宁海县岔路农贸市场沿街商铺招租项目

招标公告

为巩固发展村级集体经济，促进三产发展，经岔路村三委****农贸市场沿街商铺进行对外招标租赁：

一、房屋位置：位于**县岔路镇育才路180号沿街由西向东排列；

二、房屋数量 ：沿街商铺共24 间，其中中间 9 间不对外招租，本次对外招租共 15 间，房屋结构完好，具体情况及面积自行勘察；

①西段商铺：西 1、西 2、西 3、西 4、西 5、西 6、西 7、西 8、西 9、西 10（共 10 间，单独竞价）；

②东段商铺：东 1、东 2、东 3、东 4、东 5（共 5 间，整体打包，不拆分）；

三、经营范围：****商铺经营范围内的业态以外，具体经营业态需符合招租人相关行政主管部门规定，禁止从事违法违规经营活动；

四、招标底价：招标底价

①西段商铺（西 1–西 10）：1.2 万元 / 间 / 年，低于底价为无效报价；

②东段商铺（东 1–东 5 整体）：6 万元 / 5 间 / 年，低于底价为无效报价；

五、租赁年限：合同签订之日起5年；按照中标价支付；

六、投标开始时间：定于2026年5月29日09时00分；

七、投标截止及开标时间：定于2026年5月29日09:30分；标书代写

八、投标地点：******交易中心；

九、招标公告发布日期：2026年5 月21日10时起；

十、投标保证金：

1、 账户名称：****

开户银行：工行**县支行

银行账号：390********00195597

2、投标保证金：西段商铺1 万元 / 间，东段整体1 万元 / 5间；

3、投标保证金提交截止时间：在2026年5月27日16时30分前实际到账；标书代写

十一、履约保证金：西段商铺5000 元 / 间，东段整体5000 元，待合同期满后退还（不计息）；

十二、现场开标规则：标书代写

1、开标顺序标书代写

严格按：西 1 → 西 2 → 西 3 → 西 4 → 西 5 → 西 6 → 西 7 → 西 8 → 西 9 → 西 10 → 东段整体（东 1–东 5） 依次开标；标书代写

西段商铺（西 1–西 10）

① 按西1→西 2→西 3→西 4→西 5→西 6→西 7→西 8→西 9→西 10顺序，逐间现场填写投标函，每间单独给予 5 分钟填写时间；

② 每间单独暗标竞价，价高者得；

③ 报价相同的，通过现场摇号确定中标人；

④ 允许个人报名多间、中标多间，不限制中标数量。

2、东段商铺（东 1–东 5）

① 东 1–东 5 为整体打包标段，不拆分；

② 现场统一填写投标函，给予 5 分钟填写时间；

③ 按有效报价从高到低确定中标人，报价相同通过摇号确定。

3、全程采用暗标方式，投标报价保留至 “元”，低于底价视为无效报价。

十三、中标方式：

1、按上述顺序逐间 / 逐包开标，当场确定中标人；标书代写

2、中标人可****商铺；

3、中标人须在合同签订后 7 日内，按中标年租金标准一次性付清 5 年全部租金；逾期未付清的，取消中标资格，没收投标保证金，本标段重新招标；

4、未中标者保证金无息退还；中标弃标，保证金不予退还；

十四、其他事项：

1、各种证照、税费全部由中标者自负；

2、承包期内各种内部设施维修全部由中标者自负；

3、在承包期内不得占道经营，****商铺内住宿；服从市容管理人员的管理；

4、房屋等修理，各中标者应及时配合，日期不予退补；

5、如发生事故后果由中标者自行承担赔偿；

十五、发布公告的媒介和招标文件的获取：

本次招标公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布；

十六、报名时间及手续：有意者请于 2026年5月22日 - 2026年5月27日上午 8:30-11:30，下午14:00-16:30 须年满 18 周岁、具有完全民事行为能力，凭本人身份证 (若为非本人报名，委托他人者需提供授权委托书原件及委托人和被委托人身份证) 到****二楼进行报名，并按规定缴纳投标保证金及报名费，****商铺数量计算，每间 100 元；

十七、开标当日，竞租人应当持本人身份证、委托书(如为委托人需携带委托书)到现场参与开标，如果非本人或无任何正式委托手续的，取消竞租资格；标书代写

十八、联系方式：

招标人：**县岔路镇岔路村集体经济组织

办公地址：**县岔路镇岔路村

联系人：葛先生

联系电话：150****2363

代理机构：****

地址：**县**街道兴工三路69号二楼

联系人：周恒

联系电话（传真）:0574-****0961