白水县BSC-2026-1宗地土壤污染状况调查报告

1.项目背景

调查地块原土地权属为**省**市**县**街道**村集体；根据《**省企业投资项目备案确认书》（项目代码：****）可知，调查地块拟用于建设翰林苑小区项目，规划用途为城镇住宅用地；截至2026年3月现场踏勘，调查地块处于报批阶段。

依据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，调查地块由旱地（0103）变更为城镇住宅用地（0701），根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），城镇住宅用地（0701）属于居住用地（07），因此本地块需要开展土壤污染状况调查工作。

2.地块概况

调查地块位于位于**省**市**县东环路与居苑路十字东北角，地块**空地，南至居苑路，西至东环路，北至空地。调查地块面积为11257.22m2（16.89亩），中心经纬度坐标为E：109.60453°，N：35.17651°。调查地块原地类为耕地（01）-旱地（0103），规划用途为居住用地（07）-城镇住宅用地（0701）。

3.调查结果

第一阶段土壤污染状况调查结果显示：

1）地块内及周边相邻地块历史和现状均未开展过工业活动，也不涉及工矿用途、规模化养殖；

2）地块内及周边相邻地块历史上不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、排放等活动；

3）地块内及周边相邻地块未发生过环境污染事件和环境违法事件；

4）地块内及周边相邻地块不存在异常颜色、气味等污染迹象；

4.调查结论

第一阶段土壤污染状况调查表明，调查地块内、相邻地块、周围区域各项活动对调查地块土壤及地下水影响很小，调查地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，可以按照相关规划作为城镇住宅用地进行开发利用。