镇宁布依族苗族自治县自然资源局国有土地使用权挂牌租赁公告（镇自然资挂[2026]17号）

经镇宁****人民政府批准，****决定以挂牌租赁方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人允许联合申请（中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。注:(凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外）。）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026-05-22 至 2026-06-22 到http://218.****.7:8501/TPBidder/memberLogin获取挂牌租赁出让文件。

五、申请人可于2026-05-22至2026-06-22 ****交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026-06-22 17:00:00。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金， 具备申请条件的，我局将在2026-06-23 12:00:00前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌租赁活动****交易中心进行。各地块挂牌租赁时间分别为:

520********032号地块：2026-06-11 09:30:00至2026-06-24 16:00:00；

七、 其他需要公告的事项：

一、租赁方式及租金

1.采用公开挂牌租赁方式。

2.该地块租赁期限20年，年租金标底为出让评估总价值181.57万元的2%即3.64万元，租金缴纳方式为5年一周期缴纳，首期租金标底为3.64万元的五倍即18.20万元；第二期租金以首期租赁成交价格上浮10%，周期5年；第三期租金在第二期租金基础上上浮10%，周期5年；第四期租金在第三期租金基础上上浮10%，周期5年。

3.租金逾期处理：承租人逾期支付租金的，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金；延期付款超过60日，经租赁方催缴后仍未足额支付的，租赁方有权解除租赁合同，承租人已支付的租金不予退还，租赁方可依法追究承租人违约责任并要求赔偿损失。

二、退出机制及租赁期满后续处理情况

1.自愿退出：租赁期内，承租人因自身原因需提前退出的，应提前6个月******局提交书面申请，经批准后，双方解除租赁合同。承租人已缴纳的当期租金不予退还，同时按照签定的合同约定承担违约责任，租赁土地及地上所有建（构）筑物、附着物由租赁方无偿收回。

2.强制退出：承租人存在下列情形之一的，租赁方有权依法解除租赁合同，无偿收回土地使用权，已缴租金不予退还，该宗土地上全部建（构）筑物及附着物无偿归租赁方所有，租赁方可自行处置，由此产生的全部费用及造成的一切损失均由承租人自行承担：（1）逾期未支付租金超过60日，经催缴后仍未足额支付的；（2）擅自改变土地用途、分割转让或违规转租土地的；（3）未按规划设计条件建设，擅自变更容积率、建筑密度及建筑限高等规划指标的；（4）土地闲置超过规定期限，未按要求完成整改的；（5）因社会公共利益需要，政府依法收回土地的。

3.租赁期满后续处理：租赁期满后，承租人如继续使用的，应提前6个月******局提交书面申请，经批准后，可按长期租赁或协议出让的方式进行供应；承租人如不继续使用的，应在租赁期满后30日内，自行清理地上建（构）筑物及附着物，将土地无偿交还租赁方。经双方另行协商一致的，承租人可将地上全部建（构）筑物无偿移交租赁方，无需自行拆除清理。双方未达成移交协议且承租人逾期未清理完毕的，租赁方有权依法处置地上建（构）筑物及附着物，由此产生的全部相关费用均由承租人承担。

三、其他需要说明的宗地情况

1.****交易中心招标投标活动的机构，须先在**省公共**交易统一注册平台完成注册登记，并办理CA数字证书。自然人参与须知：****中心信息部完成入场登记及账号获取，再进行网上报名。（信息部电话：****3719）电子标服务

2.竞得人在报名时需缴纳18.20万元保证金，该保证金在成交后，转为租金，租金差额部分，在签订租赁合同后10个工作日内补齐。

3.承租人在签订《成交确认书》后，10个工作日内签订《国有建设用地使用权租赁合同》，承租人需严格按照工业用地用途使用土地，严禁擅自改变土地用途、分割转让、违规转租、违法规划建设等行为。

4.承租人足额缴纳首期土地租金及相关税费后，可依法向自然**部门申请办理土地登记手续（登记类型为租赁）。

5.租赁地块****储备中心协同镇****办事处负责移交给承租人，移交时双方需签署地块交地确认书，明确移交时间、地块现状等事项。

6.租赁地块范围内涉及的电缆、光缆、燃气管道、沟渠、通讯设施等基础设施改造、改建工作，由承租人自行负责，相关费用由承租人承担。

7.承租人需严格按照经审查备案的《耕作层剥离利用方案》，完成地块耕作层剥离再利用工作，方可开工建设，未按要求完成的，不得开工。

8.本方案******局负责解释，未尽事宜，按照相关法律法规及政策规定执行。

八、 ****银行账户

联系地址：****交易中心（**市**区）镇****服务中心6楼634

联 系 人：卜倩

联系电话：0851-****9248

开户单位：****交易中心

开户银行：**银行**若飞支行

银行账号：033********00001