2026至2029年维护整修工程施工预发包项目招标公告(2026-JQ42-G1004)

我单位2026至2029年维护整修工程施工预发包，拟采取公开招标方式选取工程施工总承包企业，请有意向的潜在投标人报名投标。

1.1项目名称：2026至2029年维护整修工程施工预发包。

1.2项目建设地点：**省**市。

1.3招标项目业务范围：我单位2026至2029年服务期限内开展的维护整修项目工程施工总承包，包括施工、竣工及保修等。

1.4建设内容：2026至2029年服务期限内开展的维护整修项目工程施工，包括（但不限于）：房屋或附属配套设施整修、维修工程等，具体施工内容一般包括：建筑物的屋面、内外墙面、棚面地面、室内外门窗等及配套的给排水、电气、采暖等工程，通风、空调、消防、变配电等专业工程和室外管线、道路整修、庭院项目等。估算3个年度维护整修工程施工费约1500万元（每年约500万元）。

1.5服务期限（工期范围）：自2026年中标签订合同之日起三年，合同每满一年一签（招标人根据投标人第一年服务工作对其履约情况进行综合考评，满意度达90%及以上续签下一年度合同）。第1年度合同，自中标签订合同之日起一年（合同到期后，已开工未竣工的分项工程顺延至该分项工程竣工验收）。

1.6质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）以及消防、抗震、环保、节能要求，通过主管部门检查验收，工程质量标准合格。

2.1投标人资格要求：独立法人企业、具备有效企业营业执照；无外资、港澳台背景；投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员；无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目投标活动的情况。在投标截止时间前已在《军队采购网》供应商管理系统完成注册。标书代写

2.2投标人资质要求：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。持有有效期内的安全生产许可证。

2.3投标人业绩要求：近3年内（2023年5月1日以来，下同）完成至少1项单项合同额在500万元（含）以上的房屋建筑（不含工业厂房及住宅）工程施工总承包业绩。

2.4投标人财务要求：2023、2024、2025三个会计年度社会中介机构出具的审计报告中均无重大经营风险预告，应提供正规、合法的审计报告，审计报告应具有识别码，并能够扫码识别。企业经营状况正常，须提供投标前6个月内任意1个月的纳税证明，提供的纳税证明后附“税种不包括个人所得税”。

2.5投标人信誉要求：（1）“信用中国”平台（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn），投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人未被列入处罚期内的失信被执行人；

（2）在“**建筑市场监管公共服务平台”（www.****.cn）上，投标人无在处罚期内的黑名单记录；

（3）在《军队采购网》（https://www.****.cn）查询，投标人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中；

（4）投标人、项目经理未被暂停或取消参与军队工程投标资格；

（5）投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网查询wenshu.****.cn）；

（6）投标人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。

拟组建项目管理机构：项目部设项目经理和技术负责人各1人，其他主要岗位人员若干人。实行项目经理终身负责制。

3.1项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，近3年内作为项目经理完成的至少具有1项单项合同额在500万元（含）以上的房屋建筑（不含工业厂房及住宅）工程的施工总承包业绩。具有住房城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）。无在建工程。

3.2技术负责人：具有建筑或机电工程专业中级及以上专业技术职称证书，近3年内具有项目经理、技术负责人任一工作经历。无在建工程。

3.3其他主要岗位人员：配备的施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等，均应具有岗位资格证书。专业相关联的、有能力胜任的，可以兼任（最多兼任两项，安全员不可兼任且必须具有安全员岗位资格证书）。

3.4项目主要负责人包括项目经理和技术负责人，均应为单位在职员工，应提供近1年内（2025年5月1日至2026年4月30日）连续6个月以上缴纳社保证明。

4.1招标控制价或最高投标限价编制标准：《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）及**省现行建设工程计价依据、费用标准和结算文件。

4.2报价方式：以招标人按《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）及**省现行建设工程计价依据、费用标准和结算文件编审的招标控制价或最高投标限价为基数，按总价优惠让利报下浮率方式自主报价。报价格式采用百分数，百分号前最多保留两位小数。

4.3招标方式：公开招标。

4.4资格审查方式：资格后审。

4.5开标方式：现场开标。标书代写

4.6评标办法:综合评估法。

凡有意参与投标的潜在投标人,须将下列材料的盖章扫描版（PDF版）传送至招标人电子邮箱进行报名（邮件主题：公司名称+项目名称）。

（1）投标意向函；（样张见附件1）

（2）承诺书；（样张见附件2）

（3）资格审查表；（样张见附件3）

（4）营业执照、资质证书复印件。

报名时限：自2026年5月22 日8时起至2026年5月28日18时止。

报名成功后，招标人将招标文件以电子版形式压缩加密后，在统一时间发送至投标人指定邮箱，发送状态成功视为投标报名单位收到。

1. 投标文件递交的截止时间为2026年6月29日 09时，地点为**市。标书代写

2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在《军队采购网》上发布。

1.招标人联系人：张先生 电话：184****9901

2.监督人员联系人：刘先生 电话：0531-****9866，130****4255

3.招标人电子邮箱：****@163.com

4.招标人地址：**省**市。

附件1.投标意向函

附件2.承诺书

附件3.资格审查表

招标人：某单位

2026年5月 21日