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北京市大兴区金时大街7号工业用途房地产转让
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**市**区金时大街7号工业用途房地产转让
长江流域产权交易共同市场
2026年5月19日 17:30 **
项目信息来源：****
声明：此项目信息来源为****，未尽事宜由****负责解释。
资产转让 | **市**区金时大街7号
工业用途房地产转让
项目概况：
本项目位于**市**区西红门镇京南主干道南中轴路旁，可走德贤路过五环进入104国道方可便捷到达，距离园区5公里处****开发区，地理位置优越。
标的物明细：
【面积】
总占地面积76,885.17平方米，总建筑面积172,099.56平方米，其中地上153,595.34平方米，项目已建成129,059.76平方米（1、2、3、4、5、7、9、10号楼已经取得房屋不动产权证），剩余43,039.8（6、8号楼）平方米尚未开工建设。
【现状】
用途为工业厂房，目前实际用途为4S店，项目为钢混结构，建成于2012年、2014年、2018年，层高3-4米，总层数分别为2层、3层、4层、7（-1）层，具备升降电梯、中央空调、网络接线、监控系统等设施。抵押物空间布局合理，维护及保养状况良好。
资产亮点：
【地理位置】
园区位于南五环与南六环中间，交通十分便利，距南三环仅15分钟车程，距**机场仅20分钟车程，服务半径可全面覆盖****地区。
【周边设施】
抵押物地块形状规则完整，规模较大。抵押物周边4S店较多，具备一定集群效应。
【店内配套】
店面配套设施完善。以园区内的奔驰4S店为例，拥有豪华双层展厅、车间、****停车场，还设有大客户休闲体验区，包括贵宾餐饮区、按摩区等设施，为客户提供了优质的服务体验。
【租金回报】
根据周边市场情况，如出租，预计年租金总价合计约为4000万元。
项目实景图：
招标进度跟踪
2026-05-21
招标公告
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