呼伦贝尔城投康养餐饮服务有限责任公司2026年老年公寓10#楼避难间消防改造项目【网上竞价】

条目

内容

项目名称

****2026年老年公寓10#楼避难间消防改造项目【网上竞价】

项目编号

****

采购方式

网上竞价（一次性报价）

项目概况

1、采购内容：本项目为老年公寓避难间专项改造工程，计划改造共计18个避难间，工程内容主要包含原有窗户拆除与恢复、乙级防火窗安装、铁板弧形封堵、防火门灌浆封堵、消防电话、应急广播、应急照明及疏散指示、避难间标识安装、消防软管卷盘布设、墙面顶棚修复及现场清运收尾等全部配套施工内容。本项目工程量及造价最终以实际竣工结算为准（预算金额大约为27.77万元）。
2、资金情况：采购人资金筹备到位，全部为企业自有资金。
3、标段划分：不划分标段，确定1名成交供应商。
4、计划工期：自合同签订之日起30日内完成工程服务和验收。
5、施工地点：城投康养老年公寓10号楼。
6、质量要求：

6.1本工程所有施工、材料、设备须严格执行《建筑设计防火规范》《建筑防火通用规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》等国家现行标准及养老机构消防安全管理规定。所有消防类产品须具备国家认可的消防认证、出厂合格证及检测报告，杜绝无证、不合格及淘汰产品进场使用。

6.2施工全过程须按规范实施，提前编制专项施工方案，关键工序实行样板先行制度。所有防火分隔、**封堵、门窗安装、管线敷设、系统接线调试必须满足避难间防火、防烟、应急值守、应急通讯、应急照明疏散等核心功能要求，确保耐火完整性、密封性、系统联动性全部达标。

6.3 工程完工后须完成全部装修恢复及场地清理，做到外观平整、衔接顺畅、无开裂空鼓、无遗留安全隐患。供应商须提供完整竣工资料、隐蔽验收记录及系统调试资料，主动对接并全力配合消防主管单位完成消防专项验收，消防验收未顺**过须无条件及时整改返修直至验收合格，同时配合建设单位及监理单位完成竣工验收。本工程整体质保期不少于2年，消防设施按国家规定执行质保，质保期内因材料、施工质量问题造成损坏或故障，须免费维修、更换、整改到位。

6.4 所有现场施工安装、系统调试作业人员，须持有消防相关专业从业资格证书，做到持证上岗；施工进场前，须向采购人提交全部人员有效资质证书复印件备案留存，无证人员不得进场作业，施工期间做好现场成品保护、降噪防尘管理，尽量降低对公寓老人正常生活的干扰，完工后及时清理施工垃圾、恢复现场环境。

7、现场踏勘：本项目竞价期间，各供应商可进行现场踏勘，全面了解具体施工内容，以便根据实际情况进行准确报价，如需现场踏勘请联系采购人（联系人：陈育圣，电话：187****4233）。若因未进行现场踏勘，导致不了解具体服务内容，导致无法完工或服务质量不达标，采购人可相应扣除相关款项。

供应商资格审查标准

1、供应商应在报价截止时间前将以下资料扫描件压缩成RAR或ZIP格式，通过“竞价阶段”-“上传文件”模块线上递交：标书代写

（1）在中华人民**国境内依法成立的法人或非法人组织或自然人 ，提供中华人****管理部门登记的主体资格证书（包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）。****公司经总公司授权，****公司的名义参加本项目，****公司承担；
（2）企业信誉：****法院列为失信被执行人，提供信用中国（www.****.cn）截图，以网站查询结果为准；
（3）供应商须提供承诺函，内容如下，不得删减或者修改：

①供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目竞价；

②参加本次采购活动近三年内，在经营活动中无重大违法违规行为；

③供应商存在不良行为记录的禁止报价。不良行为记录是指：中华人民****建设部官网（www.****.cn）**建筑市场监管与诚信发布平台所发布的不良记录、中****人民法院官网（http://www.****.cn/****法院失信被执行人名单信息公布与查询平台所发布的不良记录、**企业信用信息公示系统（http://gsxt.****.cn/）所发布的严重违法名单；

④符合国家质量验收标准以及本项目质量要求；

⑤供应商需在工期内完成相关工程服务；

⑥能够开具合格的增值税发票；

⑦****公司供应商管理制度，任何符合供货商黑名单条件的企业，均不具备参加本次采购活动资格，供应商未被列入黑名单；

⑧供应商法人应具有良好的征用记录，没有严重违约，欺诈，拖欠等不良记录。
（4）资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级（含）以上资质且具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证（提供证书扫描件），注：根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）中相关规定，如提供新证书的，按照新旧资质对应关系自行确认以上资质要求；
（5）供应商需提供2023年1月1日至报价截止之日（以以下证明材料体现的时间为准）1份消防设施施工或改造项目业绩（提供以下材料均可：合同、交易往来资金流水、供货单、发票）；
（6）《竞价授权报名表》按要求填写完整（详见附件）；
（7）《分项报价表》按要求填写完整（详见附件）。
2、其他要求：
（1）本项目不允许转包或私自分包，不接受联合体；
（2）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。

注：
1、以上资料应在规定时间内递交，否则将视为无效资料。采购组织方本项目负责人拒绝接收其他方式递交的所有资料，同时提醒供应商在竞价期间内注意自己单位信息的保密，保障公平竞价的环境。
2、如上传的供应商资格审核资料中涉及商业秘密的，供应商须注意保护，采购组织方不负责承担资料泄密责任及因此引起的其他责任。

报名时间

2026年5月21日15：00至2026年5月26日15：00

审查方式

资格后审。报价结束后，采购组织方负责对供应商提交资料的齐全性审核，采购人根据采购组织方提供的报价情况，按照公告约定审查供应商资料合规性或检验样品等，最终确定成交供应商和成交价格，其中资料真实性由供应商负责。

报价规则

系统报价操作要求：供应商需在“竞价阶段”一栏点击“报价”，输入单价报价并提交，请务必在规定时间内提交报价，否则视为无效报价。报价截止时间之前可修改报价，可撤销报价。标书代写

报价时间：同报名时间；
本次采购单价最高限价为：15428元/间（含税），超出最高限价属于无效报价；
注：
1、供应商的最终报价为包干价格（含税），即包括但不限于货款、人工、税金、安装调试、运输、搬运等全部费用，采购人不再额外支付其它费用；
2、审查资料符合采购公告“供应商资格审查标准”要求的，按照低价优先、报价时间优先原则确定成交供应商，若时间、价格全部一致，采购人有权确定成交供应商；
3、如果只有一家供应商参与报价，符合公告要求，且供应商网上提交报价不高于最高限价的，采购人有权确定其为成交供应商；
4、潜在供应商发出报价即视为了解并认同项目公告及相关附件中的一切要求；
5、如有总价报价与单价报价计算结果不一致的，以单价报价为准修正总价报价，并以修正后的总价报价进行排序；
6、报价不允许小于0。

报价保证金

1、交纳金额：4000元；
2、截止时间：同报名截止时间（供应商报价保证金到账时间以系统显示的到账时间为准）；标书代写
3、交纳注意事项：必须****银行账号汇****银行请到会员后台-诚信库管理-基本信息中修改），请勿使用个人账户、第三方支付方式汇款。为保证报价保证金交纳及时有效，建议至少提前一个工作日交纳报价保证金，公休日及法定节假日转款可能有到账延迟情况，报价保证金是否有效以系统到账时间为准；
4、退还：
（1）未成交供应商报价保证金于公示期结束且项目无异议后5个工作日内原路径退还（采购人有特殊要求的除外）。成交供应商报价保证金于供应商交纳服务费并收到与采购人签订的合同扫描件（发送至****@163.com）后5个工作日内原路径退还；
（2）采购人无正当理由拒绝签合同，或者在签订合同时向成交供应商提出附加条件的，采购人向成交供应商退还报价保证金；给成交供应商造成损失的，应当赔偿损失；
（3）供应商名称、银行账号等信息与交纳保证金时的信息发生变更的，应当及时书面告知采购组织方，若因上述情况造成采购组织方退还保证金失败的，相关风险由供应商自行承担。

报价保证金保证内容

为保护采购活动各方的合法权益，杜绝非真实潜在供应商，采购人在此作出特别提示，供应商完成报价即视为对采购公告所有内容予以认可，非因采购人原因，如供应商存在以下任何一种情形时，采购人有权扣除供应商已交纳的报价保证金作为补偿，报价保证金不足以补偿的，采购人可按实际损失继续追诉：
1、在报价截止时间后撤销其报价；标书代写
2、成交通知书发出后，成交供应商放弃成交资格，无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照采购文件要求提交履约保证金或履行等行为；最终导致项目无成交结果的，采购组织方将扣除服务费后的报价保证金余额交由采购人处理；
3、供应商提交的材料存在虚假或伪造情形的；
4、违反相关法律法规及****直接委托项目采购业务规则中规定的其他情况。

特殊情形

如供应商在报价截止时间后撤销其报价，或成交通知书发出后，成交供应商放弃成交资格，无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照采购文件要求提交履约保证金或履行，提交的材料存在虚假或伪造情形，违反相关法律法规及****直接委托项目采购业务规则中规定的其他情况的，采购人有权取消其成交资格，并顺延次低价且审查资料符合采购公告要求的供应商成交，也可以重新采购。标书代写

服务费

1、以预算金额27.77万元为基数，采取差额定率累进法计算，按照以下工程类标准的80%向成交供应商收取服务费，不足500元按500元收取。

成交金额(万元)

工程

货物

服务

500 以下

1.20%

1.50%

1.50%

500-1000

0.80%

0.80%

0.50%

1000-5000

0.50%

0.50%

0.30%

5000-10000

0.30%

0.25%

0.10%

10000-50000

0.10%

0.10%

0.05%

50000-100000

0.05%

0.05%

/

100000 以上

0.01%

0.01%

/

2、服务费由成交供应商在成交通知书发出后五个工作日内支付，采购组织方将通过E交易平台推送交费信息。
3、如未在规定期限内交纳，采购组织方有权从报价保证金中扣除本项目服务费。

采购组织方账户信息

账户名：****
开户行：中国****分行
开户行行号：104****14056
账号：以E交易平台通知信息为准（账号为E交易平台随机生成的子账号）

履约约定

1、《采购合同》应在成交通知书发出之日起30日内签署，签署地为采购人指定地址；
2、采购人和成交供应商须按照采购公告和成交供应商的供应商资格审查资料订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；
3、合同签订前，采购人认为供应商报价过低或因其它原因，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的情形，有权针对成交供应商的履约能力进行考察（如有必要可进行现场考察）或针对供应商资格审查资料中所有材料（例如企业资质证书、人员证书、合同、发票、检测报告等，具体材料以采购公告中的要求为准）的真实性进行核验，成交供应商须通过提供原件等方式进行配合，因提供虚假材料而造成的一切法律后果由成交供应商自行承担；
4、履约保证金：不收取。

结算要求

1、付款方式：分阶段付款。

①预付款阶段：在合同签订生效后，由供应商开具总合同60%金额增值税发票，采购人凭成交通知书、合同、发票支付。

②尾款阶段：供应商在完**装服务并经采购人验收合格，开具合法无误的剩余40%总合同款金额增值税发票，采购人在收到发票认证后一次性付款。

2、若成交供应商提供的货物和工程服务在质量、规格、性能技术标准、材质等方面未能达到采购人的标准或要求，采购人有权选择在合同中协定扣除一定比例服务费金额，以作为对未能满足要求的补偿。具体扣除比例将由双方协商确定，并在合同中明确注明。

3、发票要求：增值税发票。

发布媒体

1、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）；
2、**产权交易市场(http://www.****.com/)；
3、**自治区企业阳光采购服务平台（http://www.****.com/）；
4、易交易(http://www.****.com/)；
5、**自治区公共**交易网（https://ggzyjy.****.cn/）。

联系方式

业务咨询

采购人：****
地址：**自治区**市**区**一街**老年公寓
联系人：陈育圣
联系电话：187****4233
采购组织方：****
地址：呼和****开发区阿吉泰路3号
联系人：吴秋丽
联系电话：185****8100、0471-****023
邮箱：****@163.com

系统操作咨询

E交易平台客服电话：****280799（可咨询交纳保证金、上传资格审查资料及报价等系统问题）

技术支持电话：0471-****040

异议

供应商须在以下规定的异议期内以书面方式一次性提出针对同一竞价公告的异议，相同或相似异议采购人不再受理；须同时提供佐证材料：
（1）针对竞价公告的异议期：报名截止时间24小时前（休息日、节假日除外）提出；标书代写
（2）针对成交候选供应商公示的异议期：成交候选供应商公示期内。
采购人或采购组织方收到异议后将以书面或公告形式回复。

操作指南

https://www.****.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe