海城区新营社区冠头岭西北侧拟出让海域项目海域使用权出让公告

根据国家有关法律法规的规定，****委托北****监管中心以挂牌方式公****社区冠头岭西北侧拟出让海域项目海域使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让海域基本情况

项目拟出让标的海域位于****社区冠头岭西北侧**邮轮码头西南侧近岸海域，出让海域总面积2.0391公顷，用海方式为透水构筑物用海、开放式用海和港池、蓄水用海，其中透水构筑物用海0.4196公顷，开放式用海0.9804公顷，港池、蓄水用海0.6391公顷，海域用海类型为旅游娱乐用海，用海年限为25年。

规划设计条件或要求：****社区冠头岭西北侧拟出让海域项目利用冠头岭西北侧（邮轮码头以西）浅海滩涂，开发建设集沙滩娱乐、游船游艇观光、海上帆船运动为一体的精品体育旅游景区。

主要建设内容为：建设海上浮桥（锚泊固定）1 座，总长144m（包括两端平台）；购置沙滩游乐设施（非固定式构筑物）和海上游船、游艇、帆船等，开发海上运动、游览观光旅游服务和产品。

二、竞买申请人资格要求

（一）中华人民**国境内的自然人、法人和其他组织，除存在以下（二）、（三）规定的情形或法律法规另有规定外，可申请参加本次海域使用权挂牌活动，且须同时满足（四）至（六）规定资格要求；

（二）被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的、****法院列为失信被执行人的、被“信用中国”列为失信黑名单以及被列为“**壮族自治区海域、无居民海岛有偿使用黑名单”的,不能参加本次竞买；

（三）存在欠缴海域使用金行为的，不能参与本次竞买；

（四）竞买人应具备旅游业务相关的经营资质；

（五）竞买人竞买报名时需根据挂牌文件第六点“海域开发管理使用条件”相关内容编制的实施方案（可研深度）或可行性研究报告，并经评审；

（六）竞买人须提交拟出让海域开发计划，并取得项目立项文件。

凡符合上述竞买资格、办理数字证书、通过资格预审并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

三、挂牌出让起始价、竞买保证金

（一）挂牌出让起始价参照评估价确定为壹佰捌拾壹万元整（￥1,810,000.00），竞买人须交纳保证金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）作为竞买保证金，未竞得人交纳的保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。本次挂牌出让限时竞价时，增价幅度为人民币壹万元（￥10,000.00）的整数倍。

（二）竞买保证金必须以竞买申请人名义交纳（不接受代缴或现金交纳，且不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），在2026年6月18日17****银行到账时间为准）汇入以下账户，并扫描缴纳相关凭证上传**公共**交易平台（****）。

账户名称：北****监管中心****中心、****监测中心）

账 号：450********500000220

开户银行：****银行****公司****南路支行。

四、挂牌时间、地点

（一）挂牌时间：2026年6月12日9时0分至2026年6月22日15时00分，其中报名时间：2026年6月12日9时0分至2026年6月18日17时0分（凭数字证书登录自治区交易平台系统提交报名申请并交纳竞买保证金），凡报名成功按时交纳竞买保证金并取得网上交易系统颁发的竞买资格确认书的竞买申请人，可在2026年6月12日09时00分至2026年6月22日15时00分进行网上挂牌报价。

注：本期海域在2026年6月22日的挂牌截止时间以**壮族自治区公共**交易平台系统（以下简称“自治区交易平台系统”）提示时间为准。标书代写

（二）挂牌地点：自治区交易平台系统（网址：http://ggzy.****.cn/bhggzy）。

五、资格审核

本期公开出让活动采用资格预审方式。在报名期间，竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统，提交竞买申请并将竞买申请材料扫描件（详见出让文件）上传到网上交易系统，待竞买申请材料通过资格预审后，竞买申请人即可交纳竞买保证金获得网上竞买报价资格；未通过资格预审的，系统将退回竞买申请并提示原因，竞买申请人可登录网上交易系统并根据系统提示修改完善竞买申请材料后重新提交。

六、出让方式：本期海域出让采用线上挂牌方式出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。（本期挂牌海域设有底价）。

本次网上交易平台为自治区交易平台系统。

七、数字证书（CA证书）的办理:竞买申请人在**壮族自治区公共**交易平台系统数字证书(CA)交叉互认平台（http://ggzy.****.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）办理数字证书（作为登录自治区交易平台系统的身份凭证）。

八、自治区交易平台系统操作流程详见《**壮族自治区公共**交易平台系统V2.0版本操作手册》《权益类交易操作手册》。申请人可登录自治区交易平台系统自行下载。

九、本期海域使用权挂牌出让的出让人为****，具体组织实施挂牌出让活动由北****监管中心承办。

十、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可自治区交易平台系统http://ggzy.****.cn/bhggzy，自行下载。

十一、联系方式

（一）数字证书办理咨询

联系人：黄小姐

联系方式：138****0142

办理地点：**市**区**大道177****中心后面，南洋**小区综合楼二单元803

（二）挂牌出让方联系地址：**市**区**路241****海洋局

联系人：包小姐、罗小姐

联系电话：0779-****323、0779-****955

（三）本宗海域的交易服务费是根据实际海域出让价款按收费标准计算，由竞得人单方承担。

（四）公告未尽事宜，详见挂牌出让文件。****对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

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2026年5月21日