华域龙湾小区ABD区建筑消防设施维护保养及检测任务

招标编号： ****

项目名称： ****

发布日期：

联系人： 孙素萍

联系电话： 180****2588

截止时间：标书代写

第一部分 招标公告

根据《中华人民**国消防法》《中华人民**国民法典》及相关法律法规的规定政策规定，结合师、集团招投标相关制度，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，现对****服务经营的华域**小区ABD区建筑消防设施维护保养及检测工作(项目名称)进行公开招标，欢迎有意向且符合资质投标人参加此次招标。

一、项目概况与招标范围

1.项目名称：华域**小区ABD区建筑消防设施维护保养及检测

2.养护地点：****区华域**小区ABD区

3.招标范围及内容：华域**小区ABDE区建筑消防设施维护保养及检测工作范围为：以下11项内容：1.消防供配电设施；2.火灾自动报警系统；3.消防供水设施；4.消火栓灭火系统；5.自动喷水灭火系统；6.防烟排烟系统；7.应急广播系统、消防专用电话；8.气体灭火系统；9.防火分隔设施；10.消防电梯；11.联动功能。

招标报价单

4.本次招标控制价：￥186800元(壹拾捌万陆仟陆佰元整，含6%增值税专用发票) 。

5.服务时间：本次招标服务时间3年，合同一年一签，下一年招标人根据中标人年度履约评价结果确定是否续签合同。

二、招标方式：招标。

三、招标范围及相关要求：

（一）服务内容

1.维护要求和标准

依据消防法规的具体规定和要求，按照国家建设工程技术标准《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005）、《消防控制室通用技术要求》（GA767-2008）及《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）的具体标准规定及《**维吾尔自治区建筑消防设施标准化管理实施办法》的具体规定严格执行，根据招标单位的现有消防设施现状，此次维护保养各项内容的具体要求及标准：

2.消防供配电设施：消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能，发电机自动、手动启动试验，发电机燃料检查；若以上标准对同一事项规定不一致的，以满足最高标准为准。

3.火灾自动报警系统：警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。

4.消防供水设施：消防水池、水箱水量，增压设施压力工况，消防水泵及水泵控制柜的启动和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。

5.消火栓灭火系统：室内消火栓出水及压力，消火栓起泵按钮，系统功能。

6.自动喷水灭火系统：报警阀组放水，末端试水装置放水。

7.防烟排烟系统：机械加压送风机及系统功能，送风机控制柜；机械排烟风机、排烟阀及系统功能，排烟风机控制柜。

8.应急广播系统、消防专用电话：通话、广播质量，应急情况下强制切换功能；

9.气体灭火系统：灭火剂储存量模拟自动启动系统功能；

10.防火分隔设施：防火卷帘自动启动和现场手动功能，电动防火阀的启、闭功能；

11.消防电梯：首层按钮控制和联动电梯回首层，电梯轿箱内消防电话，电梯井排水设备。

12.联动功能：a、消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查，检查供电能力;b、火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设备的功能试验。每年对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次；c、自动喷水灭火系统在末端防水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，压力开关水力警铃动作。每年对每个末端放水阀检查不少于一次；d、消防给水系统最不利点消火栓出水，分别用消防水箱和消防水泵供水。每年对每个消火栓、卷盘检查不少于一次；e、通过报警联动，检查系统功能，进行模拟喷气试验；存贮容器称重；f、通过报警联动检查电梯迫降功能、防火卷帘门的功能、广播切换功能、正压送风或则机械排烟系统功能。

（二）投标人资格具备要求

1．投标人需为在中华人民**国注册的独立法人单位，并有效存续的法人资格、自主经营、****公司(企业)，具备有效的营业执照；

2.资质条件：投标人具有《消防维保检测资格证明》，包含维保和检测资格。

3.投标人近三年(2023年5月至2026年5月)类似工作经验和业绩(提供中标通知书或合同)；

4.信用查询：近三年（2023年至今），投标人在“信用中国”（https://www.****.cn/）不属于失信被执行人、无重大税收违法案件、企业经营无不良记录（下载信用报告），需提供相应“信用中国”信用报告并加盖企业公章。

5.没有处于被责令停业，投标资格被取消；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.注册资本金：不低于50万元；

7.其他要求：有良好的企业信誉，无不良记录。

8.凡有意参加投标者，必须在第十一师国有企业招标采购平台合格投标人名录库内。

9.没有处于财产被接管、冻结、破产状态。没有处于被责令停业，投标资格被取消；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

10.投****公司、上级单位，以及上级****公司之间不存在任何经济及法律纠纷问题。

（三）招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于第十一师国有企业招标采购平台 http://xbjgjc.cn 领取招标文件。未按本项目招标文件获取途径领购招标 文件的潜在投标人不得参加投标。

2.领取时间：以第十一师国有企业招标采购平台公布时间为准。

3.领取方式：第十一师国有企业招标采购平台线上领取(http://xbjgjc.cn/)。

（四）投标文件的递交及相关事宜

1.截止时间、开标时间：以第十一师国有企业招标采购平台公布时间为准。标书代写

2.开标地点：线上开标，第十一师国有企业招标采购平台（http:/ /xbjgjc.cn/）。标书代写

3.投标文件份数：投标文件的递交以电子版投标和纸质版相结合的方式。在第十一师国有企业采购平台(http://xbjgjc.cn)填报数据及上传电子版投标文件，电子版投标文件正本、PDF格式、签字盖章清晰、齐全。密封好的纸质版投标文件要求胶装，签字盖章齐全。纸质版投标文件须在开标前邮寄出，并将相关信息(邮寄单号，邮寄公司名称，参与投标项目信息)发送至电子邮箱。标书代写

如投标人在投标截止时间前未邮寄出纸质版投标文件则视为逾期送达的投标文件，招标人将予以拒收，投标人无资格参与投标及评标。标书代写

纸质版投标文件正副本各一份分开装订，分开密封，注明不得在开标日之前开启字样，在信封上注明投标单位名称、项目名称。如填报数据或电子版标书与纸质版标书有差异，以纸质版标书为准。标书代写

纸质版招标文件邮寄地址：**市**区**南路华域**B区****。

（五）其他补充事宜：

1.投标人自行组织勘察现场。若投标人不勘查现场，招标人默认为投标人已进行过现场勘察，投标人不得以不了解现场情况或不熟悉而撤回投标书或更改报价。

2. 招标文件费用：本次招标文件费用为300元(因无法提供发票，报名的投标单位请缴纳现金，招标人向其开具收据)。

账号：650********000002030

账户名称：****

开户银行：****银行****公司****路支行

行号：105****00487

3.本次招标投标保证金为3700元(叁仟柒佰元整)。打款账号同上。

4.报价人在报价有效期内撤回其报价单，未参加报价的，未能完成报价流程的视为报价无效；投标人 IP 地址与其他投标人相同的视为串标，记入黑名单，三个月内****集团、北新房产相关项目。

5.联系方式

招 标 人：****

联系地址：****区华域**B区

联系人：孙素萍

联系方式：180****2588

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2026年5月20日