存续的法人资格、自主经营、****公司（企业）。

2.2 中华人民**国注册的独立法人，具备有效的营业执照。

2.3 资质条件：具有防水防腐保温工程专业承包及建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质具备有效的《施工企业安全生产许可证》，且在投标期间未发生被有关部门暂扣情况的。

2.4 信用查询：近三年（2023年至今），投标人在“信用中国”（https://www.****.cn/）不属于失信被执行人、无重大税收违法案件、企业经营无不良记录（下载信用报告），需提供“信用中国”信用报告并加盖企业公章。

2.5 其他要求：有良好的企业信誉，无不良记录。

2.6 凡有意参加投标者，必须在第十一师国有企业招标采购平台合格供应商名录库内。

2.7 没有处于财产被接管、冻结、破产状态。没有处于被责令停业，投标资格被取消；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

3、招标文件的获取

3.1请于本公告发布之日起规定时间内在http://xbjgjc.cn（第十一师国有企业招标采购平台）下载招标文件（电子版）。

3.2招标文件售价：每份0元，专家评标费由中标人承担。

4、投标文件的递交及相关事宜

4.1 投标人自行组织勘察现场。

4.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为以第十一师国有企业招标采购平台公示时间为准。标书代写

4.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。