临高县人民医院(临高县人民医院医共体总院)保洁服务外包项目市场调研公告

****医院(****)（以下简称 “我院”）计划启动新一轮保洁服务外包项目公开招标工作。为科学制定招标需求、合理核定服务标准与采购预算，保障医院环境卫生服务安全、连续、平稳过渡，杜绝服务空档期，现面向社会公开开展市场调研，诚邀符合条件的保洁服务企业参与，征集专业意见与服务方案。

一、项目背景

我院现行保洁服务合同将于 2026 年 10 月 31 日到期。为保障全院保洁服务不间断、院感防控无漏洞、后勤管理平稳衔接，提前启动本次保洁服务外包采购前期市场调研工作。

二、调研内容

请各意向服务商结合项目实际，针对以下内容提供专业、详实、可落地的建议及方案：

（一）服务范围

我院总占地面积 77519㎡，总建筑面积 65280.89㎡，业务用房面积 56814.74㎡，保洁服务全覆盖院区，主要包含：

门诊区域、行政办公区域；各住院病区（普通病区、高风险病区）；ICU、手术室、感染性疾病科、****中心、产房、血液透析室等重点感控区域；医疗废物分类、收集、规范转运及暂存全流程严禁二次转包、分包，必须由中标企业自有固定人员闭环规范管理；大厅、走廊、楼梯间、电梯、候诊区、地下室等公共区域；人才楼公共区域、双创责任区、院区道路、绿化带保洁、绿化辅助管理、生活垃圾转运等外围区域；医院临时交办的卫生保洁、环境整治、病媒防控消杀等工作（此项给予适当补助费用）。

（二）服务标准

严格遵照《医院消毒卫生标准》《医疗废物管理条例》等国家法律法规及行业规范；符合我院《保洁服务质量考核细则》及后勤、院感相关管理制度；****医院日常运营、应急保障、卫生创建、院感防控全流程工作要求；新旧服务商交接必须设置不少于 15 天并行过渡期，全程保障院感管控、医疗垃圾转运零空档、零断档，****医院正常诊疗运营秩序。

（三）人员配置建议

结合院区面积、床位数量、日均门诊量、区域风险等级，分别制定普通病区、高风险区域、公共区域及外围区域定岗配置方案；合理设置保洁领班、区域组长等管理岗位，配套配置机动备勤、应急补岗人员；按三班或两班运转模式，明确各岗位人数及排班方案。

（四）服务期限

建议服务期限 1—3 年，采用一招三年、一年一签、年度考核合格后续聘模式。

（五）预算报价建议

1. 保洁耗材、消杀用品、清洁劳动工具、保洁人员劳动防护用品（手套、口罩、防护服、防滑鞋等）由院方统一提供；

2. 服务商为保洁人员的用工责任主体，负责人工工资、人员管理、人员社保缴纳、人员服装等相关成本；

3. 保洁人员基本工资不得低于**县现行最低工资标准2070元/月；

4. 服务商因用工风险、人员管理、用工纠纷等问题引发的各类法律责任、经济赔偿，均由服务商自行承担；严禁人员以劳务派遣形式，严禁层层转包分包、克扣用工人员薪酬；

5. 按人均每月综合费用、年度总费用分别报价，并列明费用构成明细及测算依据。

三、调研方式

本次为公开市场调研，欢迎具备独立法人资格、有医院保洁服务同类业绩、资质齐全的物业服务企业自愿参与。

四、参与要求及提交时间

（一）需提交资料（一式一份，加盖公章，同步报送电子版）

1. 企业资质资料：营业执照、相关保洁物业服务资质、****医院保洁服务合同业绩、典型项目案例；

2. 针对本公告服务范围、服务标准、人员配置、服务期限的专项建议；

3. 完整服务方案：组织架构、岗位设置、人员配置、排班计划、日常服务流程、院感管控措施、质量考核办法、突发事件应急预案；

4. 详细报价方案、人均费用构成及年度总预算测算说明；

5. 廉洁从业承诺书：参与本次调研的企业及相关利害关系人，与我院在职行政管理中层干部职工不存在近亲属（父母、子女、配偶）关系、关联利益往来，严格遵守招投标廉洁自律各项规定，一经查实存在围标、串标、利益输送违规行为，永久取消我院所有项目参与资格，并上报行业主管部门依规追责；

6. 服务承诺、优势亮点及其他需要补充说明事项。

（二）提交截止时间标书代写

2026 年 5 月 28 日 17:30 前，逾期不再受理。

（三）提交地点

****医院总务科

五、联系方式

联系部门：****医院总务科

联系人：符先生

联系电话：133****5500

联系地址：**县市政大道达江路 ****医院总务科

六、其他说明

1. 本次市场调研仅用于我院编制招标需求、测算采购预算，不具有招标效力，不构成任何采购承诺；

2. 我院对各服务商提交的方案及报价拥有评估、取舍、调整需求的最终权限；

3. 所有提交资料不予退回，我院严格保密，仅用于本次项目前期调研工作。

****医院

（****）

2026 年 5 月 21 日