华泰证券研发及培训中心四号楼装修工程(一标段)资格预审公告（2次公告）

招标编号: ****

1. 招标条件

本招标项目 ****培训中心建设项目（项目名称）已由江****经济开发区管理委员会（项目审批、****机关名称）以生态岛备〔2022〕9号（批文名称及编号）批准建设，项目业主****公司，招标人为****，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目建设采用：□自建代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 四号楼装修工程(一标段)（标段名称）的施工进行公开招标。

中杭际(北****公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称： 四号楼装修工程(一标段)

2.2 建设地点：江****经济开发区中新大道以东、发展五路以北（10-008、10-012）地块。

2.3 建设内容：****培训中心四号楼装修工程(一标段)，具体以工程量清单及图纸为准。

2.4 质量要求： 合格

2.5 工程规模： ****培训中心四号楼为钢结构建筑，楼层约13层，建筑高度约60米 ，一标段装修面积约1.7万平方米。具体详见工程量清单和图纸。

2.6 工程合同估算价（万元）： 19700

2.7 单位工程及招标范围说明： ****培训中心四号楼为钢结构建筑，楼层约13层，建筑高度约60米 ，装修面积约1.7万平方米。具体详见工程量清单和图纸。

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型 □中型 □大型 特大型

技术复杂工程：

项目技术复杂特征描述（按五星****宾馆），属于特大型且技术复杂工程。

2.9 工期： 360日历天。

2.10 ****政府采购工程：

否

□是

2.10.1是否专门面向中小企业预留：

□是

□否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

3. 投标人资格要求

3.1申请人资质类别和等级：专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人企业具有安全生产条件，提供有效的安全生产许可证；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：一级注册建造师证（建筑工程）且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证） ；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1申请人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2申请人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4申请人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6 申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形，即投标人不得存在下列情形之一（需提供承诺书并加盖投标人公章）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标（或资格预审）或者未划分标段的同一招标项目投标（或资格预审）；

（6）处于被责令停业，财产被接管，破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）处于财产被冻结，导致不具备履行本次招标项目能力的；

（8）因拖欠工人工资被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（9）申请人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态；标书代写

（10）在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单的；

（11）法律、法规规定的其他条件。

3.4资格审查可选条件：

3.4.1□企业 项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：项目负责人自2021年5月1日（含，时间以竣工验收证明材料时间为准）以来承担过单项合同金额为10000万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓库除外）单独的室内装饰装修工程业绩或公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓库除外）室内装饰装修类总承包工程。

注1：须提供中标通知书或直接发包通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可，且以**省公共**交易经营主体信息库中获取的资料为准。如提供的证明材料数据不一致的，时间以竣工验收证明为准，金额以中标通知书为准。其他相关证明材料以扫描件编入资格预审文件中为准。

注2：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是申请人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。

3.4.2自 2024 年 5 月 1 日以来（近2年内），申请人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.4.3自 2025 年 5 月 1 日以来（近1年内），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.4自 年 月 日以来（近5年内），申请人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

□符合法律法规规定的其他条件：

3.5 本工程□接受不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。

□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 %（不低于 %）以上的非主体、非关键性工作分包给 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。

□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

4.资格预审方法

□合格制：

有限数量制：通过资格条件审查的申请人多于9家的，按资格预审得分由高到低顺序选择9家通过资格预审的申请人参加投标。当出现申请人并列第9名总分相同时，则第9名总分相同者均入围。若资格预审合格的资格预审申请人数量小于9家，招标人将降低企业承担过类似工程业绩条件(量化指标不超过50%)或者取消项目负责人承担过类似工程业绩条件，改为资格后审重新发布招标公告。

5. 评标办法

5.1 本标段不采用评标入围方法。

5.2本标段采用综合评估法，本次招标采用评定分离评审办法。

5.3评标程序：评标阶段确定 7名中标候选人，具体方法如下：

评审顺序：

5.3.1初步评审：初步评审（形式性评审、符合性评审）合格的投标人进入详细评审。

5.3.2详细评审：评分100分，按评标结果的优劣顺序推荐7名中标候选人（若得分相同的，则以投标报价低的排名靠前，若投标报价相等的，则以施工组织设计得分高的排名靠前，若施工组织设计得分仍相等，则以投标人业绩中金额大的排名靠前；若得分仍然相同，****委员会投票表决）如符合招标文件要求的合格的投标人不足7名但不少于3名时，推荐所有投标人进入定标阶段；少于3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。中标候选人推荐不排序。

评分办法如下：

10.1招标主体

招标人（代建单位）：****

招标代理机构：****

招标人地址：白龙**街59号

招标代理机构地址：****开发区胜利路89****中心3号楼1202室

联系人：徐工

联系人：吴工

电话：158****3454

电话：131****4008

传真：/

项目负责人：吴世康

邮编：/

传真：/

电子邮箱：/

邮编：210000

电子邮箱：****@qq.com