鄂尔多斯市康巴什区早期教育指导中心 物业管理服务竞争性磋商公告

****受****委托，采用竞争性磋商方式组织采购****物业管理服务。凡符合要求的供应商均可参加本次采购活动。

一、项目概述

1.项目名称：****物业管理服务

2.项目编号：****

3.分包情况：一整包

4.服务期限：合同签订后1年

5.服务地点：**** 3 个校区（采购人指定地点）

6.报价形式：总价报价

7.采购预算：350000.00元/年

8.资金来源：预算资金100%

二、采购内容及范围

服务人数配置：

1.保安配置：皇庭校区3人、神华校区1人、**热格校区1人，共5人。

2.保洁配置：皇庭校区3人、神华校区1人、**热格校区1人，共5人。

服务范围：****指导中心皇庭校区、神华校区、****三校区公共区域，含校门、中心内部道路、活动场地、楼道、走廊、卫生间、活动室公共区域、办公室公共区域、楼梯扶手、门窗玻璃、垃圾桶、园区围墙、监控室、值班室等。

三、供应商资格要求:

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.资格审查时，供应商未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，相关信用情况通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”等渠道查询；

四、获取磋商文件的时间、地点、方式

1.获取磋商文件的期限：2026年05月21日至2026年05月28日17时30分（**时间,法定节假日除外）

2.获取方式：凡有意参加本次采购活动的单位，请通过国资智采电子招投标交易平台“https://www.****.com/home”进行网上报名，并下载磋商文件和相关资料。

3.平台使用费：300元；采购文件费：0元

▲供应商在电子交易平台完成用户注册及报名登记后，必须在上述规定期限内下载磋商文件和相关资料，否则导致投标无效后果由供应商自行承担。

五、递交响应文件截止时间、开标时间及地点标书代写

1.递交响应文件截止时间：2026年06月03日09 时 00 分标书代写

2.提交响应文件方式：供应商需在提交响应文件截止时间前登录【国资智采电子招投标交易平台“https://www.****.com/home”】进行网上递交。标书代写

3.开标时间：同提交响应文件截止时间标书代写

4.递交响应文件地点/开标地点：网上开标，供应商应及时登录国资智采电子招投标交易平台在线参与开标。标书代写

六、公告发布媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《国资智采电子招标投标平台》上发布。

七、电子交易平台注意事项

1.潜在供应商如对招标（采购）文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过“国资智采电子招投标交易平台”提出。若供应商在使用“国资智采电子招投标交易平台”的过程中遇到任何操作性问题，可咨询客服电话：400-****-0654。

2.各潜在供应商请注意：根据本采购项目电子交易平台要求，供应商制作投标文件时须使用系统签章工具“智签宝”完成电子签章及文件加密（单次项目CA使用费为50元；年度CA使用费为300元。供应商根据需要自行选择）。若未按要求使用指定工具，可能导致投标文件格式不兼容或无法成功上传，由此产生的风险由供应商自行承担。因平台审核工作需1-2个工作日，注册后请立即拨打平台客服热线（400-****-0654）联系人工审核，建议供应商提前登录系统下载签章工具，熟悉电子签章、文件加密及上传等操作流程。

3.招标（采购）文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在供应商，潜在供应商须从“国资智采电子招投标交易平台”自行下载，并及时查看有无澄清或修改。潜在供应商未下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

八、联系方式

采购单位名称：****

地址：**市**区

联系人：彭老师

联系电话：159****0000

采购代理机构名称：****

地址：**市****西街南**大厦 15 楼 1588 室

联系人：云先生

联系电话：177****5988